Cách để thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 rộng và thoáng hơn

Các mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 sở hữu không gian nhỏ gọn nhưng vẫn đáp ứng được các yêu cầu từ nhiều gia đình. Cùng Kiến trúc Vinavic khám phá cách xây nhà 2 tầng diện tích 80m2 đảm bảo tính thẩm mỹ cao, tập trung vào công năng sử dụng nhưng vẫn tối ưu được chi phí xây dựng trong bài viết này. 

Phong cách thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 phù hợp với gia đình bạn

Khi lên kế hoạch thiết kế một căn nhà 2 tầng 80m2 3 phòng ngủ, thì điều đầu tiên là chọn được phong cách thiết kế phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia đình mình. 

Mẫu nhà 2 tầng 80m2 hiện đại

• Nếu bạn muốn một không gian thông thoáng và đơn giản, phong cách thiết kế kiến trúc hiện đại sẽ là một lựa chọn tuyệt vời. Mẫu nhà này tập trung vào hình khối “khoảng thở” không gian sống tiện nghi hơn là trang trí họa tiết cầu kỳ.

Thiết kế nhà 2 tầng tân cổ điển 80m2 3 phòng ngủ

• Thiết kế nhà đẹp 80m2 2 tầng tân cổ điển dành cho những gia đình yêu thích sự quyền quý, có nét cổ xưa mà vẫn phảng phất hơi thở hiện đại năng động.

• Các kiến trúc sư tân cổ điển chú trọng thiết kế tập trung vào công năng sử dụng hợp lý thay vì trang trí phô trương màu mè. Không gian mở với nhiều cửa sổ và cây cảnh hướng đến lối sống thoải mái thoáng mát cho chủ nhân hưởng thụ.

Nhà 80m2 2 tầng 3 phòng ngủ cổ điển

Căn nhà đẹp cổ điển được xây dựng với chi tiết hoa văn mỹ thuật Phục hưng, đường nét đối xứng cùng các nét đặc trưng nổi bật như hệ trụ cột tròn vuông được khắc phào chỉ 2 đầu thân cột:

• Các họa tiết hoa văn trang trí được khắc họa tỉ mỉ, chi tiết mái vòm bán nguyệt cổ điển.

• Kiểu mái Mansard đồ sộ hoặc mái lâu đài thường được dùng trong những căn nhà 2 tầng cổ điển 3 phòng ngủ 80m2.

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 80m2 3 phòng ngủ 

Sau khi đã chọn được phong cách thiết kế, bước tiếp theo là vẽ bản thiết kế chi tiết cho căn nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2. Bản thiết kế này cần bao gồm các thông tin chi tiết về kích thước, hình dạng, thiết kế nội thất, các cửa sổ, cửa ra vào, hệ thống ánh sáng và thông gió,... Chắc chắn rằng bản thiết kế được thể hiện rõ ràng và dễ hiểu.

Bản vẽ mặt bằng tầng trệt

Tầng trệt của ngôi nhà 2 tầng 80m2 được phân chia thành nhiều khu vực khác nhau, bao gồm: phòng khách, phòng ăn, bếp, 01 phòng ngủ và 01 phòng vệ sinh chung.

Phòng khách được thiết kế rộng rãi với cửa sổ lớn để tái tạo không gian mở và thông thoáng. Đối diện cầu thang thông tầng bố trí bộ bàn ăn 6 chỗ, kết nối trực tiếp với quầy bếp. Bếp được thiết kế hiện đại hình chữ L áp sát theo góc tường nhằm mục đích tạo lối đi lại rộng rãi.

WC đặt nơi khuất góc và được trang bị đầy đủ các thiết bị như lavabo riêng để phục vụ cho nhu cầu vệ sinh. Nhờ xử lý không gian khéo léo nên các kiến trúc sư còn thiết kế thêm được 01 gara và 01 phòng ngủ nhỏ dưới tầng trệt.

