Chia sẻ 39 mẫu nhà ngang 4m dài 15m đẹp & Dự toán chi phí xây dựng

Mẫu nhà ngang 4m dài 15m là kiểu nhà có diện tích vừa phải. Dù mặt tiền hạn chế, nhưng với thiết kế hợp lý, ngôi nhà vẫn đảm bảo thẩm mỹ, tiện nghi và công năng cho gia đình từ 3–5 người.

99+ Mẫu thiết kế nhà phố đẹp cuốn hút được lựa chọn nhiều nhất

Đặc điểm của mẫu nhà ngang 4m dài 15m

• Phù hợp đất phố: Diện tích 60m² lý tưởng để xây nhà phố 1–3 tầng.

• Tối ưu công năng: Có thể bố trí từ 2–4 phòng ngủ, gara, sân thượng.

• Thiết kế đa dạng: Linh hoạt theo phong cách hiện đại, tân cổ điển, mái bằng, mái thái,…

• Chi phí hợp lý: Dễ kiểm soát chi phí trong khoảng 700 triệu đến 1.5 tỷ (tùy quy mô).

Tổng Hợp 39 Mẫu Nhà Ngang 4m Dài 15m Đẹp Nhất Hiện Nay

Gợi Ý Bố Trí Công Năng Nhà 4x15m tiện nghi

Với diện tích 4x15m và quy mô 3 tầng, việc bố trí công năng hợp lý là yếu tố then chốt để đảm bảo sự tiện nghi, thông thoáng và tối ưu công suất sử dụng của ngôi nhà. Dưới đây là gợi ý mặt bằng điển hình:

Tầng 1: Không gian sinh hoạt chung và tiện ích cơ bản

• Phòng khách: Thiết kế liền mạch với khu vực bếp để tạo cảm giác rộng rãi.
• Bếp + Phòng ăn: Đặt phía sau phòng khách, kết hợp bàn ăn nhỏ gọn.
• WC chung: Bố trí góc cuối nhà để tối ưu diện tích.
• Gầm cầu thang: Tận dụng làm kho, tủ đồ hoặc tiểu cảnh nhỏ giúp tăng tính thẩm mỹ.

Tầng 2: Khu vực nghỉ ngơi chính

• Phòng ngủ master: Có cửa sổ lớn, vệ sinh riêng (nếu diện tích cho phép).
• Phòng ngủ con: Diện tích vừa phải, đủ ánh sáng.
• WC chung: Ở giữa hoặc gần cầu thang để tiện di chuyển.

Tầng 3: Không gian đa năng

• Phòng thờ: Đặt phía trước, trang nghiêm và yên tĩnh.
• Phòng giặt phơi: Bố trí phía sau nhà, kết hợp sân phơi thông thoáng.
• Phòng làm việc / phòng ngủ phụ / sân vườn nhỏ: Tùy theo nhu cầu gia đình.

Dự Toán Chi Phí Xây Nhà 4x15m Chi Tiết 2025

CÔNG THỨC TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀ 2025

Chi phí xây nhà trọn gói = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trọn gói/m²

Trong đó:

• Diện tích xây dựng = Móng + Sân (nếu có) + Diện tích các tầng + Sân thượng (nếu có) + Mái

• Đơn giá xây dựng trọn gói (đã bao gồm phần thô và hoàn thiện):

  • Thiết kế kiến trúc, nội thất: 180.000 – 250.000 VNĐ/m²

  • Gói chìa khóa trao tay: 6.500.000 – 8.000.000 VNĐ/m²

Lưu ý: Đơn giá xây nhà ngang 4m sâu 15m có thể điều chỉnh tăng hoặc giảm tùy theo phong cách kiến trúc, quy mô công trình, loại vật tư hoàn thiện và yêu cầu cụ thể của chủ đầu tư.

Một Số Lưu Ý Khi Thiết Kế Nhà 4x15m

Tối ưu chiều sâu – khắc phục hạn chế chiều ngang
Với mặt tiền chỉ 4m, cần phân chia không gian hợp lý theo chiều sâu để đảm bảo sự thông thoáng, tránh cảm giác chật chội. Ưu tiên thiết kế mở, hạn chế vách ngăn cứng.

Chú trọng yếu tố thông gió và lấy sáng
Nên bố trí giếng trời, khoảng thông tầng hoặc cửa sổ hông (nếu là nhà góc) để tận dụng ánh sáng tự nhiên, giúp nhà 4x15m luôn thoáng đãng và tiết kiệm điện năng.

Lựa chọn nội thất đa năng, kích thước vừa vặn
Nội thất nên ưu tiên thiết kế thông minh, tích hợp nhiều công năng và hạn chế đồ đạc cồng kềnh để không gian gọn gàng, tiện nghi.

Thiết kế mặt tiền hài hòa, tối giản
Mặt tiền hẹp nên lựa chọn phong cách hiện đại, tân cổ điển nhẹ hoặc tối giản, sử dụng vật liệu nhẹ như kính, lam nhôm, sơn sáng màu để tạo hiệu ứng mở rộng chiều ngang.

Tính toán kỹ công năng và nhu cầu sử dụng
Cần phân bổ các phòng chức năng hợp lý theo số thành viên và nhu cầu sinh hoạt. Ưu tiên phòng khách, bếp, vệ sinh ở tầng trệt; phòng ngủ, phòng thờ, sân thượng bố trí trên các tầng trên.

Tuân thủ quy định pháp lý và mật độ xây dựng
Trước khi thiết kế, nên kiểm tra quy hoạch, giấy phép xây dựng, khoảng lùi, chiều cao tối đa để đảm bảo đúng quy định và tránh phát sinh chi phí không cần thiết.

Hy vọng bộ sưu tập  mẫu nhà ngang 4m dài 15m cùng dự toán chi phí trên sẽ giúp bạn dễ dàng hình dung và lên kế hoạch xây dựng tổ ấm lý tưởng.

37 Ý tưởng thiết kế nhà mặt tiền 4m dài 18m đẹp, tiết kiệm chi phí

37 Kiểu nhà ống 2 tầng mặt tiền 4m đẹp, tiết kiệm chi phí