Chia sẻ bản vẽ nhà ống 2 tầng 6x12m 3 phòng ngủ đầy đủ nhất

Nhà ống 2 tầng 6x12m 3 phòng ngủ là mẫu nhà được ưa chuộng hiện nay, thiết kế độc đáo với cửa kính lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên. Tham khảo bản vẽ nhà ống 2 tầng 6x12m 3 phòng ngủ đẹp, hiện đại, công năng khoa học. Gợi ý thiết kế phù hợp với gia đình trẻ năm 2025!

Đặc điểm của mẫu nhà ống 2 tầng 6x12m

Nhà ống 2 tầng kích thước 6x12m với 3 phòng ngủ là một kiểu thiết kế nhà phổ biến ở đô thị, phù hợp với những lô đất có mặt tiền hẹp và chiều sâu vừa phải. Dưới đây là những đặc điểm nổi bật của mẫu nhà này:

Thiết kế tối ưu không gian

Diện tích sàn mỗi tầng khoảng 72m², nên cần bố trí công năng hợp lý.

Tầng 1 thường dành cho khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, bếp, phòng ăn và 1 phòng ngủ (thường dành cho người lớn tuổi).

Tầng 2 bố trí 2 phòng ngủ còn lại và có thể có thêm phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, ban công hoặc sân phơi.

Phù hợp gia đình từ 4–6 người

Với 3 phòng ngủ, nhà đáp ứng đủ cho gia đình có nhiều thế hệ hoặc 2 vợ chồng và 2–3 con.

Không gian riêng tư được đảm bảo, mỗi thành viên có không gian sinh hoạt riêng.

Thiết kế thông thoáng

Mặt tiền rộng 6m giúp ngôi nhà có khả năng lấy sáng, lấy gió tốt hơn so với nhà ống mặt tiền nhỏ.

Thường có giếng trời hoặc khoảng thông tầng để tăng độ thông thoáng tự nhiên.

Phong cách đa dạng

Có thể thiết kế theo phong cách hiện đại, tân cổ điển hoặc tối giản tuỳ theo sở thích gia chủ.

Ngoại thất thường đơn giản, tinh tế với ban công nhỏ và hệ cửa kính tạo sự thoáng đãng.

Chi phí xây dựng hợp lý

Diện tích vừa phải nên tổng chi phí xây dựng không quá cao, phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều gia đình trẻ.

Có thể điều chỉnh mức độ đầu tư nội thất để phù hợp ngân sách.

Chia sẻ bản vẽ nhà ống 2 tầng 6x12m 3 phòng ngủ đầy đủ nhất

Mẫu bản vẽ nhà 6 x 12m mái thái nhà ống 2 tầng

Bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng mái Thái kích thước 6 x 12m mang phong cách hiện đại, mặt tiền 6m cùng không gian xanh mát. Căn nhà thể hiện sự sang trọng và bền đẹp theo thời gian.

Mẫu bản vẽ nhà 2 tầng 6x12m có 3 phòng ngủ tiện nghi

Mẫu nhà này rất phổ biến và được ưa chuộng hiện nay do đáp ứng nhu cầu gia đình từ 4 người trở lên, với 3 phòng ngủ tiện nghi, diện tích vừa phải và giảm gánh nặng tài chính.

Mẫu thiết kế bản vẽ nhà 2 tầng diện tích 6x12m có gara

Mẫu bản vẽ nhà 2 tầng 6x12m có gác lửng hiện đại

Mẫu nhà 6 x 12m rất phổ biến ở nông thôn, mang lại cảm giác sang trọng và thoải mái. Kiến trúc đẹp cùng chi phí xây dựng hợp lý, phù hợp cho gia đình 5 người.

Dưới đây là những bản vẽ nhà 3 tầng 6x12m. Nếu bạn muốn sở hữu một căn, hãy xem xét kỹ công năng và đặc điểm của từng mẫu để chọn lựa phù hợp!

Tổng hợp các mẫu nhà ống 2 tầng 6x12m 3 phòng ngủ đẹp

Mẫu nhà 6x12m thu hút nhờ thiết kế tinh tế và ấn tượng. Bài viết của Vinavic sẽ giới thiệu những mẫu nhà phố đẹp, tối ưu công năng. Bạn sẽ tìm thấy nguồn cảm hứng cho ngôi nhà mơ ước của mình. Hãy tham khảo để có ý tưởng phù hợp với thẩm mỹ và nhu cầu sống thoải mái cho gia đình!