Bản vẽ mặt bằng lầu 1

Tầng trên được phân chia thành 02 phòng ngủ, 01 phòng thờ và một khu vực giải trí gia đình. Trong đó có 01 phòng ngủ master được thiết kế với diện tích lớn hơn so với phòng ngủ ở tầng trệt, được trang bị tủ đồ thông minh và phòng tắm riêng.

Khu vực sinh hoạt chung được thiết kế với nhiều ghế sofa, kệ tivi và tủ sách để cung cấp một không gian giải trí hoàn hảo cho gia đình. Ngoài ra, kiến trúc sư đã bố trí thêm 01 sân phơi có diện tích rộng bằng một phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình.

Các giải pháp thiết kế không gian cho nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 thoáng mát

Để thiết kế không gian cho căn nhà 2 tầng 3 phòng ngủ có diện tích 80m2 rộng và thoáng mát, có thể áp dụng các giải pháp như trồng vườn thông minh, mở rộng mái hiên, sử dụng nội thất đa năng, thiết kế không gian mở, áp dụng giải pháp lưu trữ thông minh và lựa chọn màu sắc tươi sáng.

Thiết kế sân vườn thông minh

• Thiết kế sân vườn cho nhà đẹp 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 một cách thông minh để tăng không gian sống trong ngôi nhà của bạn. Bạn xây nhà có thể tham khảo các mô hình trồng vườn trên mây khá phổ biến ở các căn chung cư và nhà tập thể, tận dụng khu vực hiên hoặc ban công để trồng cây hoa, rau, lương thực và thảm cỏ xanh. Cách làm này giúp tạo cảnh quan đẹp, làm giảm nhiệt độ bên ngoài nhà, đồng thời cung cấp nguồn rau quả sạch cho gia đình bạn.

Thiết kế mái hiên cho nhà 80m2 3 phòng ngủ

• Nếu diện tích trong nhà đã bị giảm thiểu, bạn có thể thiết kế một khu vực mái hiên ngoài trời để mở rộng không gian sử dụng sinh hoạt. Đây là nơi để bạn trồng cây cảnh hoặc đặt bàn ghế ngồi thư giãn và tận hưởng không gian thiên nhiên mà không phải lo lắng về trời mưa hay nắng.

Sử dụng nội thất đa năng

• Đây là một giải pháp quen thuộc để tiết kiệm không gian cho căn nhà nhỏ 2 tầng 80m2 của bạn. Nội thất đa năng cho phép bạn sử dụng một sản phẩm để đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau, không cần bày biện nhiều đồ đạc. Chẳng hạn, giường tầng hoặc giường kéo có thể giúp vay mượn không gian ngủ nghỉ tạm thời. 

Thay cửa bằng tường ngăn

• Bạn có thể dùng tường ngăn thay thế cho cánh cửa để tách các gian phòng riêng biệt trong nhà đẹp 80m2 3 phòng ngủ. Tường ngăn không chỉ tiết kiệm không gian mà còn mang lại cảm giác riêng tư cho từng căn phòng.

Tích hợp nhiều phòng vào chung một không gian

• Một cách tiết kiệm không gian khác khi thiết kế nhà 2 tầng 80m2 3 phòng ngủ là sử dụng một không gian sống chung cho cả gia đình. Bạn có thể bố trí sofa, bàn ăn, quầy bếp và 01 WC trong một không gian rộng để mở rộng diện tích sử dụng cho từng khu vực.

Áp dụng giải pháp lưu trữ thông minh cho thiết kế nhà 2 tầng đẹp 80m2

• Để tiết kiệm không gian trong căn phòng, bạn có thể sử dụng giải pháp lưu trữ thông minh. Với phòng khách, có thể mua sofa có tủ kéo phía dưới. Với phòng ngủ, bạn nên tham khảo các mẫu giường có hộc để đồ hoặc kệ sách trên tường.

