39 Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 10m cho gia đình nhiều thế hệ

Các mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 10m dần trở nên phổ biến trong cuộc sống ngày nay bởi những ưu điểm về không gian ngoại thất và đáp ứng công năng sử dụng của nhiều gia đình. Cùng Kiến trúc Vinavic tham khảo bài viết dưới đây khám phá các mẫu nhà 8x10m có thiết kế ấn tượng nhất.

Đặc trưng của mẫu nhà mặt tiền 8m sâu 10m

• Diện tích nhỏ: Mẫu nhà đẹp được xây dựng với mặt tiền ngang 8m và chiều sâu 10m, không yêu cầu mặt bằng có diện tích quá lớn. Vì vậy có thể được xây dựng ở khắp mọi nơi từ các thành phố lớn đông đúc dân cư đến vùng ngoại ô thoáng đãng.

• Kiểu dáng và kiến trúc: Thiết kế nhà trên diện tích 8x10m phù hợp với mọi phong cách kiến trúc từ cổ điển đến hiện đại, từ kiến trúc Nhật Bản tới phong cách châu Âu, từ kiểu nhà cấp 4 đến biệt thự 3 tầng,...

Xem thêm: Chia sẻ 45 mẫu thiết kế nhà 70m2 2 tầng rộng như biệt thự

• Kết cấu đơn giản: Cách bố trí công năng sử dụng đơn giản. Không gian bên trong dễ dàng sắp xếp nội thất hợp lý, tiện nghi mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ chung của cả ngôi nhà.

• Tiết kiệm chi phí và thời gian: Nhà 8x10m mặt tiền ngang 8m sâu 10m thường có quy mô 1 - 4 tầng, với kỹ thuật thi công tiêu chuẩn, nên chi phí xây dựng không quá lớn và thời gian thi công nhanh.

Ưu điểm của thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 10m

Diện tích 8x10m thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 10m được nhiều gia đình 2, 3 thế hệ lựa chọn vì có nhiều ưu điểm như kiểu dáng vuông vắn, cân đối, nội thất tiện nghi hiện đại, công năng sử dụng và chi phí hợp lý. Với diện tích nhỏ gọn, căn nhà rất được yêu thích cả ở thành thị và nông thôn. Chi phí xây dựng dao động từ 1,1 - 1,4 tỷ đồng.

Tiết kiệm chi phí xây dựng

• Mẫu nhà ngang 8m sâu 10m không đòi hỏi xây móng rộng và phức tạp như biệt thự cao cấp hay những căn nhà có diện tích >100m2. Thông thường kiến trúc nhà 8x10m khá đơn giản, phù hợp với thu nhập trung bình và nhu cầu sử dụng mặt bằng sinh hoạt của phần đông gia đình người Việt. 

• Đơn giá xây dựng trọn gói cho căn nhà 80m2 thường dao động từ 4.500.000 đ/m2 - 6.000.000 đ/m2.

Công năng sử dụng tiện nghi

• Những công trình nhà 8x10m không chỉ mang đến diện mạo kiến trúc đơn giản bắt mắt mà ẩn chứa trong đó là sự tiện nghi về công năng sử dụng. Các phòng được bố trí hài hòa đảm bảo nhu cầu sinh hoạt của gia chủ từ phòng khách, phòng ngủ, phòng thờ hay bếp ăn.

• Khoảng cách giữa các phòng, các tầng được tính toán hợp lý để các thành viên trong gia đình dễ dàng di chuyển và đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng không gian sing hoạt riêng tư của mỗi thành viên.

Thiết kế nhà mặt tiền 8m dài 10m thông minh

• Xây dựng công trình kích thước 8x10m với thiết kế thông minh, tiện ích và tiết kiệm chi phí là một giải pháp tuyệt vời cho những ai muốn sở hữu một không gian sống đẹp và hiệu quả.

• Thiết kế thông minh của ngôi nhà này bao gồm việc tận dụng tối đa không gian và ánh sáng tự nhiên. Nhà được thiết kế với cửa sổ lớn, cho phép ánh sáng tự nhiên chiếu vào trong nhà, giúp tạo ra không gian rộng rãi và thoáng mát. 

• Thiết kế mở giữa các khu vực như phòng khách, phòng ăn và bếp cũng giúp tăng thêm không gian sống và tạo ra sự liên kết giữa các khu vực khác nhau trong nhà.

Phù hợp với nhiều đối tượng

• Mẫu thiết kế nhà 80m2 mặt tiền 8m sâu 10m có thể phù hợp với nhiều đối tượng từ những người độc thân, gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ từ 3 - 6 thành viên.

