Gợi ý 21 mẫu nhà mặt tiền 6m 2 tầng đẹp nhất hiện nay

Nhà mặt tiền 6m 2 tầng với kích thước chiều ngang vừa phải không to không nhỏ, thu hút được sự quan tâm của nhiều gia đình sống ở đô thị.     

Vậy phong cách thiết kế nhà 2 tầng ngang 6m có gì nổi bật? Hãy cùng Vinavic tìm hiểu chi tiết từ A - Z về đặc trưng kiểu công trình này và những mẫu biệt thự được ưa chuộng nhất 2023 qua bài viết dưới đây.

Vì sao nhà mặt tiền 6m 2 tầng thường được ưa chuộng?

Các mẫu nhà ngang 6m có nhiều lợi thế nổi bật về phong cách thiết kế và quỹ mặt bằng công năng tiện nghi.

Mặt bằng thoả mãn nhiều công năng     

Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 6m có cấu trúc 2 tầng đáp ứng nhu cầu sử dụng không gian sinh hoạt đầy tiện nghi: 

• Mặt bằng tầng 1 chủ yếu được tận dụng làm không gian sinh hoạt (nghỉ ngơi, nấu ăn,...) kết hợp với tiếp khách. 

• Mặt bằng tầng 2 thường hay được bố trí không gian thông thoáng để hỗ trợ sinh hoạt ngủ nghỉ, đồng thời xây thêm phòng thờ và sân đa năng. 

Chi phí xây dựng tiết kiệm     

• Mẫu biệt thự 2 tầng không đòi hỏi xây móng rộng như nhà 1 tầng hay nền móng phức tạp như biệt thự 3, 4 tầng. 

• Thông thường biệt thự 2 tầng 6m mặt tiền có diện tích dao động từ 60m2 - 150m2, phù hợp với thu nhập trung bình và nhu cầu sử dụng mặt bằng sinh hoạt của phần đông gia đình người Việt. 

• Đơn giá xây nhà 2 tầng diện tích trung bình 100m2 trọn gói thường dao động từ 5.600.000 đ/m2 - 6.300.000 đ/m2. 

Tiết kiệm thời gian thi công 

Xây dựng những mẫu nhà 2 tầng thường mất 4.5 - 5 tháng tuỳ theo diện tích, quy mô xây dựng, thời điểm thi công, phong cách thiết kế nội thất,... nhanh hơn so với xây nhà 3, 4 tầng.

• Giai đoạn 1: Thời gian thiết kế kiến trúc: 30 ngày (4 ngày thiết kế mặt bằng tổng thể, 10 ngày phối cảnh tổng thể công trình, 15 ngày hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật thi công).

• Giai đoạn 2: Thời gian xin phép xây dựng: 15 ngày. Hoàn công mất 2 - 3 tháng sau khi xây xong nhà.

• Giai đoạn 3: Thời gian thi công xây dựng: 3 - 3.5 tháng (dọn dẹp mặt bằng, tập kết vật liệu, ép cọc gia cố móng,...)

Phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc đa dạng

Kiến trúc nhà 2 tầng với số lượng các phòng không quá ít cũng không quá nhiều là nguồn cảm hứng cho nhiều nhà thiết kế với phong cách Á - Âu đa dạng.

• Mẫu nhà 2 tầng ngang 6m với phong cách chủ đạo cổ điển và tân cổ điển cộng hưởng đường nét kiến trúc đối xứng tinh xảo, bề mặt cổng, cột, tường thường điểm xuyết hoạ tiết hoa lá mềm mại, ban công rộng, mang cảm giác mở rộng góc quan sát về chiều cao và chiều sâu.  

• Biệt thự hiện đại 6m mặt tiền gợi lên vẻ đẹp tinh giản hơn kiểu nhà Pháp, bao trùm lên toàn bộ đường nét, hình khối nhà, khối mái thẳng chéo đan xen. Trường phải thẩm mỹ mới tập trung vào thể hiện cá tính sáng tạo tự do và vận dụng nghệ thuật bố trí không gian theo chủ nghĩa tối giản để tạo nhiều “khoảng thở” thông gió trong nhà.