Mẫu nhà ống 2 tầng 6x12m 3 phòng ngủ tân cổ điển

Mẫu nhà 6x12 2 tầng kết hợp phong cách Tân Cổ Điển sang trọng và mái Mansard duyên dáng. 

Nhà ống 2 tầng 6x12m 3 phòng ngủ có gác lửng

Mẫu nhà 6x12 có gác lửng phù hợp cho những ai yêu thiên nhiên. Gác lửng rộng rãi, mái chữ A cao thoáng, tạo không gian sống lý tưởng giữa vườn xanh mát.

Mẫu nhà ống 2 tầng 6x12m 3 phòng ngủ hiện đại 

Mẫu nhà ống 2 tầng 6x12m 3 phòng ngủ mái thái

Mẫu nhà lệch tầng 6x12m 3 phòng ngủ có gara

Mẫu nhà 6x12m 2 tầng 3 phòng ngủ hình khối thiết kế độc đáo

Mẫu nhà 6x12 2 tầng 3 phòng ngủ nổi bật với thiết kế hình khối độc đáo, tạo vẻ đẹp chắc chắn và thu hút.

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 6x12m 3 phòng ngủ là bao nhiêu?

Công thức tính chi phí xây nhà trọn gói 2025

Chi phí xây nhà trọn gói = Tổng diện tích xây dựng × Đơn giá trọn gói/m²

Cách tính tổng diện tích xây dựng:

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Sân (nếu có) + Diện tích sàn các tầng + Sân thượng (nếu có) + Mái

Đơn giá xây dựng trọn gói nhà cấp 4 mái Thái chữ L (bao gồm phần thô và hoàn thiện):

• Gói chìa khóa trao tay: 6.500.000 – 8.000.000 VNĐ/m²
• Phần thô: 4.000.000 – 5.000.000 VNĐ/m²
• Phần hoàn thiện: 2.500.000 – 3.000.000 VNĐ/m²

Lưu ý:

• Đơn giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào:
• Phong cách thiết kế (hiện đại, cổ điển, tối giản...)
• Độ phức tạp trong thi công
• Diện tích xây dựng
• Yêu cầu vật liệu, thiết bị hoàn thiện từ chủ đầu tư

Cách tính chi phí xây dựng cụ thể nhà 2 tầng 6x12m 3 phòng ngủ

Tính tổng diện tích xây dựng nhà 6x12m 2 tầng

Diện tích tầng 1: 6 x 12 = 72m²

Diện tích tầng 2: 6 x 12 = 72m²

Móng: thường tính 50% diện tích tầng trệt → 72 x 0.5 = 36m²

Mái Thái: thường tính 70% diện tích sàn → 72 x 0.7 = 50m²

=> Tổng diện tích xây dựng = 72 + 72 + 36 + 50 = 230m²

Tính chi phí xây dựng trọn gói nhà 2 tầng 6x12m

Chọn gói chìa khóa trao tay (đầy đủ phần thô + hoàn thiện):

Đơn giá dao động: 6.500.000 – 8.000.000 VNĐ/m²

Vậy chi phí sẽ nằm trong khoảng:

Gói vật tư trung bình: 230 x 6.500.000 = 1.497.600.000 VNĐ (~1.5 tỷ)

Gói vật tư khá: 230 x 8.000.000 = 1.843.200.000 VNĐ (~1.84 tỷ)

==> Vậy với diện tích 6x12m, 2 tầng, mái Thái, 3 phòng ngủ – chi phí xây dựng hoàn thiện chìa khóa trao tay năm 2025 sẽ dao động khoảng 1.5 – 1.84 tỷ VNĐ, tùy vật tư và phong cách hoàn thiện bạn chọn.

Vinavic cung cấp những mẫu nhà 6x12m tiện nghi, giúp bạn lên ý tưởng cho không gian sống lý tưởng. Liên hệ Vinavic để được tư vấn thiết kế chi tiết. Hotline: 0975678930

Bạn có thể đang tìm kiếm:

Hơn 200 mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại xây dựng nhiều nhất

Mẫu thiết kế nhà đẹp thịnh hành 2025

Mẫu nhà 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ

Kiểu nhà ống 6x12m được bố trí công năng tiện nghi

300 Mẫu thiết kế nhà phố đẹp tận dụng không gian hợp lý

Thiết kế biệt thự sang trọng và hiện đại xu hướng 2025