Tìm hiểu bản vẽ mặt bằng tổng thể của một ngôi nhà gồm có những gì ?

Trước khi xây dựng một căn nhà thì mặt bẳng tổng thể luôn được chú trọng. Tuy nhiên để thiết kế được mặt bằng phù hợp với diện tích xây dựng, nhu cầu và sở thích của gia chủ không phải dễ dàng. Sau đây là những chia sẻ của Kiến trúc Vinavic về cách thiết kế mặt bằng, các nội dung cần có của một bản vẽ trước khi xây dựng nhà.

Mặt bằng tổng thể ngôi nhà là gì?

Mặt bằng căn nhà là bản vẽ tổng thể công trình một cách chi tiết, trên đó sẽ thể hiện được hướng nhà, đường đi, cây xanh, không gian chức năng và diện tích. Thông qua các nội dung đó gia chủ sẽ có cái nhìn tổng quan về nhà ở của mình.

Bản vẽ mặt bằng tổng thể gồm những gì?

Bản vẽ mặt bằng tổng thể biệt thự sân vườn gồm 2 phần: Công trình kiến trúc và cảnh quan sân vườn.

• Công trình kiến trúc: Hướng nhà, vị trí căn nhà trong tổng thể ô đất so với các khu vực khác của khuôn viên hay không gian chức năng.
• Công trình sân vườn: Bao gồm các yếu tố nhỏ cấu thành như nước, cây, hồ bơi, hòn non bộ hay thác nước.

Nguyên tắc cơ bản thiết kế mặt bằng tổng thể

Nguyên tắc bố cục mặt bằng căn nhà

Bản vẽ mặt bằng tổng thể biệt thự vườn của những căn nhà khác nhau sẽ có những đặc điểm khác nhau vì không phải căn nhà nào cũng đều chung một bố cục.

Tuy nhiên vẫn cần phải tuân thủy nguyên tắc chung là yêu cầu của gia chủ và sự lưu thông: 

Yêu cầu từ gia chủ: Thiết kế mặt bằng trước tiên phải dựa theo yêu cầu của gia chủ, phụ thuộc vào số lượng thành viên, sở thích, thói quen sinh hoạt thực tế của từng gia đình.

Sự lưu thông: Nghĩa là không gian đi lại, tạo sự thỏa mái trong sinh hoạt thường ngày cho gia đình. Không gian di chuyển phải có sự lưu thông từ cửa đến sân vườn theo cả phương ngang và phương dọc.

Nguyên tắc bố trí mặt bằng tổng thể ngôi nhà

Bố trí cân bằng đối xứng: Cách này được sử dụng phổ biến trong các khu biệt thự nghỉ dưỡng nhà vườn rộng. Các loại cây cảnh, tượng đá, hồ nước hay thảm cỏ sẽ được bố trí cân đối hài hòa với lối đi và được xem như là trục đối xứng.

Bố trí cân bằng đối tâm: Lấy yếu tố nào đó làm tầm như hồ nước, các yếu tố còn lại sẽ bố trí xung quanh sao cho hài hòa thuận mắt. Cách làm này thường được áp dụng cho sân vườn biệt thự phong cách Châu âu hiện đại.

Bố trí cân bằng bất đối xứng: Kiểu bố trí này không xác định trục đối xứng để thiết kế cảnh vật hai bên giống nhau mà tạo ra khoảng trống thích hợp để bố trí tiểu cảnh, trồng xây hay xây chòi thư giãn.

Bố trí mang tính nhấn mạnh trọng điểm: Nhiều khu vực với các mảng chính phụ rõ ràng, tùy theo sự sáng tạo và sở thích từ gia chủ mà thiết kế sẽ làm nổi bật cho khu vực nào.

Lưu ý phong thủy trong thiết kế mặt bằng tổng thể

Phong thủy luôn là yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà ở giúp mang lại sự may mắn, tài lộc cho gia chủ. Vì thế khi thiết kế biệt thự sân vườn chủ nhà cũng cần chú trọng vào yếu tố này.

