13+ Mẫu thiết kế nhà 1 tầng 110 m2​ chia công năng cực tiện nghi

Mẫu thiết kế nhà 1 tầng 110m² đang là lựa chọn được nhiều gia đình quan tâm nhất hiện nay bởi công năng vừa đủ, chi phí hợp lý và thời gian hoàn thiện nhanh. Tuy nhiên, để có một ngôi nhà đẹp – bền – đúng ngân sách dự kiến, gia chủ cần nắm rõ cách tính chi phí ngay từ giai đoạn thiết kế. Từ đơn giá phần thô, vật liệu hoàn thiện, phong cách kiến trúc cho tới các khoản phát sinh đi kèm… tất cả đều ảnh hưởng trực tiếp đến mức đầu tư cuối cùng. Việc hiểu chính xác từng hạng mục sẽ giúp gia chủ chủ động trong kế hoạch tài chính, lựa chọn gói thi công phù hợp và đảm bảo công trình diễn ra thuận lợi, hạn chế phát sinh không mong muốn.

Có thể bạn quan tâm: Thiết kế biệt thự 2 tầng mái nhật hiện đại 9x16m 4 phòng ngủ

Đặc trưng mẫu nhà 1 tầng 110m2

1. Công năng tối ưu – không gian gói gọn nhưng rất đủ đầy

Diện tích 110m² thường bố trí 3 phòng ngủ, 1 phòng khách rộng, bếp – ăn liên thông và 1–2 WC. Mặt bằng được tính toán thông minh để tối đa sự tiện nghi cho gia đình 3–5 người.

2. Kiến trúc cân đối, dễ xây – dễ tối ưu chi phí

Mẫu 1 tầng 110m² ít bị gò bó về kết cấu, phù hợp nhiều phong cách: mái Nhật, mái Thái, hiện đại hoặc tân cổ nhẹ. Hình khối vuông vắn giúp công trình vững, thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí xây dựng.

3. Không gian mở – kết nối thiên nhiên

Nhà 1 tầng luôn được đánh giá cao về độ thoáng: cửa kính lớn, hiên rộng, sân vườn bao quanh. Việc di chuyển, sinh hoạt rất thuận tiện, phù hợp gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi.

4. Thi công nhanh – hoàn thiện gọn trong 3–4 tháng

Diện tích vừa phải, 1 tầng nên tiến độ thi công nhanh, kiểm soát chất lượng tốt, dễ hoàn thiện chỉn chu.

5. Mang lại cảm giác ấm cúng nhưng vẫn sang trọng

Chiều cao trần hợp lý, ánh sáng tự nhiên tràn vào giúp ngôi nhà vừa hiện đại vừa gần gũi, tạo không gian sống thư thái đúng chất nhà vườn.

Biệt thự hiện đại 3 tầng mái nhật 150m2 6 phòng ngủ 10x15m

Vì sao cần thiết kế nhà 1 tầng 110m2

Thiết kế nhà 1 tầng 110m² là một lựa chọn được nhiều gia đình quan tâm nhất hiện nay, bởi nó mang đến không gian sống hài hòa, tiện nghi và dễ tối ưu công năng. Khi có đội ngũ tư vấn thiết kế chuyên nghiệp, ngôi nhà được tính toán chuẩn xác từ mặt bằng, ánh sáng đến màu sắc, đảm bảo phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình 3–5 người.

Không chỉ tối ưu phòng khách – bếp – ngủ, mẫu nhà 110m² còn dễ dàng bố trí phòng thờ riêng tư và trang nghiêm. Hình khối kiến trúc gọn gàng, kết hợp vật liệu hiện đại tạo nên một tổng thể ấn tượng, sang nhưng vẫn gần gũi. Đây là lý do mẫu nhà 1 tầng 110m² ngày càng được yêu thích và trở thành xu hướng thiết kế nổi bật hiện nay.

Lưu ý khi thiết kế nhà 1 tầng 110 m2​

Tối ưu mặt bằng ngay từ đầu

110m² không quá lớn, nên cần bố trí phòng khách, bếp – ăn, 2–3 phòng ngủ và phòng thờ ở vị trí hợp lý. Lưu thông phải thoáng, tránh hành lang dài gây lãng phí diện tích.