Xem thêm: Top 11 bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 8x10m với kiến trúc đẹp và hot nhất

Tính linh hoạt trong thiết kế nhà 8x10m

• Thông thường những công trình 80m2 sẽ được xây dựng theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển. Đường nét thiết kế vuông vắn được trang trí chạm trổ hoa văn nhẹ nhàng tạo nên sự sang trọng. Những kiểu mái quen thuộc là mái thái, mái nhật, mái bằng,... gợi nhắc tới kiến trúc nhà ở truyền thống Việt Nam.

Các mẫu nhà mặt tiền 8m sâu 10m đẹp tiện nghi cho gia đình nhiều thế hệ

Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 10m 1 tầng

Nhà vườn 1 tầng mặt tiền 8m sâu 10m phong cách tân cổ điển

Tọa lạc trên một khu đất rộng rãi, thoáng mát, mẫu nhà 8x10m 1 tầng nổi bật nhờ lối kiến trúc tân cổ điển. Công trình sở hữu vẻ đẹp sang trọng, tinh tế với những đường nét kiến trúc cầu kỳ, tinh xảo.

Nhà cấp 4 8x10m 1 tầng mái thái

Hoạ tiết phong cách bán cổ điển không quá rườm rà, nặng mắt mà toát lên vẻ nhẹ nhàng, tinh tế. Kiến trúc nhà 1 tầng mái thái có thêm tầng tum tạo nên điểm nhấn trên tông màu sáng chủ đạo, với toàn bộ mặt tiền tầng 1 được ốp gạch men sứ.

Mẫu biệt thự hiện đại 1 tầng mặt tiền 8m sâu 10m có hồ bơi

Biệt thự vườn 1 tầng hiện đại sang trọng được xây dựng trên một diện tích lớn 80m2. Căn nhà được sơn gam màu trắng, hình khối vuông vức và có hồ bơi trong lành với khuôn viên bên ngoài ngập tràn cây xanh.

Nhà 1 tầng mái lệch hiện đại ngang 8m sâu 10m

Nhờ vào lối kiến trúc hiện đại, không cần trang trí họa tiết cầu kỳ nên thiết kế đơn giản, vì thế mà giá xây nhà mái lệch 1 tầng tương đối phù hợp cho các gia đình trẻ hiện nay. Thiết kế mặt tiền thông thoáng giúp cho hình khối công trình thêm cân đối và hài hòa hơn. Mái lệch tăng diện tích sử dụng tầng mái làm kho chứa đồ cho gia đình.

Nhà vườn 1 tầng mái nhật hiện đại 80m2 mặt tiền 8m

Ngôi nhà mang màu sắc hiện đại, tươi mới, mặt tiền sử dụng các chất liệu mang tính thời đại như kính, gạch ốp lát, gỗ tạo không gian mở thông thoáng giúp ánh sáng lưu thông vào nhà nhiều hơn. Mái nhật lùn toả ra bốn góc vô cùng trẻ trung và cân đối.

Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 10m 2 tầng

Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật mặt tiền 8m sâu 10m

Mẫu nhà có thiết kế xa hoa, lộng lẫy, với các chi tiết trang trí tinh xảo. Mái nhà được thiết kế theo kiểu mái Nhật tạo nên vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng. Cửa sổ và cửa chính của mẫu nhà mái nhật 2 tầng tân cổ điển thường được làm bằng gỗ hoặc nhôm kính. Cửa sổ có kích thước lớn, giúp đón ánh sáng tự nhiên vào nhà. Cửa chính có hoa văn trang trí cầu kỳ, thể hiện đẳng cấp của gia chủ.

Nhà chữ L 2 tầng mái bằng mặt tiền 8m sâu 10m

Đây là mẫu nhà có diện tích nhỏ gọn, phù hợp với các gia đình có 3-5 thành viên. Mẫu nhà có thiết kế đơn giản nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng, tinh tế. Mái nhà được thiết kế theo kiểu mái bằng hiện đại, với mặt bằng có thể được tận dụng làm sân trồng thêm vườn hoặc cất đồ lên.

Nhà vườn 2 tầng mái bằng tối giản 8x10m

Dễ dàng bắt gặp một mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái bằng mang phong cách hiện đại, lớp bê tông vững chãi vuông vắn kết hợp với hệ cửa kính lớn, lan can, gạch ốp tường, hệ cột lớn đơn giản mang đến hình ảnh mẫu nhà đẹp tự do phóng khoáng.