Bố trí phòng khách trong mặt bằng tổng thể

• Phòng khách hướng Đông, Đông Nam: mang lại tiền tài cho gia chủ. Bạn có thể bố trí cây xanh khu vực này hoặc những vật tượng trưng cho sự thịnh vượng như mèo may mắn, cóc ngậm tiền.
• Phòng khách Tây Bắc: Gia chủ nên đặt chuông gió bằng kim loại gồm 6 hay 8 ống giúp thu hút tài lộc vào nhà
• Phòng khách phía Bắc: Nên đặt vật dụng liên quan đến thủy như bể cả, hình nước sẽ mang lại sự nghiệp

• Phòng phía Nam: Đây là hướng về danh vọng, nên đặt vật dụng càng sáng thì càng mang lại nhiều năng lượng như đèn chùm
• Phòng góc Tây Nam: Nên đặt các vật thể hiện tình cảm, gắn bó như hoa mẫu đơn, tượng cặp thiên nga
• Hướng Tây: Trong phòng nên đặt các đồ kim loại như cúp, huy chương hoặc bình hoa
• Hướng Đông Bắc: Đây là hướng về tri thức, nên đặt đèn có phần chụp đèn hướng ngược lên trên thu hút nguồn âm dương.  

Bố trí mặt bằng phòng ngủ theo phong thủy

Bố trí mặt bằng phòng ngủ biệt thự sân vườn theo phong thủy: 

• Phòng ngủ không nên bố trí giường có phần đầu hướng ra cửa sổ vì sẽ khiến người nằm bị mất giấc do khí từ ngoài tràn vào. Không quay hướng đầu giường về phía nhà vệ sinh
• Giường ngủ không đặt dưới các mẫu xà ngang hay vật nặng trên mái nhà, sẽ khiến gia chủ dễ mất ngủ, nhức đầu, khó thở hoặc bóng đè.
• Đèn ngủ cũng không nên để quá sáng, không nên sử dụng gam màu nóngnhư đỏ. Ưu tiên chọn các màu đậm, trầm như xanh.

Cách sắp xếp phòng bếp ăn trong mặt bằng biệt thự

Bếp ăn không nên đặt ở hướng Tây Bắc, nếu không hợp hướng thì nồi cơm điện nên quay về hướng tốt cho gia chủ. Phòng bếp nên được thiết kế thông với phòng ăn tiện lợi.

Vị trí phòng ăn đẹp nhất là đặt trung tâm căn nhà, bàn ghế ăn nên bố trí thành hình tròn tạo sự kết nối và thương yêu trong gia đình, bên cạnh đó nên bày 6- 8 ghế sẽ tốt hơn bàn 4 ghế.

Một số mẫu mặt bằng tổng thể ngôi nhà thiết kế đẹp chuẩn 2023

Mặt bằng biệt thự sân vườn mái ngói

Đây là mẫu thiết kế biệt thự sân vườn mái ngói hiện đại có kích thước 7,5x 30m tại Bình Dương. Căn nhà này mang lại sự tiện lợi cho gia chủ bởi công năng các phòng được bố trí phù hợp. 

Mặt bằng biệt thự sân vườn mái ngói: 

• Tầng trệt: Phòng khách, phòng bếp ăn, 2 WC, 1 phòng ngủ ông bà, gara oto, cafe sân vườn, kho, sân giặt phơi, giếng trời
• Tầng 1: bố trí phòng ngủ master có ban công + WC, 2 phòng ngủ khác dùng chung WC, 1 phòng sinh hoạt chung.
• Tầng 2: ban công, phòng thờ, phòng làm việc, sân thượng, WC.

Biệt thự sân vườn 2 tầng mái nhật

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái nhật thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại toát lên vẻ đẹp độc đáo. Mặt bằng công năng khai thác tối ưu chia thành 2 tầng với 4 phòng ngủ và một số khu vực chức năng khác: phòng thờ, phòng khách, bếp ăn, khu sinh hoạt chung.