Tham khảo thêm: Tìm hiểu phong cách kiến trúc đông dương là gì ? (Indochine Style) 

Những lỗi thiết kế nhà mặt tiền 6m 2 tầng thường gặp  

Xây dựng và thiết kế nhà ngang 6m 2 tầng chưa bao giờ dễ dàng, kể cả đối với những đơn vị có năng lực chuyên môn cao. 

Trước khi bắt tay vào thiết kế và thi công nhà cần chú ý một số điều sau.

Lỗi tạo hình mặt tiền thiếu cân đối 

• Mặt tiền ngang 6m tuy kích thước vừa phải, không quá phức tạp khi thiết kế nhưng nếu không chú ý đảm bảo tính cân xứng tổng thể, sử dụng màu sắc thiếu hài hoà, thừa hoa văn rườm rà, các khối lồi lõm không cân đối sẽ dẫn tới các lỗi về thẩm mỹ và phong thuỷ. 

• Đối với nhà 2 tầng mặt tiền 6m, các kiến trúc sư thường thiết kế mặt tiền kết hợp nhiều đường chỉ dọc để tăng cảm giác về chiều cao.

• Nhà hướng Tây hoặc nhà bị vát xéo ưa chuộng kiểu thiết kế giật cấp, trang trí thêm nhiều lam cơ động điều chỉnh hướng nắng và gió, kết hợp với mái đua và ban công rộng tạo không gian mở trong thiết kế nhà. 

Lựa chọn sai chất liệu mặt tiền   

• Thiết kế nhà kích thước ngang 6m cần chú ý lựa chọn vật liệu mặt tiền phù hợp bởi kiến trúc này ảnh hưởng trực tiếp tới phong cách chủ đạo ngôi nhà.  

• Nhiều chủ đầu tư không nắm rõ tính ứng dụng của các loại vật liệu với vô vàn mẫu mã, chạy theo xu hướng nhất thời, giá rẻ,... mà chọn vật liệu mặt tiền thiếu cân xứng cho ngôi nhà. 

• Biệt thự hiện đại 2 tầng thiên về kính và thép bởi giá thành phù hợp cũng như tính ứng dụng cao.

• Nhà 2 tầng ngang 6m tân cổ điển hoặc cổ điển lại ưa chuộng sử dụng bê tông và gỗ tự nhiên bởi độ bền và vẻ sang trọng. 

Thiết kế nội thất và ngoại thất thiếu tính thống nhất 

• Mặt tiền nhà ngang 6m 2 tầng là lớp áo bên ngoài, nội thất là linh hồn bên trong. Thiết kế mặt tiền phải thể hiện đúng chủ đề bao trùm toàn bộ nội thất, có tính liên hệ mật thiết với nhau.

• Nếu mặt tiền được trang trí thep phong cách châu Âu trang trọng mà nội thất lại theo kiểu Hàn Quốc nhỏ xinh sẽ khiến tổng thể ngôi nhà trở nên kệch cỡm, các khu vực không có gì liên quan đến nhau, không thể coi như cùng một ngôi nhà.

Tiểu cảnh mặt tiền đơn điệu, thiếu sức sống

• Bố trí mặt tiền biệt thự 6m chiều ngang khá hạn chế về không gian trống sau khi đã hoàn thành nội thất, vì vậy nhiều gia chủ thường lựa chọn bỏ qua việc trồng thêm cây cảnh trước nhà.

• Điều này khiến bầu không khí trước ngôi nhà trở nên thiếu sinh khí, thiếu màng lọc xua đuổi ruồi muỗi, giảm tiếng ồn.  

• Đầu tư một vài chậu cây cảnh mini, cây hoa leo ở khu vực ban công và sân thượng giúp không gian nhà ở trở nên gần gũi hơn với thiên nhiên, tạo hiệu ứng thư giãn cho tâm hồn.

