Nhà 5x12m 1 tầng​ - Kiến trúc đơn giản mà ấn tượng

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng thu hẹp tại các khu đô thị, những ngôi nhà có diện tích nhỏ gọn như 5x12m đang trở thành lựa chọn phổ biến cho các gia đình trẻ hoặc những ai yêu thích sự tiện nghi mà vẫn tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, diện tích khiêm tốn không đồng nghĩa với hạn chế về thẩm mỹ hay công năng. Ngược lại, nếu biết cách sắp xếp không gian thông minh và lựa chọn phong cách phù hợp, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một tổ ấm lý tưởng, tiện nghi và hiện đại.

Tham khảo thêm:

Chia sẻ 40 mẫu thiết kế nhà rộng 7m dài 9m​ đẹp

Chia sẻ 39 mẫu nhà ngang 4m dài 15m đẹp & Dự toán chi phí xây dựng

Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 5x20 là bao nhiêu? Dự toán chi tiết

Mẫu thiết kế nhà 5x12m 1 tầng là giải pháp tối ưu vừa đảm bảo nhu cầu sinh hoạt cơ bản, vừa phù hợp với ngân sách xây dựng hợp lý. Trong bài viết này, Vinavic sẽ gợi ý cho bạn những phương án thiết kế hiệu quả, bố trí mặt bằng hợp lý, cũng như dự toán chi phí xây dựng thực tế – giúp bạn tự tin hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước dù diện tích chỉ 60m².

Đặc trưng mẫu thiết kế nhà 5x12m 1 tầng​

Diện tích 5x12m (60m²) tưởng chừng khá khiêm tốn, nhưng với sự tính toán hợp lý và phong cách thiết kế thông minh, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà 1 tầng đẹp, đầy đủ công năng và thoáng đãng. Đặc biệt phù hợp với:

• Gia đình nhỏ (2–4 người)
• Người lớn tuổi muốn nhà 1 tầng không cầu thang
• Những người trẻ mua đất nền phố với mặt tiền hẹp
• Khách hàng có ngân sách tiết kiệm

Mẫu thiết kế nhà 5x12m 1 tầng là giải pháp lý tưởng, vừa tiết kiệm chi phí xây dựng, vừa đảm bảo sự riêng tư, tiện nghi và tính thẩm mỹ cao.

Tối ưu diện tích triệt để

Bố trí không gian mở, loại bỏ các vách ngăn không cần thiết giúp tăng cảm giác rộng rãi.

Chi phí xây dựng hợp lý

So với nhà 2 tầng hoặc nhà ống dài hơn, mẫu nhà 5x12m 1 tầng có chi phí xây dựng thấp hơn, dễ kiểm soát ngân sách.

Phù hợp với nhiều phong cách

Từ hiện đại, tối giản đến Tân cổ điển nhẹ, phong cách Địa Trung Hải – tất cả đều có thể ứng dụng trên diện tích này.

Dễ thi công – nhanh hoàn thiện

Diện tích nhỏ gọn giúp rút ngắn thời gian thi công, ít phát sinh, phù hợp cho cả tự xây hoặc thuê trọn gói.

Lưu ý khi thiết kế nhà 5x12m 1 tầng​

Với diện tích 5x12m tương đương 60m², việc bố trí mặt bằng thông minh là yếu tố tiên quyết giúp ngôi nhà đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng cho từng thành viên trong gia đình. Mỗi bản vẽ thiết kế cần được tính toán kỹ lưỡng để không gian sinh hoạt chung và riêng đều hợp lý, thông thoáng.

Một vẽ thiết kế nhà tốt không chỉ thể hiện yếu tố thẩm mỹ mà còn phải phù hợp với thực tế sử dụng, lối sống và thói quen của từng viên trong gia đình. Từ vị trí cửa ra vào, bếp, nhà vệ sinh đến kích thước phòng ngủ – tất cả nên được thiết kế theo nguyên tắc công năng đi cùng tiện nghi.

Ngoài ra, cần lưu ý đến các yếu tố ánh sáng tự nhiên, thông gió, cách âm giữa các khu vực, đặc biệt nếu nhà giáp mặt đường. Một bản vẽ càng rõ ràng, chi tiết thì việc thi công càng thuận lợi, tiết kiệm thời gian và chi phí về sau. Đây chính là nền tảng giúp bạn sở hữu một ngôi nhà tuy nhỏ nhưng vẫn tiện nghi, thoáng đãng và đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống.

Dự toán kinh phí cho mẫu nhà 5x12m 1 tầng​

• Chi phí thiết kế kiến trúc: Hồ sơ bản vẽ phối cảnh 3D, mặt bằng, kết cấu, điện nước khoảng 10 – 15 triệu đồng
• Chi phí thi công phần thô (Đào móng, đổ móng, xây tường, đổ mái, Hệ thống điện nước âm tường, nhân công xây dựng): 210 – 230 triệu đồng
• Các chi phí khác (Xin phép xây dựng, Chi phí giám sát hoặc thuê kỹ sư độc lập (nếu có), Phí vận chuyển vật liệu, phát sinh dự phòng) khoảng 15 – 25 triệu đồng

Tổng chi phí dự kiến khoảng 420 – 520 triệu đồng (tuỳ mức đầu tư và vật tư hoàn thiện)

Những mẫu thiết kế nhà 5x12m 1 tầng​ đẹp nhất

Mẫu thiết kế nhà 5x12m 1 tầng hiện đại

Là khu vực sinh hoạt chính của gia đình, mẫu nhà hiện đại này được kiến trúc sư thiết kế với bản vẽ nhà tối ưu công năng, chú trọng màu sắc trung tính và đường nét đơn giản. Không gian mở tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo nên một tổng thể ấn tượng và đẹp mắt theo xu hướng hiện nay.