Lợi dụng hiệu ứng màu sắc và ánh sáng

• Ánh sáng tự nhiên và màu sắc tươi sáng có thể làm cho ngôi nhà 3 phòng ngủ 80m2 của bạn trông rộng hơn. Bạn có thể sử dụng rèm cửa mỏng hoặc sơn tường với màu sáng để phản chiếu ánh sáng tự nhiên đi vào phòng.

Việc tiết kiệm không gian cho căn nhà 2 tầng 3 phòng ngủ rộng 80m2 là rất quan trọng để tối đa hóa diện tích sử dụng cho các hoạt động sống và sinh hoạt. Bằng cách sử dụng những giải pháp trên, bạn có thể tạo ra một không gian sống thoải mái, thông thoáng và tiện nghi nhất.

Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 đẹp và tiện ích

Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ 80m2

Nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ là một trong những lựa chọn phổ biến cho gia đình có ít thành viên. Với kiến trúc nhỏ gọn và thông minh, nó phù hợp với những ai muốn cảm nhận được không gian sống thoải mái và tiện nghi.

Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 đẹp hiện đại

Kiến trúc nhà biệt thự 2 tầng hiện đại thường có thiết kế sáng tạo và tập trung vào công năng với nhiều cửa sổ lớn cho phép ánh sáng tự nhiên đi vào, tạo không gian sống mở và rộng rãi hơn. Thêm vào đó, các màu sắc được sử dụng là trắng, xám và đen, tạo nên một công trình sang trọng và hiện đại.

Thiết kế nhà chữ L 3 phòng ngủ 2 tầng 80m2 theo phong cách hiện đại

Phong cách thiết kế nhà chữ L 80m2 3 phòng ngủ hiện đại phô diễn những chi tiết kiến trúc độc đáo và cá tính. Ví dụ, việc sử dụng cầu thang gỗ và cửa kính để tạo ra một không gian sống tươi sáng. Song có sự kết hợp giữa các vật liệu và màu sắc đơn giản để tạo ra hình khối công trình đa dạng và sinh động.

Xem thêm: Chia sẻ bản vẽ thiết kế mẫu nhà 2 tầng chữ l 80m2 đẹp chi tiết mặt bằng và phối cảnh

Nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 đẹp thiết kế đơn giản

Đây là một lựa chọn hoàn hảo giành cho những ai yêu thích phong cách thiết kế nhà đẹp gọn nhẹ và thoáng mắt. Những căn nhà 2 tầng đơn giản thường không đi vào trang trí quá cầu kỳ, sử dụng nhiều vật liệu và màu sắc chủ đề tự nhiên để tạo ra một không gian sống ấm áp và gần gũi hơn.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 80m2 tân cổ điển sang trọng có 3 phòng ngủ

Nhà 2 tầng tân cổ điển mang đến sự sang trọng và tiện nghi cho không gian sống của bạn. Các chi tiết kiến trúc được đánh giá cao như cầu thang bằng gỗ, bàn ghế gỗ hoặc đèn chùm góp phần tạo nên kiến trúc nội thất vương giả, quý tộc. Thiết kế 03 phòng ngủ cho phép giải phóng không gian giao thông đi lại, tăng thêm độ rộng rãi bề thế trong căn nhà 80m2.

Thiết kế nhà 3 phòng ngủ 2 tầng với không gian rộng 80m2 thoáng mát

Không gian sống rộng rãi và thoáng mát là mong muốn của hầu hết mọi người khi thiết kế một ngôi nhà. Việc sử dụng các cửa sổ lớn, cửa ra vào và một hệ thống thông gió hiệu quả để tạo ra không khí trong lành là điều quan trọng khi thiết kế những căn nhà nhỏ như mẫu kiến trúc 2 tầng 80m2.