Lưu ý khi thiết kế nhà mặt tiền 6m 2 tầng 

Đơn giản hoá ngoại thất mặt tiền 

• Thiết kế mặt tiền nhà ngang 6m phải đạt được tính cân xứng về bố cục ngay từ đầu, thể hiện ở cách bố trí các chi tiết cửa, mái, mái che cửa sổ, các mảng tường, ban công,...

• Nên trồng một vài cây nhỏ trước nhà 2 tầng ngang 6m để tăng thêm sinh khí, tuy nhiên tránh lạm dụng các loại cây thân gỗ, cây cao che lấp vượng khí vào nhà.

• Không để nhiều đồ đạc trước nhà tránh tạo cảm giác bí bách, lộn xộn, xuề xoà.

• Màu sơn mặt tiền phải đúng chủ đề với phong cách thiết kế chủ đạo. Màu đa năng nhất là các sắc trung tính và nhạt như trắng, be, vàng pastel,...

• Dù gia chủ lựa chọn phong cách thiết kế nhà kiểu châu Âu cổ điển cũng nên lược giản bớt các chi tiết hoa văn ở mặt tiền để không tạo gánh nặng cho người nhìn. 

Bố trí công năng phù hợp diện tích

• Phân chia mặt bằng nhà 2 tầng mặt tiền 6m ngoài đảm bảo tính thẩm mỹ, phong thuỷ còn cần cân nhắc yếu tố thoải mái khi sinh hoạt.

• Quyết định vị trí phòng khách, phòng bếp, cầu thang, số phòng ngủ,... phụ thuộc vào 2 yếu tố: nhu cầu và diện tích. 

• Thông thường nhà ngang 6m 2 tầng được thiết kế 2 - 4 phòng ngủ phục vụ cho gia đình 3 - 4 người.

Khoanh vùng dáng nhà phù hợp với thế đất 

• Kiểu nhà mặt tiền 6m được thiết kế khá đa dạng, phù hợp với nhiều loại công trình như nhà ống, nhà vuông, nhà chữ nhật, nhà chữ L,... 

• Nhà xây hướng Tây trực tiếp đón nắng gắt trưa và chiều thì nên xây kiểu nhà ống mái đua rộng như mái bằng, mái nhật, thiết kế giật cấp che bớt ánh nắng.

• Nhà xây trên đất bị vát xéo có thể chọn dáng chữ L, nhà vuông mái bo góc,... để tận dụng được tối đa diện tích đất mà không phạm lỗi phong thuỷ.

Tham khảo thêm: Thiết kế nhà trên đất bị xéo không vuông có tốt không? 

Dự trù trước kinh phí tối đa  

• Để xây dựng được một căn nhà 2 tầng thì chủ đầu tư cần phải bỏ ra rất nhiều chi phí phí. Nếu không xác định ngân sách một cách rõ ràng, thì gia chủ khó kiểm soát và quản lý, thậm chí còn gián đoạn quá trình thi công. Điều này còn ảnh hưởng đến thẩm mỹ, chất lượng thi công hay phát sinh chi phí sửa chữa lâu dài.

• Dự trù trước ngân sách tối đa sẽ giúp bạn đánh giá được phương án thiết kế có khả thi và phù hợp hay không.

• Thông thường chi phí xây dựng sẽ bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí nguyên vật liệu, chi phí nhân công. 

Luôn giám sát chặt chẽ quá trình thi công

• Bất cứ công trình xây nhà 2 tầng nào chủ đầu tư cũng cần chú ý giám sát tiến độ thi công từng bước để đảm bảo thợ làm cẩn thận, không lãng phí vật liệu.

• Ngoài ra cũng giúp quá trình thi công nhanh chóng hơn, hiểu rõ tiến độ thi công ở từng hạng mục để có thể giảm thất thoát nguyên vật liệu hiệu quả.

Lựa chọn màu sắc thiết kế hợp bản mệnh  

• Thiết kế nhà ngang 6m mặt tiền cần lưu ý tới các yếu tố màu sắc cả về cảnh quan và trang trí nội thất sao cho hợp với bản mệnh gia chủ để mang lại nhiều vận may, tài lộc và sức khoẻ tốt. 

