25 Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8x12m đẹp tiết kiệm chi phí

Nhà cấp 4 có gác lửng là một trong những mẫu nhà phổ biến ở Việt Nam, đặc biệt là ở các vùng nông thôn và ngoại thành. Với diện tích 8x12, mẫu nhà này đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình có từ 3-5 thành viên. Cùng Kiến trúc Vinavic tìm hiểu các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8x12 được xây dựng phổ biến trong bài viết dưới đây. 

25 Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8x12m đẹp tiết kiệm chi phí

Nhà cấp 4 gác lửng 8x12m mái thái

Mái thái kết hợp với nhà cấp 4 tạo nên nét kiến trúc ấn tượng, thoạt nhìn có vẻ đơn giản nhưng lại vô cùng phù hợp xây dựng ở các khu vực thôn quê. Căn nhà ưa chuộng lối thiết kế mở, tận dụng các ô cửa kính để ánh sáng tự nhiên và gió trời lưu thông tối đa trong nhà. 

Nhà cấp 4 có gác lửng 8x12 ở nông thôn

Mặt tiền căn nhà cấp 4 mái thái ở nông thôn nổi bật với hệ tường được ốp gạch giả đá màu nâu xám, tạo hiệu ứng bề mặt ấn tượng và giúp chống thấm, chống ẩm tốt. Phần gác lửng được bố trí phòng ngủ và khu vực thờ cúng giúp tối ưu diện tích sử dụng.

Ngoài ra sân vườn rộng rãi được trồng xen kẽ nhiều cây xanh tạo bóng mát cho ngôi nhà. Đường dạo được lát gạch màu xám kẻ vân gỗ đồng bộ với màu tường nhà giúp tổng thể công trình trở nên hài hòa hơn. 

Nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng 8x12

Nhà cấp 4 hiện đại mái bằng có gác lửng thiết kế cấu trúc một tầng trệt và tầng lửng. Tầng trệt được thiết kế để chứa một phòng khách, một bếp, ba phòng ngủ, một phòng thờ và hai nhà vệ sinh.

Tầng lửng nằm giữa tầng trệt và tầng một của ngôi nhà, được sử dụng làm không gian sống bổ sung hoặc có thể được thiết kế thành phòng ngủ hoặc phòng thờ tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của gia đình.

Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 8x12

Mẫu nhà cấp 4 với gác lửng, 3 phòng ngủ và mái dốc thể hiện sự hiện đại và tinh tế trong thiết kế kiến trúc. Mặt tiền của ngôi nhà được lên ý tưởng một cách tỉ mỉ với sự hòa quyện giữa trắng tinh khôi và màu gỗ tự nhiên. Cách kết hợp này tạo ra một cảm giác gần gũi với tự nhiên, mang lại sự đẹp mắt cho công trình

Mẫu nhà cấp 4 hiện đại 8x12 có gác lửng

Căn nhà được xây 1 tầng với tầng lửng phía trên để gia tăng thêm không gian sống với thiết kế với hai phòng ngủ và một phòng thờ, trong khi tầng dưới được sử dụng làm phòng khách, một phòng ngủ, bếp và phòng ăn.

Kiểu nhà gác lửng 3 phòng ngủ thích hợp cho các gia đình vừa và nhỏ, đặc biệt là trong môi trường đô thị. Được thiết kế để tối ưu hóa không gian sống trong khi vẫn duy trì phong cách và tiện nghi. 

Nhà cấp 4 gác lửng mái lệch 8x12

Mái lệch tạo ra độ dốc hoàn hảo để thoát nước, đồng thời mang đến một sự hiện đại và sáng tạo. Ngoài ra, thiết kế nhà cấp 4 mái lệch còn tạo điều kiện cho không gian gác lửng trở nên rộng rãi và thoáng mát. Mẫu nhà này sử dụng rất nhiều cửa kính để tận dụng ánh sáng tự nhiên và điểm nhấn phong cách thiết kế.

Nhà cấp 4 có gác lửng mái chữ A 8x12

Ngoại thất của ngôi nhà được thực hiện theo tông màu trung tính, bao gồm ba gam màu cơ bản: trắng, xám và nâu. Tầng trệt được lát bằng đá để tạo sự đa dạng về vật liệu. Các phần còn lại của bức tường ngoại thất được trang trí một cách tinh tế bằng cách sắp xếp các đường viền màu đen, giản đơn nhưng mang lại hiệu quả lớn trong việc tạo nên một diện mạo đương đại cho công trình.

Tổng quan nhà cấp 4 có gác lửng 8x12

Kiến trúc nhà cấp 4 gác lửng 8x12

Nhà cấp 4 có gác lửng 8x12m là công trình nhà ở phổ biến của các gia đình ở Việt Nam. Đây là kiểu nhà có cấu trúc thấp tầng diện tích mặt ngang 8m sâu 12m, thiết kế gác lửng thay vì xây thêm 1 tầng, bên ngoài có sân vườn và tường rào. 