Biệt thự mini 2 tầng 80m2 phong cách cổ điển 3 phòng ngủ 1 phòng khách

Công trình nhà ở đẳng cấp và sang trọng được thiết kế với sự chú ý tỉ mỉ đến từng chi tiết hoa văn cổ điển châu Âu để mang lại căn biệt thự mini 2 tầng 80m2 cao cấp. Phần nội thất được tạo nên từ những chất liệu hàng đầu như gỗ, da, đá quý,... cho bạn không gian vương giả, lộng lẫy.

Bản thiết kế mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2 3 phòng ngủ có sân vườn rộng 

Căn biệt thự vuông vắn được bao quanh bởi sân vườn rộng, mang lại không gian ngoài trời thoải mái và tạo nên một khung cảnh xanh mát trong khuôn viên nhà. Với thiết kế mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2 có sân vườn rộng, gia chủ có thể sử dụng không gian này để trồng cây cối hoặc làm nơi tổ chức các buổi tiệc ngoài trời.

Tư vấn thiết kế nhà 3 phòng ngủ 2 tầng 80m2 hợp phong thủy

Thiết kế ngôi nhà hợp phong thủy sẽ giúp gia chủ có được sự cân bằng và hài hòa trong cuộc sống. Sau đây là một số lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ theo phong thủy:

• Hướng cửa ra vào: Thiết kế cửa ra vào hướng về sự rộng rãi, thuận tiện trong giao tiếp và lưu thông. Nếu có thể, cửa chính nên được đặt ở hướng Tây hoặc Đông để tận dụng ánh sáng tự nhiên vào ban ngày, giúp tiết kiệm các thiết bị điện năng chiếu sáng.

• Hướng nhà: Điều quan trọng nhất trong phong thuỷ là hướng của ngôi nhà. Thiết kế nhà 80m2 đẹp 2 tầng 3 phòng ngủ nên được xây dựng theo hướng Tây Nam hoặc Đông Bắc để tận dụng tối đa ánh sáng mặt trời và gió tự nhiên, mang lại năng lượng tích cực cho gia chủ.

• Phòng khách: Phòng khách là nơi đại diện chủ nhân, dùng để đón tiếp khách ghé thăm nhà. Vì vậy, nên thiết kế phòng khách thoáng mát, có đủ ánh sáng tự nhiên và bố trí đồ đạc nội thất tối ưu để thu hút năng lượng tích cực vào nhà.

• Phòng ngủ: Phòng ngủ là không gian yên tĩnh, giúp cho gia chủ có thể nghỉ ngơi và tái tạo năng lượng. Phòng ngủ nên được đặt ở các khu vực yên tĩnh, tránh trục giao thông qua lại để không ảnh hưởng đến giấc ngủ của gia đình.

• Bếp và phòng ăn: Bếp và phòng ăn là nơi quan trọng đối với mỗi gia đình. Nên thiết kế bếp và phòng ăn ở những vị trí phù hợp để có thể thoát khí. Đồng thời, tối kỵ đặc bếp hướng thẳng cửa phòng ngủ hay phòng vệ sinh.

• Ban công và sân thượng: Ban công và sân thượng là nơi để tận hưởng không khí trong lành, giúp cho gia chủ có thể thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi. Thiết kế ban công và sân thượng nên có không gian thoáng mát, đầy đủ ánh sáng và cây xanh phong thuỷ.

• Màu sắc và trang trí: Màu sắc và hoạ tiết trang trí là yếu tố quan trọng giúp tạo ra không gian sống hài hòa và đẹp mắt. Nên chọn màu sắc phù hợp với phong cách thiết kế của ngôi nhà và trang trí những vật dụng phù hợp để tạo ra sự cân bằng và hài hòa về đối khí nội ngoại.

Nhìn chung, khi thiết kế phong thuỷ trong nhà 2 tầng 80m2 3 phòng ngủ, cần để ý tổng quan các yếu tố như đóng cửa ra vào đúng hướng, tạo không gian thông thoáng cho ánh sáng và không khí tự nhiên đi vào, và trang trí nội thất hài hòa, tinh tế. Bạn nên hỏi ý kiến của thầy phong thuỷ và những người có chuyên môn.