Mẫu nhà mái thái tân cổ điển 2 tầng mặt tiền ngang 8m sâu 10m

Mặt tiền được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, mang đến vẻ đẹp đẳng cấp, ấn tượng. Các chi tiết trang trí như cột trụ, hoa văn, phù điêu,... được bố trí một cách nghệ thuật và ấn tượng. Sân vườn của nhà mái thái 2 tầng thường được thiết kế rộng rãi, với nhiều cây xanh, hoa lá. 

Nhà phố 2 tầng mái nhật mặt tiền 8m dài 10m không gian mở

Nhà có không gian mở được bố trí các biện pháp thông gió ở mặt tiền như sử dụng lam gỗ, đồng thời kết hợp trồng cây xanh sân vườn mang lại không gian sống trong lành, sạch sẽ.

Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 10m 3 tầng

Biệt thự 3 tầng mái nhật 8x10m tân cổ điển

Đặc điểm dễ nhận thấy của những căn biệt thự tân cổ điển đó là nét kiều diễm của kiến trúc cổ điển pha chút hiện đại của hình khối kiến trúc. Công trình được xây dựng một cách tỉ mỉ, vững chắc, sử dụng các chất liệu cao cấp như đá, gỗ và thép không gỉ, tạo nên vẻ đẹp lâu bền và sang trọng cho ngôi nhà.

Nhà 3 tầng hiện đại 4 phòng ngủ mặt tiền 8m sâu 10m

Sở hữu hình khối đơn giản cùng màu sắc tone trầm cá tính, ngôi nhà 3 tầng toát lên dáng vẻ khỏe khoắn và tràn đầy sức sống. Mặt bằng được chia thành hai khối riêng biệt, liên kết với nhau bởi cột trụ vững chắc.

Mẫu biệt thự phố 3 tầng mặt tiền 8m có hồ bơi mini

Kiến trúc nhà phố sở hữu không gian xanh thoáng mát với các sân vườn mini trên sân thượng hoặc ban công. Bể bơi cung cấp không gian thư giãn, nghỉ ngơi cho cả nhà sau một ngày làm việc căng thẳng. 

Mẫu nhà 3 tầng 2 mặt tiền mái thái tân cổ điển 8x10m

Ngôi nhà mái thái tân cổ điển sang trọng này thực sự ấn tượng với hệ cổng đẳng cấp. Kiến trúc đỉnh cao kết hợp với chi tiết tinh tế, mái nhà dốc và màu sắc trung tính tạo nên sự thanh lịch và đẳng cấp. Hệ cửa sổ lớn và ban công rộng rãi thúc đẩy không gian sang trọng, tạo cảm giác thoải mái và tiện nghi.

Biệt thự 3 tầng mặt tiền 8m sâu 10m phong cách Pháp

Biệt thự thiết kế phong cách tân cổ điển kết hợp sân vườn là một tác phẩm kiến trúc tinh tế, hòa quyện giữa vẻ đẹp hiện đại và tân cổ điển. Hình khối mặt tiền của mẫu nhà đảm bảo được sự thông thoáng và độc đáo. Thiết kế cửa sổ, cửa thông gió nhiều và rộng để có thể đó nhận được nhiều ánh sáng và gió vào bên trong căn nhà. 

Cách bố trí công năng thông minh khi thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 10m 

Mẫu bản vẽ thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 10m 1 tầng

Sự kết hợp giữa hệ mái bằng và các yếu tố của kiến trúc hiện đại tạo nên một tổng thể đẹp mắt và hài hòa. Sân vườn của căn nhà này là nơi lý tưởng để tận hưởng không gian tự nhiên và thư giãn sau những bộn bề cuộc sống. 

Công năng chính có 02 phòng ngủ, 01 phòng khách, 01 phòng bếp, 01 nhà kho, vừa đủ cho một gia đình bố mẹ và con cái sinh hoạt thoải mái.

Mẫu bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 8m sâu 10m

Nhà được thiết kế mái thái giật cấp uốn lượn nhịp nhàng, toát lên nét đẹp truyền thống đầy quen thuộc của kiến trúc Á Đông. Sự tương phản về màu sắc tường và mái là một dụng ý có chủ đích của người thiết kế, muốn tạo điểm nhấn cho sự tinh khôi, quý phái của tổng thể căn nhà.

Phòng khách liền kề tiền sảnh, bên trong là bếp ăn để tiện cho việc đón khách và nấu nướng. Phòng ngủ tầng 1 dành cho người già để thuận tiện đi lại. Tầng lầu gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 1 WC. 

Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng 8x10m

Mặt tiền thiết kế giật cấp chống hắt nắng trực tiếp vào nhà. Tổng thể căn nhà được tạo hình hấp dẫn với những khối kiến trúc vững vàng, khỏe khoắn, nhưng không kém phần uyển chuyển, mềm mại bởi được phối thêm không gian xanh trong thiết kế.