Chọn phong cách kiến trúc nhất quán

Mái Nhật, mái Thái hoặc hiện đại đều đẹp, nhưng cần thống nhất từ hình khối đến màu sắc để tổng thể hài hòa, không bị rối mắt. Lời khuyên là ưu tiên vật liệu đơn giản nhưng sang.

Tính toán ánh sáng – thông gió

Nhà 1 tầng có thể dễ bí nếu mở cửa không hợp lý. Nên có cửa lớn ở phòng khách, cửa sổ rộng cho phòng ngủ và ô thoáng cho bếp. Nếu có sân vườn bao quanh, càng nên tận dụng để lấy sáng tự nhiên.

Công năng phải phù hợp nhu cầu gia đình

Mỗi gia đình có thói quen sinh hoạt khác nhau, nên không có mặt bằng “mặc định”. Bạn nên trao đổi với đội ngũ tư vấn thiết kế để tối ưu theo số lượng thành viên, nhu cầu riêng tư, sinh hoạt chung…

Dự trù chi phí rõ ràng

Nhà 1 tầng 110m² thi công nhanh, nhưng chi phí vẫn phụ thuộc vào vật liệu và mức độ đầu tư. Nên làm rõ phần kết cấu, hoàn thiện, nội thất để tránh phát sinh không cần thiết.

Chú ý phong thủy tổng thể

Từ hướng nhà, vị trí bếp – WC đến khu vực thờ tự đều cần được tư vấn chuẩn ngay từ giai đoạn thiết kế để đem lại sự an tâm khi vào ở cho bạn và gia đình.

Dự toán kinh phí xây nhà 1 tầng 110m2

Kinh phí xây nhà 1 tầng 110m² không có con số cố định, bởi mức đầu tư còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng trong quá trình thiết kế và thi công. Từ phong cách kiến trúc, chất lượng vật liệu, điều kiện thi công, cho tới nhu cầu hoàn thiện nội thất – mỗi lựa chọn đều tác động trực tiếp đến tổng chi phí. Hiểu rõ những yếu tố này sẽ giúp gia chủ tối ưu ngân sách, lựa chọn giải pháp phù hợp và tránh những khoản phát sinh không mong muốn trong quá trình xây dựng.

Lưu ý: Chi phí xây nhà 1 tầng 110m² có thể chênh lệch tùy theo vật liệu, địa hình và mức độ đầu tư, vì vậy gia chủ nên dự trù thêm 5–10% để tránh phát sinh.

Chi phí thiết kế

Tùy phong cách (hiện đại – mái Nhật – tân cổ), đơn giá thiết kế dao động:

• Thiết kế kiến trúc: 180.000 – 250.000đ/m²
• Thiết kế nội thất: 150.000 – 300.000đ/m²

Tổng chi phí thiết kế 110m²: khoảng 35 – 60 triệu tùy gói và mức độ chi tiết.

Chi phí thi công phần thô

Bao gồm: móng, cột, dầm, sàn, tường, mái…Đơn giá phần thô thường: 3.000.000 – 3.600.000đ/m²

Tổng khoảng: 330 – 400 triệu

Chi phí hoàn thiện

Gồm: lát gạch, sơn, cửa, thiết bị vệ sinh, điện nước, lan can, trần…Đơn giá hoàn thiện phổ biến: 3.500.000 – 5.000.000đ/m² (tùy vật liệu)

Tổng khoảng: 385 – 550 triệu

Chi phí khác

Những khoản thường không tính vào đơn giá thi công nhưng bắt buộc phải có:

• Xin cấp phép xây dựng: 3 – 7 triệu
• Chi phí khảo sát địa chất (nếu cần): 2 – 5 triệu
• Hàng rào – sân vườn: 20 – 80 triệu
• Hệ thống cổng – cửa cổng: 10 – 40 triệu
• Nội thất cơ bản: 80 – 200 triệu tùy nhu cầu
• Phát sinh dự phòng: 5–10% tổng chi phí

Tổng chi phí khác dự kiến: 120 – 300 triệu

Tổng mức đầu tư tham khảo

Một căn nhà 1 tầng 110m² sẽ có tổng chi phí dao động: Khoảng 850 triệu – 1,3 tỷ (chưa gồm nội thất cao cấp).

Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại góc 2 mặt tiền 200m2 (10x20m)

Những mẫu thiết kế nhà 1 tầng 110 m2​ được yêu thích

Mẫu thiết kế nhà 1 tầng 110 m² hiện đại

Ngôi nhà được bố trí mặt bằng tối ưu, không gian mở, kết nối các phòng chức năng liền mạch. Kiến trúc hiện đại với đường nét gọn gàng, vật liệu sang trọng và màu sắc tinh tế mang đến cảm giác trẻ trung, tiện nghi và rất phù hợp với lối sống năng động của gia đình hiện nay.

Mẫu thiết kế nhà 1 tầng 110 m² tối giản

Phong cách tối giản tập trung vào công năng và ánh sáng tự nhiên. Hình khối vuông vắn, nội thất đơn giản nhưng tiện nghi, giúp không gian rộng rãi, thoáng mát. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu sự gọn gàng, hiện đại nhưng vẫn gần gũi, dễ bố trí nội thất.

Mẫu thiết kế nhà 1 tầng 110 m² có sân vườn

Nhà 1 tầng kết hợp sân vườn tạo ra không gian sống mở, thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên. Sân vườn không chỉ mang lại thẩm mỹ mà còn là nơi thư giãn, vui chơi cho trẻ em hoặc tụ tập gia đình, giúp tăng chất lượng cuộc sống và sự hài hòa tổng thể của công trình.

Mẫu thiết kế nhà 1 tầng 110 m² chữ L

Hình khối chữ L giúp tận dụng tối đa ánh sáng, tạo sân riêng và bố trí không gian sinh hoạt hợp lý. Kiến trúc này linh hoạt cho sân vườn, lối đi và chỗ để xe, mang đến cảm giác thông thoáng, cân đối và ấn tượng từ phối cảnh tổng thể.

Mẫu thiết kế nhà 1 tầng 110 m² 2 mặt tiền

Ngôi nhà nổi bật với 2 mặt tiền, thuận tiện di chuyển và tăng tính thẩm mỹ. Đây là giải pháp lý tưởng cho những mảnh đất giao cắt hoặc muốn tạo điểm nhấn kiến trúc, kết hợp ánh sáng tự nhiên và không gian mở để tăng sự sang trọng và hiện đại.

Mẫu thiết kế nhà 1 tầng 110 m² ở nông thôn

Phong cách gần gũi với cảnh quan xung quanh, thiết kế phù hợp với lối sống thanh bình, tiết kiệm chi phí và dễ thi công. Không gian mở và sân vườn rộng giúp tận dụng ánh sáng, thông gió tự nhiên, đồng thời tạo cảm giác ấm cúng và thân thiện với môi trường.

Mẫu thiết kế nhà 1 tầng 110 m² có gara riêng

Gara riêng thuận tiện và an toàn cho việc để xe, đồng thời vẫn giữ bố cục tổng thể cân đối. Thiết kế linh hoạt có thể tích hợp sân trước hoặc sân vườn, đảm bảo tiện nghi cho gia đình mà vẫn giữ vẻ đẹp thẩm mỹ cho toàn bộ ngôi nhà.

Mẫu thiết kế nhà 1 tầng 110 m² mái bằng

Kiểu mái bằng hiện đại, đường nét vuông vắn, dễ thi công và kết hợp nhiều loại vật liệu khác nhau. Thiết kế phù hợp với phong cách tối giản, mang lại cảm giác vững chắc, sang trọng và rất tiện lợi trong việc bảo trì, hoàn thiện công trình.

Mẫu thiết kế nhà 1 tầng 110 m² mái Nhật

Mái Nhật nhẹ nhàng, thanh lịch, tối ưu thoát nước và tạo vẻ đẹp tinh tế cho tổng thể. Hình khối cân đối, kết hợp vật liệu sang trọng và màu sắc hài hòa mang đến ngôi nhà 1 tầng vừa gần gũi, vừa hiện đại, đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ của nhiều gia đình.

Xem thêm:

Những thiết kế nhà đẹp cho diện tích nhỏ mà đầy đủ tiện nghi

Top 100 Mẫu Thiết kế biệt thự 2 tầng 300m2 Sang Trọng Đẳng Cấp

Chia sẻ 33 mẫu thiết kế nhà 2 tầng ngang 9m sâu 7m đẹp 2026