Tổng thể hình khối căn biệt thự là các khối nhà so le, thiết kế lệch cốt để có nhiều không gian trần mái và ban công. Khu vực này có thể tận dụng làm sân thượng, tiền sảnh. Căn nhà sử dụng hệ mái nhật và cửa kính quanh nhà giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Mặt bằng tổng thể biệt thự sân vườn 280m2

Căn nhà có diện tích 280m2 được thiết kế 4 phòng ngủ khép kín. Mặt bằng tổng thể có cổng chính cổng phụ, khu vực nhà ở và khuôn viên cảnh quan. Kiến trúc sư thiết kế 2 bên căn nhà là hệ sân vườn xanh mát, bể cá cùng chòi nghỉ giúp gia chủ thư giãn thưởng trà.

Không gian của căn biệt thự thiết kế 3 lối đi bao gồm: Sảnh chính, sảnh phụ và lối đi phía sau nhà. Phòng khách nối liền phòng bếp và khu vực ăn, phòng ngủ được đặt 2 bên nhà và dành một không gian yên tĩnh để thờ cúng.

Biệt thự sân vườn mái nhật 4 phòng ngủ

Biệt thự 2 tầng mái nhật hiện đại cộng hưởng nét đẹp hình khối kiến trúc tinh gọn sắc sảo, in đậm dấu ấn cá nhân của gia chủ, được nhiều khách hàng lựa chọn thi công tại Kiến trúc Vinavic.  

Mặt bằng công năng căn nhà được chia thành 2 tầng với 4 phòng ngủ trong đó có 1 ngủ master. Ngoài ra là các khu vực phòng khách, phòng bếp kết hợp phòng ăn, khu vực sinh hoạt chung và phòng thờ của gia đình.

Mẫu nhà vườn 2 tầng hiện đại

Căn nhà được thiết kế cảnh quan sân vườn hợp lý, phủ xanh bằng các loại hoa hoặc cây cảnh. Đây là điểm nhấn giúp ngôi nhà vườn trở nên nổi bật và tăng thêm phần thẩm mỹ. Mẫu nhà vườn mang đậm hơi hướng thời đại, các đường nét kiến trúc khỏe khoắn, phóng khoáng thông qua các hình khối bất đối xứng.

Căn nhà được bố trí 2 tầng và 1 tầng tum gồm các khu vực phòng khách, bếp ăn. Tầng 2 làm nơi nghủ nghỉ và sinh hoạt chung của gia đình. Tầng tum dùng làm khu vực thờ và giặt phơi, sân vườn trên mái.

Biệt thự nhà vườn 2 mặt tiền

Biệt thự hai mặt tiền theo phong cách hiện đại đem đến vẻ đẹp ấn tượng nhưng hài hòa ở cả 2 mặt tiền. Kiểu nhà mái bằng sở hữu kiến trúc gọn gàng đơn giản, có thể tận dụng tầng áp mái để tăng thêm không gian lưu trữ.

Công năng của mẫu biệt thự 2 tầng sử dụng tầng 1 làm khu vực thờ, phòng ăn, bếp và phòng khách. Tầng 2 làm khu vực chính để nghỉ ngơi và sinh hoạt với 4 phòng ngủ khép kín được đầu tư trang thiết bị hiện đại.

Biệt thự nhà vườn đẹp rộng rãi

Đây là mẫu biệt thự nhà vườn được Kiến trúc Vinavic thiết kế tại Phú Thọ. Căn nhà được chia thành 2 tầng với 4 phòng ngủ và các khu vực chức năng khác.

Sử dụng hệ mái Nhật màu sơn xám giúp ngôi nhà trở nên ấn tượng và thu hút hơn. Kết hợp với lớp sơn màu trắng sứ và màu nâu làm nổi bật những chi tiết ngoại thất. Mẫu nhà vườn thiết kế không gian mở, đây là xu hướng hàng đầu hiện nay.