• Bảng màu hợp với gia chủ mệnh Thổ thiên về các sắc vàng, xám, nâu; mệnh Hoả nên chọn các màu tím, đỏ; mệnh Kim nghiêng về sắc đen, trắng… 

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín 

• Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín là cách để có được những phương án tối ưu về chi phí. Đơn vị uy tín sẽ đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng nên hạn chế tối đa chi phí phát sinh.

• Trước khi tiến hành thi công nên thỏa thuận hợp đồng cụ thể, để tránh tình trạng phát sinh chi phí.

Tham khảo thêm: Phong thủy màu sơn nhà theo tuổi hợp mệnh gia chủ

Gợi ý các mẫu nhà mặt tiền 6m 2 tầng đẹp nhất 2023

Nếu đang tìm kiếm hay lên ý tưởng cho ngôi nhà rộng 6m cao 2 tầng đẹp đơn giản có chi phí phải chăng, thì đừng bỏ qua các mẫu thiết kế đang được ưa chuộng nhất mà Vinavic giới thiệu dưới đây.

Biệt thự 2 tầng mái nhật

Phương án phối cảnh

Nhà mái nhật có thiết kế hài hoà, sử dụng các màu sắc ngoại thất đơn giản, diện tích ban công rộng được trang trí thêm nhiều chậu cây cảnh vào các góc. 

Dáng mái nhật có độ dốc thoải, tầng mái cao cân đối tạo nên cấu trúc cân bằng cho tổng thể ngôi nhà, bốn góc mái đổ xuống bo lấy cạnh nhà tạo cảm giác ấm cúng.

Phương án công năng

Phòng ngủ master thường được sắp xếp ngay sau phòng khách, tận hưởng view cảnh quan đẹp nhất. Diện tích phòng khách lớn nhất nhà, thoải mái thiết kế sáng tạo.

Biệt thự 2 tầng mái thái

Phương án phối cảnh

Thiết kế biệt thự mái thái dáng nhà ngang 6m sử dụng các gam màu trung tính tạo nên nét đẹp ngoại cảnh yên bình, mở rộng không gian sống.

Dáng mái thái đẹp truyền thống, có thể ghép khối hay tách biệt thành các mái che cửa, che tường nhỏ đầy linh hoạt, được rất nhiều gia chủ ưa chuộng. 

Phương án công năng

Nhà 2 tầng mái thái bố trí khu tiếp khách và sinh hoạt chung dưới tầng 1, nhà mái thái ở nông thôn thiết kế nhiều cửa bên hông hơn biệt thự phố. 

Phòng thờ luôn xây ở vị trí cách xa cầu thang, tách hành lang với nhà vệ sinh, kho để tránh làm hỗn loạn không gian linh thiêng.

Diện tích mặt bằng rộng tạo điều kiện tách biệt không gian sinh hoạt các thế hệ già trẻ khác nhau.

Nhà mái bằng ngang 6m cao 2 tầng

Phương án phối cảnh

Mẫu nhà 6m mặt tiền 2 tầng phong cách mái bằng có cấu trúc vững chắc bởi phần mái được đổ bằng bê tông, độ bền cao, độ chịu lực lớn, gồm 3 lớp: lớp chịu lực, lớp tạo dốc và lớp chống thấm.

Để gia tăng cảm giác chiều rộng nội thất, các kiến trúc sư tận dụng tối ưu vật liệu vách kính, bố trí cửa sổ to, ban công phòng ngủ mặt tiền, sân tiền sảnh diện tích rộng. 

Phương án công năng

Mặt bằng nhà 2 tầng phân phối thoải mái khu sinh hoạt chung bên cạnh số phòng ngủ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ. 

Tầng 2 thường được thiết kế chức năng chính làm khu vực nghỉ ngơi cho các thành viên trong gia đình. Ngoài ra, hình dáng mái bằng phẳng có thể tận dụng làm tầng tum hoặc sân đa năng.  

Chi phí xây nhà vừa phải, diện tích đất xây dựng thoải mái.