Thông thường mẫu nhà cấp 4 8x12 công năng bố trí tầng 1 là không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp ăn. Tầng lửng đặt phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc hoặc phòng sinh hoạt chung.

Đặc điểm nhà cấp 4 có gác lửng 8x12

Diện tích xây dựng linh hoạt 

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8x12 không yêu cầu về diện tích xây dựng quá rộng hay quá nhỏ. Bạn có thể thiết kế sinh hoạt sao cho phù hợp với diện tích vốn có nhưng vẫn đảm bảo được các tiện ích cho ngôi nhà. Chính vì vậy mà kiểu nhà này được ứng dụng rất nhiều kể cả vùng nông thôn và cả thành thị.

Kiến trúc nhà cấp 4 hợp gu người Việt

Hiện nay, kiến trúc nhà cấp 4 gác lửng được cải tiến độc đáo và ấn tượng phù hợp hơn với cuộc sống. Có thể kể đến kiểu nhà hiện đại với đường gờ phào chỉ, đường gạch cắt sơn nổi bật chạy ngang dọc nhà hoặc những mảng tường ốp gạch ngoại thất trang trí tinh tế. 

Không gian sống thoáng mát

Nhờ tầng áp mái cao của phần gác lửng giúp nhà cấp 4 có khả năng tản nhiệt, chống nóng hiệu quả, đặc biệt là vào mùa mưa. Mái của những căn nhà cấp 4 thường có độ dốc cao giúp thoát nước tự nhiên mà không bị ứ đọng trên mái vào mùa mưa. Nhờ đó, bảo vệ tốt cho ngôi nhà của bạn tránh thấm dột và ngấm nước.

Đảm bảo công năng sử dụng

Những căn nhà cấp 4 có diện tích 8x12m sẽ đáp ứng được nhu cầu sử dụng cho các gia đình từ 2-3 thế hệ sinh sống. Với không gian phòng phân chia rõ ràng, khoa học cùng cách bố trí nội thất hợp lý thì đây chính là sự lựa chọn tuyệt vời cho các gia đình.

Ước tính chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng 8x12

Để tính được chi phí xây nhà hết bao nhiêu tiền, trước hết cần biết tổng diện tích cần xây là bao nhiêu và đơn giá xây dựng/ 1m2. Theo đó, diện tích được tính như sau: 

Tổng diện tích = Diện tích sàn các tầng + diện tích móng + mái + hạng mục khác.

Ví dụ: Quy mô căn nhà cấp 4 diện tích 8x12m và thi công móng băng thì diện tích xây dựng được tính như sau:

• Diện tích tầng trệt: 8 x 12 = 96m2
• Diện tích gác lửng: 8 x 6 = 48m2 (gác lửng = 1/2 tổng diện tích)

=> Tổng diện tích xây dựng: 96m2 + 48m2 = 144m2

Hiện nay trên thị trường đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói dao động từ 5 triệu - 7 triệu vnđ/ 1m2 = > Chi phí xây nhà = 144 x 6.000.000 = 864m2

Vậy chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng 8x12 hết khoảng 900 triệu đồng trở lên bao gồm công thợ và vật liệu xây dựng trọn gói, sử dụng vật tư trung bình khá. Tuy nhiên chi phí này sẽ có sự chênh lệch cao thấp phụ thuộc vào giá cả nguyên vật liệu tăng hay giảm.

Tư vấn thiết kế công năng nhà cấp 4 có gác lửng 8x12

Nhà cấp 4 gác lửng 1 phòng ngủ

Với diện tích khoảng 8x12m bạn đã có thể sở hữu một ngôi nhà gác lửng 1 phòng ngủ rộng rãi, đầy đủ tiện nghi. Kiểu nhà này phù hợp với những gia đình ít thành viên, tầng trệt thường là phòng khách liền bếp, và phòng ngủ được thiết kế ở trên gác.

Nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ

Kiểu nhà này có diện tích khoảng 8x12m phù hợp với những gia đình có từ 2- 4 người. Căn nhà có cấu trúc 1 trệt 1 lửng trong đó khu vực phòng khách bếp ăn và nhà vệ sinh sẽ được bố trí tầng 1, còn gác lửng làm 2 phòng ngủ chính.

Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ

Với kiểu nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ mang lại không gian sống rộng rãi và thoải mái, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ. Theo đó, bạn có thể thiết kế 2 phòng ngủ ở trên và 1 phòng ngủ ở dưới cùng với phòng khách và bếp ăn.

Nhà cấp 4 gác lửng có phòng thờ

Mẫu nhà này thường đặt phòng thờ ở trên gác hoặc trung tâm ngôi nhà. Bởi theo phong thủy nhà ở, phòng thờ nên đặt ở nơi cao, thông thoáng, là nơi thiêng liêng thể hiện sự biết ơn và kính trọng của con cháu, Đồng thời, lưu ý giữ cho phòng thờ luôn được sạch sẽ, thanh tịnh và thể hiện được sự tôn nghiêm.

Tham khảo thêm: Những mẫu nhà gác lửng hiện đại và những lưu ý khi thiết kế