Mẫu thiết kế nhà 5x12m 1 tầng Tân cổ điển

Kết hợp giữa nét đẹp truyền thống và tiện nghi hiện đại, mẫu thiết kế này là không gian sống sang trọng mà vẫn tinh tế. Kiến trúc sư đã khai thác bản vẽ nhà theo phong cách Tân cổ điển với các chi tiết nhẹ nhàng, phối màu hài hòa, tạo nên vẻ ngoài ấn tượng và phù hợp với gia đình yêu thích sự thanh lịch.

Mẫu thiết kế nhà 5x12m 1 tầng tối giản

Là xu hướng được nhiều người lựa chọn, mẫu nhà tối giản chú trọng vào hình khối, màu sắc nhẹ nhàng và sự gọn gàng. Kiến trúc sư đã tận dụng từng mét vuông để tạo ra bản vẽ nhà thông minh, mang lại cảm giác rộng rãi mà vẫn đầy đủ tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.

Mẫu thiết kế nhà 5x12m 1 tầng 2 phòng ngủ

Với nhu cầu sinh hoạt vừa đủ, mẫu thiết kế 2 phòng ngủ là khu vực lý tưởng cho gia đình nhỏ. Bản vẽ nhà thể hiện rõ sự hợp lý trong bố trí không gian, từ phòng khách đến bếp ăn. Ngoài ra, màu sắc nhẹ nhàng và bố cục đơn giản cũng làm nên vẻ đẹp tinh tế, ấn tượng.

Mẫu thiết kế nhà 5x12m 1 tầng 3 phòng ngủ

Dành cho gia đình có nhiều thành viên, mẫu 3 phòng ngủ được kiến trúc sư thiết kế để tối ưu không gian sinh hoạt. Là không gian vừa riêng tư, vừa kết nối, bản vẽ nhà này tận dụng mọi khu vực để đáp ứng công năng mà vẫn giữ được vẻ đẹp mắt và tiện nghi.

Mẫu thiết kế nhà 5x12m 1 tầng có 1 tum

Mẫu nhà có thêm 1 tum giúp mở rộng diện tích sử dụng mà vẫn giữ chi phí hợp lý. Đây là khu vực có thể tận dụng làm phòng thờ, kho hoặc không gian thư giãn cho gia đình. Kiến trúc sư đã lên bản vẽ nhà thông minh, phối hợp màu sắc hài hoà và lối thiết kế đơn giản nhưng ấn tượng.

Mẫu thiết kế nhà 5x12m 1 tầng có sân vườn

Không gian xanh mát là điểm nhấn ấn tượng của mẫu nhà có sân vườn. Bản vẽ nhà được kiến trúc sư bố trí hợp lý giữa khu vực sinh hoạt và khu vườn nhỏ phía trước hoặc sau nhà, tạo nên là không gian thư giãn lý tưởng cho gia đình. Ngoài ra, màu sắc thiên nhiên và lối thiết kế đơn giản càng làm tăng vẻ đẹp mắt, gần gũi.

Đơn vị thiết kế nhà 5x12m 1 tầng​ uy tín

Với hàng trăm dự án thực tế, Vinavic đã thiết kế và thi công nhiều mẫu nhà diện tích nhỏ, trong đó có rất nhiều công trình 5x12m 1 tầng được khách hàng đánh giá cao. Chúng tôi:

• Tư vấn công năng sát nhu cầu sống
• Thiết kế thẩm mỹ, đúng ngân sách
• Cam kết thi công đúng bản vẽ – không phát sinh
• Bảo hành công trình – đồng hành sau xây dựng

Diện tích nhỏ không còn là rào cản nếu bạn có bản thiết kế hợp lý và một đội ngũ đồng hành chuyên nghiệp. Nếu bạn đang tìm kiếm mẫu thiết kế nhà 5x12m 1 tầng, đừng ngần ngại liên hệ Vinavic – nơi mỗi mét vuông đều được tính toán để tối ưu công năng, thẩm mỹ và cảm xúc sống.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VINAVIC VIỆT NAM

• Hà Nội: Zone 4.2, tầng 4, tháp B1, toà Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Hotline: 0975.678.930 / 0982.303.304
• Email: tuvankientrucvinavic@gmail.com
• Website: https://vinavic.vn

Với diện tích 5x12m, mỗi mẫu nhà 1 tầng không chỉ thể hiện cá tính của gia chủ mà còn đòi hỏi sự tinh tế trong thiết kế và tối ưu công năng sử dụng. Việc lựa chọn phong cách phù hợp, bố trí không gian hài hòa cùng bản vẽ rõ ràng sẽ là yếu tố quyết định chất lượng sống cho cả gia đình.

Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp thiết kế – thi công uy tín, chuyên nghiệp, tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ và công năng, hãy liên hệ ngay với Vinavic. Chúng tôi cam kết mang đến những công trình đẹp – chất lượng – đúng tiến độ, đồng hành cùng bạn từ ý tưởng đến khi hoàn thiện không gian sống mơ ước.

>> Xem thêm: 

BST 100 mẫu biệt thự hiện đại thiết kế sang trọng đẳng cấp nhất