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại

Phương án phối cảnh

Có rất nhiều kiểu công trình đẹp để thi công theo kiểu nhà hiện đại 2 tầng như nhà chữ L mái nhật, nhà hình vuông mái lệch, biệt thự mái ngói đẹp đơn giản,... 

Kiến trúc nội thất sang trọng, sử dụng nhiều vách kính, khuôn viên vườn được lắp đặt hệ thống đèn ngoại thất tinh xảo, hàng rào cao, tỷ lệ mái đẹp gọn gàng, các hình khối kiến trúc thẳng đẹp tối giản.

Hầu hết các kiểu công trình 2 tầng này thường có khuôn viên sân vườn rộng. Hệ cửa thiết kế thoáng khí, cửa chính, cửa phụ và cửa sổ đều có vị trí thuận lợi thông gió và đón ánh sáng tự nhiên đẹp vào khắp các gian nhà. 

Phương án công năng

Phong cách nhà 2 tầng ngang 6m xu hướng mới ưa chuộng sắp xếp không gian sinh hoạt chung tách hành lang với các phòng ngủ sinh hoạt cá nhân, đặc biệt phòng ngủ phải xây xa phòng bếp để tránh nguồn tiếng ồn.

Biệt thự tân cổ điển

Phương án phối cảnh

Kiến trúc biệt thự 2 tầng đẹp châu Âu kế thừa tinh hoa linh hồn kiến trúc cổ điển thể hiện ở cách sử dụng màu sắc, vật liệu, các chi tiết hoa văn,... trên nền cấu trúc đường nét bố cục nhà cách tân.  

Thiết kế nhà tân cổ điển 2 tầng độc đáo ưa chuộng không gian thông tầng gác lửng với mặt tiền, tạo hiệu ứng ảo ảnh thị giác tăng chiều cao.

Mái nhà tân cổ điển ở Việt Nam thường là mái nhật, mái thái hoặc mái Mansard, độ dốc hợp lý, nhanh thoát nước, vật liệu ngói cao cấp. 

Phương án công năng

Biệt thự phong cách châu Âu 2 tầng đẹp dưới 1 tỷ nhắm vào phục vụ nhóm khách hàng chính là các gia đình có 2 - 3 thế hệ sống chung, số phòng chức năng bên cạnh phòng ngủ bố trí vừa phải, có thể sắp xếp thông gian phòng khách và gian thờ, phòng bếp và nhà ăn, phòng giặt và vệ sinh chung.

Biệt mini 2 tầng 

Phương án phối cảnh

Đây là kiểu biệt thự 2 tầng đẹp có diện tích từ 60m2 - 100m2, kết cấu 2 tầng cân xứng về chiều cao.  

So với các mẫu biệt thự khác, nhà mini 2 tầng có khoảng sân tương đối hẹp, các tiểu cảnh thực vật thường được phối hợp ở trước nhà, có hàng rào, ban công hoặc sân thượng.  

Phương án công năng

Chủ đầu tư các loại biệt thự mini thường có nhu cầu chung đỗ xe ô tô, vậy nên các kiến trúc sư thường thiết kế thêm gara ở tầng trệt hoặc tầng bán hầm do diện tích vườn hạn chế.

Biệt thự phố 6m mặt tiền

Phương án phối cảnh

Lối kiến trúc nhà phố 2 tầng có điểm chung mặt tiền hẹp, chiều dài sâu, thông thường là những mẫu nhà ống được xây sát tường, ưu tiên thiết kế không gian mở thông thoáng với nhiều cửa sổ và ban công quanh các mặt hở của ngôi nhà.

Phương án công năng

Kiểu biệt thự phố 2 tầng mặt tiền 6m điển hình thường bố trí tầng 1 chủ yếu là không gian tiếp khách. Nhà ở mặt phố hoặc nhà lô góc có thể kết hợp tiền sảnh vừa ở vừa kinh doanh.

Nhà vuông 2 tầng kích thước 6x6m

Phương án phối cảnh

Nhà vuông 2 tầng thiết kế mặt tiền 6m là kiểu nhà dáng hình vuông có cấu trúc đầy đặn, cân xứng, không khuyết góc nào.   