Công năng sử dụng như sau: 

• Tầng 1: Phòng khách; Phòng ăn; Phòng bếp; Phòng ngủ + WC; WC cho khách

• Tầng 2: Phòng ngủ + WC; Phòng ngủ master kèm phòng thay đồ và WC master

• Tầng 3: Sảnh sinh hoạt chung; 2 phòng ngủ + WC; Sân chơi / Sân phơi

Chi phí xây dựng nhà mặt tiền 8m sâu 10m bao nhiêu?

Chi phí xây dựng mẫu 8x10m thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 10m phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng nhất quyết định chi phí xây dựng. Với diện tích mặt tiền 8m và chiều sâu 10m, tổng diện tích xây dựng sẽ được tính bằng 8 x 10 x số tầng. Ví dụ, xây nhà 2 tầng mặt tiền 8m sâu 10m thì diện tích là 160m2 (8 x 10 x 2 = 160m2).

• Thiết kế: Nhà có phong cách thiết kế càng đơn giản, ít chi tiết càng tiết kiệm chi phí thiết kế so với những ngôi nhà thiết kế phức tạp, kỳ công. 

• Vật liệu xây dựng: Vật liệu xây dựng có chất lượng cao sẽ có giá thành cao hơn vật liệu xây dựng chất lượng thấp.

• Giá nhân công: Giá nhân công xây dựng ở mỗi địa phương sẽ khác nhau.

• Chi phí phát sinh: Chi phí phát sinh bao gồm chi phí cho các hạng mục như: điện nước, sơn bả, trang trí,...

Tính theo đơn giá xây dựng trung bình hiện nay, chi phí xây dựng nhà ngang 8m dài 10m dao động từ 4,5 - 6 triệu đồng/m2. Giả sử, bạn muốn xây một ngôi nhà 2 tầng 80m2 thì tổng chi phí xây dựng sẽ dao động từ 720 - 960 triệu đồng. Chi phí này chưa bao gồm các phần nội thất, móng, mái, sân vườn,...

Tham khảo bảng dự toán giá vật liệu xây nhà mặt tiền 8m dài 10m mới nhất 2023 dưới đây:

Nếu tính cả vật liệu, chi phí xây dựng nhà 2 tầng 8x10m với thiết kế đơn giản, sử dụng vật liệu xây dựng trung bình sẽ dao động từ 1,1 - 1,4 tỷ đồng. Chi phí xây dựng sẽ tăng lên nếu thiết kế nhà phức tạp, sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp.

Một số lưu ý khi tính toán chi phí xây dựng nhà ngang 8m sâu 10m:

• Lựa chọn nhà thầu uy tín: Nhà thầu uy tín sẽ có kinh nghiệm và năng lực thi công tốt, giúp bạn đảm bảo chất lượng công trình và tiết kiệm chi phí.

• Lập dự toán chi phí xây dựng: Dự toán chi phí xây dựng sẽ giúp bạn ước tính được tổng chi phí cần thiết, từ đó có kế hoạch tài chính phù hợp.

• Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp: Vật liệu xây dựng có ảnh hưởng lớn đến chất lượng và chi phí xây dựng nhà ở. Bạn nên lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của gia đình.

• Theo dõi tiến độ thi công: Bạn nên thường xuyên theo dõi tiến độ thi công để đảm bảo công trình được thi công đúng tiến độ và chất lượng.

Dưới đây là một số mẹo giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng nhà mặt tiền ngang 8m sâu 10m:

• Lựa chọn thiết kế đơn giản: Thiết kế nhà càng đơn giản thì chi phí xây dựng càng thấp.

• Sử dụng vật liệu xây dựng thông thường: Vật liệu xây dựng thông thường có giá thành rẻ hơn vật liệu xây dựng cao cấp.

• Lựa chọn nhà thầu thi công trọn gói: Nhà thầu thi công trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí nhân công và quản lý.

• Tự thi công một số hạng mục công trình: Bạn có thể tự thi công một số hạng mục công trình đơn giản để tiết kiệm chi phí.

Trên đây là những thông tin về thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 10m và các yếu tố cần lưu ý để tạo ra một ngôi nhà đẹp tiện nghi và tiết kiệm chi phí cho gia đình đông người. Hi vọng với những thông tin trên bạn sẽ lựa chọn được mẫu nhà phù hợp với sở thích, mong muốn và điều kiện kinh tế của gia đình mình.

Xem thêm: Nhà 2 tầng mái nhật 8x10 mà rộng như biệt thự ai chả mê