Tổng quan về chi phí xây dựng nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2

Chi phí xây dựng một căn nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 có thể dao động từ 800 triệu đến vài tỷ đồng, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như chất lượng vật liệu xây dựng, giá bất động sản đất xây nhà, phong cách thiết kế chủ đạo và nhiều chi tiết khác. Việc lên kế hoạch và tính toán kỹ càng trước khi bắt đầu xây dựng sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí không cần thiết.

Dưới đây là một số yếu tố cần xem xét để tính toán khi thiết thi công mẫu nhà này:

Chi phí thiết kế nhà 80m2 2 tầng

• Đây là chi phí của các kỹ sư, kiến trúc sư và các chuyên gia thiết kế mà bạn thuê. Để tạo ra bản vẽ kỹ thuật và kế hoạch xây dựng cho ngôi nhà.

Chi phí mua vật liệu

• Thi công nhà đẹp 2 tầng 80m2 thiết kế 3 phòng ngủ bao gồm chi phí các vật liệu xây dựng như gạch, xi măng, sắt thép, gỗ, kính, đá granite,... Do đó, chủ đầu tư cần tính toán đầy đủ số lượng và giá thành của các vật liệu để có một ngân sách xây dựng chính xác.

Tiền công xây dựng nhà 2 tầng 3 phòng ngủ diện tích 80m2

• Đây là ngân sách thuê thợ xây dựng, thợ lắp đặt và những nhân công lao động khác liên quan đến việc xây dựng. Bạn cần tính toán số lượng lao động cần thiết cho mỗi giờ làm việc để kiểm soát được chi phí, tránh các khoản phát sinh thêm không rõ ràng do thuê thợ tay nghề yếu, hay chểnh mảng,...

Chi phí mua sắm trang thiết bị

• Khi dự toán bảng giá xây dựng mẫu nhà đẹp 2 tầng 3 phòng ngủ, bạn phải tính cả ngân sách cho các máy móc và thiết bị cần thiết để xây dựng như máy khoan, máy cắt bê tông, máy trộn xi măng,...

Chi phí hoàn thiện nhà 2 tầng đẹp 80m2 

• Bao gồm ngân sách cho để thi công hoàn thiện căn nhà như sơn, trang trí nội thất, đèn, lắp đặt thiết bị vệ sinh,…

Sau khi tính riêng từng khoản chi phí trên, bạn cần có bảng tổng hợp để tính tổng ngân sách xây dựng cho ngôi nhà. Bạn nên cân nhắc kỹ và tham khảo ý kiến của các chuyên gia xây dựng để đảm bảo ngân sách xây dựng được sử dụng một cách hợp lý.

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2

Trong quá trình thiết kế, có rất nhiều yếu tố cần quan tâm để đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia đình. Một số lưu ý quan trọng bao gồm:

• Xác định số lượng và diện tích các phòng ngủ sao cho hoà hợp với không gian chung của ngôi nhà. 

• Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng.

• Thiết kế nhà đẹp 2 tầng phân chia cân đối không gian hài hòa, thoáng mát và tiện nghi cho tất cả các phòng. 

• Đảm bảo việc thiết kế nội thất và cảnh quan phù hợp với yêu cầu phong thủy. 

• Xem xét các giải pháp tiết kiệm không gian để tối ưu hóa diện tích sử dụng của từng khu vực trong nhà. 

Xem thêm: Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền năm 2023?

Với những chia sẻ về kinh nghiệm thiết kế trong bài viết này, Vinavic mong rằng bạn đã có thể tự tin để thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 đẹp thoáng mát giành riêng cho gia đình mình. Hãy đặt ra mục tiêu, lên kế hoạch về chi phí, công năng và kiến trúc, đồng thời liên hệ với những chuyên gia có kinh nghiệm trong lĩnh vực này để mang đến cho bạn một ngôi nhà tuyệt vời và hoàn hảo nhất.