Mặt bằng tổng thể biệt thự sân vườn 1 tầng

Nhà vườn 1 tầng 4 phòng ngủ có diện tích 240m2 với chi phí đầu tư khoảng 1.5 tỷ đồng được Kiến trúc Vinavic thiết kế tại Hải Lộc Thanh Hóa. Đây là sản phẩm nhà vườn ấn tượng cho chủ đầu tư nào yêu thích phong cách tân cổ điển. Ngôi nhà vườn nổi bật với sơn trắng ngói xanh trên nền trời trong vắt.

Ngôi nhà vườn có diện tích với 4 phòng ngủ tiện nghi. Cùng với sân vườn rộng rãi thoáng mát. Và thiết kế 2 gian, gian trên và gian dưới được nối liền vừa kín vừa thoáng.

 Không gian của căn biệt thự thiết kế 3 lối đi bao gồm: Sảnh chính, sảnh phụ và lối đi phía sau nhà. Phòng khách nối liền phòng bếp và khu vực ăn, phòng ngủ được đặt 2 bên nhà và dành một không gian yên tĩnh để thờ cúng.

Biệt thự 3 tầng hiện đại mái nhật

Biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại tận dụng tối ưu diện tích không gian để xây dựng rộng rãi, thoáng đãng, đáp ứng nhu cầu sử dụng và thẩm mỹ của gia chủ.

Thay vì tạo ra những nét vẽ cầu kỳ như kiến trúc tân cổ điển hay cổ điển thì căn biệt thự lại sử dụng những khối hình học vuông vắn vững chãi. 

Mẫu nhà vườn 3 tầng 2 mặt tiền

Đây là mẫu kiến trúc nhà vườn 3 tầng sử dụng hệ mái thái với 2 mặt tiền được Kiến trúc Vinavic xây dựng tại Nghệ an. Mặt bằng công năng ngôi nhà có 4 phòng ngủ được chia thành 3 ngủ khép kín tại tầng 2 và 1 phòng ngủ dưới tầng 1. Tầng 3 được sử dụng làm khu vực thờ và giặt phơi đồ.

Xung quanh biệt thự góc được bố trí sân vườn, tiểu cảnh với các thảm cỏ, cây xanh cùng với các khoảng sân chơi nhỏ. Phía tầng 2 có một sân chơi lớn là nơi cả nhà quây quần uống trà, cà phê ngắm nhìn không gian xung quanh.

Với diện tích rộng lớn, Kiến trúc sư Vinavic đã tính toán để thiết kế công năng các phòng phù hợp, khoa học. Theo đó tầng 1 sử dụng làm không gian tiếp khách, phòng ăn bếp. Tầng 2 dùng làm nơi để sinh hoạt chung và nghỉ ngơi. Tầng 3 là các phòng chức năng như: sân chơi, phơi, phòng thờ, tập gym, kho.

Lý do biệt thự sân vườn ngày càng được ưa chuộng

Không gian cảnh quan tự nhiên

Một trong những yếu tố tạo nên sự khác biệt của mẫu nhà vườn cho với mẫu nhà ở thông thường là khu vực cảnh quan tự nhiên xanh mát, thoáng đãng. Những căn nhà thường có diện tích sân vườn lớn, có khi còn rộng hơn diện tích nhà và được thiết kế công phu không kém phần nội ngoại thất.

Lý do mẫu nhà vườn ngày càng được ưa chuộng

Khi mà hiện nay phần lớn diện tích đất xây dựng bị thu hẹp, ô nhiễm không khí, khói bụi tiếng ồn thì việc sở hữu một ngôi nhà vườn là sự lựa chọn hợp lý. Một căn nhà với không gian trong lành, yên tĩnh chắc hẳn sẽ là ước mơ chung của nhiều người.

Không gian gắn kết gia đình

• Tại các thành phố lớn không có nhiều diện tích xây dựng thì xu hướng nhà vườn nghỉ dưỡng tại ngoại thành hay các miền quê lại không ngừng phát triển.
• Ngôi nhà được coi như tổ ấm thứ 2 nơi mà cả gia đình có thể ghé thăm và nghỉ dưỡng mỗi dịp cuối tuần. Cùng với không gian rộng lớn những bữa ăn ngoài trời hay các hoạt động vui chơi sẽ giúp gắn kết các thành viên gia đình.