Cấu trúc nhà cân đối, đường nét cơ bản là nét thẳng, diện tích mặt sàn và sân vườn gần ngang nhau, tỷ lệ cân xứng là cơ sở để các kiến trúc sư mọi trường phái từ cổ điển kiểu Pháp tới hiện đại tối giản sáng tạo.

Nghệ thuật thiết kế không gian mở hướng về thiên nhiên, đường nét kiến trúc tinh gọn, giản lược, không gian hành lang nội thất và sân vườn thông thoáng, thoả mãn nhu cầu thông gió, tuần hoàn ánh sáng từ mọi hướng nhà.   

Phương án công năng

Nhà vuông ngang 6m 2 tầng ưu tiên bố trí diện tích phòng khách thoải mái trên dưới 30m2, có thể nhìn thẳng về phía nhà bếp và bàn ăn. Các phòng ngủ bố trí quanh không gian sinh hoạt chung và trên tầng 2, diện tích từ 10m2 - 18m2.

Nhà chữ L ngang 6m

Phương án phối cảnh

Thiết kế nhà chữ L 2 tầng bao gồm hai khối nhà ống đặt giao nhau giống như khi viết chữ L, bị khuyết 2 góc. Phần khuyết thường được các kiến trúc sư tận dụng làm hiên, sân thượng hoặc gara.    

Mái nhà hơi dốc, kiểu dáng đơn giản dễ lưu thông nắng và gió trong và ngoài nhà. Chất liệu mái phổ biến nhất là ngói vay sóng hoặc vi cá, chủ yếu lựa chọn các màu đỏ, nâu, xanh đen.

Các mặt nhà không bị chắn tường đều được bố trí nhiều cửa sổ và ban công rộng, trong góc phối nhiều cây xanh, ôm trọn thiên nhiên vào không gian sống. 

Phương án công năng

Nhà 2 tầng hình chữ L có xu hướng thiết kế không gian tiếp đón khách đặt ngay cửa chính ra vào, hướng bếp ngược với hướng người đứng nấu, không đặt đối diện cửa vệ sinh, không đặt trên bể phốt.

Tối kỵ tránh đặt phòng ngủ ở vị trí lưỡi dao.

Nhà 2 tầng 3 phòng ngủ, 2 tầng 4 phòng ngủ

Phương án phối cảnh

Các mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ, nhà 2 tầng 4 phòng ngủ ưa chuộng dáng nhà vuông vắn, bố cục công trình chắc chắn, hệ mái tải trọng vừa phải, thiết kế không gian mở tối ưu với ở sân vườn, sân thượng, cửa, ban công,... nhằm phục vụ các thành viên trong gia đình nghỉ ngơi, sinh hoạt dưới cùng một mái nhà mà không bị bí bách. 

Phương án công năng

Các mẫu nhà này thường được thi công bởi các chủ đầu tư gia đình đông người nhiều thế hệ sống chung, bởi vậy diện tích không gian sinh hoạt chung trong nhà có thể phân bổ bớt ra ngoài (bàn trà chuyển ra ngoài sân, ban công,...), các gian phòng lớn kết hợp 2, 3 chức năng (phòng vệ sinh + giặt phơi,...) để đảm bảo không gian phòng ngủ thoải mái.  

Thiết kế không gian mở thông thoáng, diện tích vườn rộng tương đương mặt bằng sàn.

Tham khảo thêm: Xây nhà 2 tầng không đổ cột liệu có an toàn không?

Kiến trúc Vinavic luôn đảm bảo cung cấp giải pháp tư vấn thiết kế nhà mặt tiền 6m 2 tầng với đầy đủ tiện nghi và có chi phí phải chăng nhất với khách hàng đang quan tâm tới mẫu nhà này.  

Quý khách tin tưởng có thể liên hệ với chúng tôi tại: 

Công ty cổ phần kiến trúc Vinavic Việt Nam

Hà Nội: Zone 4.2, tầng 4, tháp B1, tòa Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Hotline Hà Nội: 0975678930

Hồ Chí Minh: 215K-215J Đường Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 TP.HCM

Hotline TPHCM: 0982303304