Chi phí xây dựng tiết kiệm hơn

So với một số loại hình nhà ở khác thì chi phí để xây dựng căn nhà vườn nhìn chung sẽ tiết kiệm hơn. Do đặc trưng về không gian cảnh quan, gần gũi thiên nhiên nên khi xây dựng nhà vườn sẽ không cần quá tốn kém cho các trang trí nội thất cầu kỳ sang trọng.

Khuôn viên mẫu nhà vườn hiện đại mái nhật

Những vật dụng với thiết kế và màu sắc đơn giản, trang nhã, chi tiết không quá rườm rà sẽ phù hợp hơn khi bày trí trong những ngôi nhà vườn. Chi phí hoàn thiện theo đó cũng “mềm” hơn so với việc thiết kế xây dựng một số loại hình nhà ở khác như chung cư cao cấp, biệt thự.

Trang trí không gian bên ngoài ngôi nhà dễ dàng

Những ngôi nhà vườn thường sở hữu khuôn viên sân vườn rộng lớn. Vì thế gia chủ có thể thoái mái trang trí, sắp đặt theo sở thích, ý muốn của mình.

Đối với gia chủ yêu thích thiên nhiên: có thể trồng nhiều loại cây ăn trái, rau xanh, dàn mướp, bầu bí xanh ngát hay hàng rào hoa hồng, hoa giấy trang trí xung quanh.

Gia chủ yêu thích chơi cây cảnh: trang trí thêm hòn non bộ, tiểu cảnh, hồ cá, cây kiểng, bon sai,…

Gia đình có con nhỏ: tạo sân vườn, sân vui chơi nhỏ dành riêng cho con mình hay đơn giản là một chỗ mát mẻ có bàn ghế, để kê bếp nướng tổ chức picnic vào cuối tuần.

Ưu điểm của mẫu biệt thự sân vườn

Không gian trong lành

Chính sự trong lành, mát mẻ yên tĩnh mà khuôn viên sân vườn của loại hình nhà ở này mang lại là yếu tố quyết định để nhiều người lựa chọn xây dựng căn nhà vườn rộng rãi.

Không gian trong lành của căn nhà vườn đẹp

Cung cấp nguồn thực phẩm xanh, sạch

• Khuôn viên sân vườn rộng lớn, gia chủ có thể trồng nhiều loại thực phẩm xanh sạch tự nhiên. Qua đó cung cấp nguồn thực phẩm dồi dào, an toàn cho sức khỏe.
• Chính những loại rau, hoa quả sạch tự tay trồng sẽ giúp gia đình giữ được sức khỏe và tinh thần tốt.

Cảnh quan tự nhiên xanh mát của ngôi nhà

Thú vui điền viên

Đến độ tuổi về hưu, tuổi già thì nhiều gia đình có sở thích tìm về chốn yên tĩnh, tránh xa sự hối hả, ồn ào, tấp nập của thành phố. Tận hưởng cảm giác yên bình với thiên nhiên, tự tay chăm sóc vườn rau, cây cảnh. Nhà vườn chính là một trong những lựa chọn lý tưởng.

---

Kiến Trúc Vinavic - đơn vị chuyên thiết kế thi công nhà trọn gói trên toàn quốc. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm có thể mang đến cho quý khách hàng mẫu nhà chất lượng vượt trội cùng thời gian.

Xem thêm: Biệt thự nhà vườn 3 tầng, Biệt thự vườn cổ điển

Thông tin liên hệ

Công ty cổ phần kiến trúc Vinavic Việt Nam

Hà Nội: Zone 4.2, tầng 4, tháp B1, tòa Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội

• Hotline Hà Nội: 0975678930

Hồ Chí Minh: 215K-215J Đường Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 TP.HCM

• Hotline TPHCM: 0982303304