[Cập nhật 2025] Đơn giá xây tường theo m3 đầy đủ nhất

Đơn giá xây tường theo m3 là yếu tố quan trọng giúp chủ đầu tư và nhà thầu dự toán chi phí thi công chính xác. Tùy vào loại vật liệu (gạch đặc, gạch rỗng, gạch bê tông...) và điều kiện thi công, đơn giá có thể dao động khác nhau.

Trong bài viết này, Kiến trúc Vinavic sẽ giúp bạn cập nhật bảng giá xây tường theo m3 (mét khối) mới nhất 2025, kèm hướng dẫn cách tính chuẩn và lưu ý kỹ thuật cần biết trước khi xây.

Tại sao cần tưới nước bảo dưỡng tường xây bê tông?

Tường vây là gì? Biện pháp thi công tường vây phổ biến nhất

Xây tường sát nhà bên cạnh: Những lưu ý và chống thấm hiệu quả

Giằng tường là gì? Chức năng, cách bố trí hiệu quả nhất

Đơn giá xây tường theo m3 tính như nào?

Việc xác định đơn giá xây tường theo m3 không chỉ hỗ trợ trong việc dự toán chi phí xây dựng, mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc tính toán diện tích tường cần trát – một bước thiết yếu trong quá trình hoàn thiện công trình. Ví dụ, với gạch thẻ 4x8x19, giá từ 250.000 đến 300.000 đồng/m3, tùy thuộc vào chất lượng và loại gạch. Vị trí công trình cũng ảnh hưởng đến giá: khu đô thị thường cao hơn nông thôn.

Để tính đơn giá, cần xác định số lượng gạch cho mỗi mét khối tường (m3 tường), dựa vào kích thước gạch và chiều dày tường. Nếu xây tường bằng gạch thẻ 4x8x19 dày 10 cm, bạn sẽ cần khoảng 125 viên gạch cho mỗi mét khối. Với đơn giá 250.000 đồng/m3, chi phí cho 10 m2 tường cao 3 m (tương đương 3 m3) là 750.000 đồng. 

Chi tiết đơn giá xây tường theo m3 từng hạng mục

Đơn giá xây tường theo m3 thường phụ thuộc vào tay nghề thợ xây và loại gạch sử dụng. Ví dụ, gạch thẻ 4x8x19 có giá từ 250.000 đến 300.000 đồng/m3, nhưng giá này có thể thay đổi do nhiều yếu tố khác nhau.

Đơn giá vữa xây tường 1m3

• Vữa M50:
  • Tường dày 10cm: 3.113.063 VNĐ
  • Tường dày 20cm: 2.766.988 VNĐ
  • Tường dày 30cm: 2.699.320 VNĐ
• Vữa M75:
  • Tường dày 10cm: 3.139.223 VNĐ
  • Tường dày 20cm: 2.809.099 VNĐ
  • Tường dày 30cm: 2.744.066 VNĐ
• Vữa M100:
  • Tường dày 10cm: 3.168.606 VNĐ
  • Tường dày 20cm: 2.856.396 VNĐ
  • Tường dày 30cm: 2.794.325 VNĐ

Lưu ý đơn giá trên chưa bao gồm VAT. Giá vữa có thể thay đổi tùy thuộc vào khu vực, thường cao hơn ở thành phố so với nông thôn và cũng biến động theo thời gian do yếu tố thị trường và nhu cầu xây dựng.

Bảng giá cát xây dựng tường theo m3

Giá cát xây dựng 1m3 như sau:

• Cát san lấp: 65.000 VNĐ
• Cát bê tông vàng: 280.000 VNĐ
• Cát xây tô: 245.000 VNĐ
• Cát bê tông rửa loại 2: 465.000 VNĐ
• Cát phào chỉ đặc biệt: 500.000 VNĐ

Lưu ý đơn giá trên chưa bao gồm VAT. Giá cát có thể thay đổi tùy thuộc vào khu vực, thường cao hơn ở thành phố so với nông thôn và cũng biến động theo thời gian do yếu tố thị trường và nhu cầu xây dựng.

Đơn giá gạch xây dựng tường theo m3

Đơn giá nhân công xây tường (1m3)

• Tường 100 gạch ống: 250.000đ - 730.000đ
• Tường 200 gạch ống: 350.000đ - 830.000đ
• Tường 100 gạch đặc: 280.000đ - 780.000đ
• Tường 200 gạch đặc: 400.000đ - 880.000đ
• Trát tường trong: 120.000đ - 360.000đ
• Trát tường ngoài: 140.000đ - 380.000đ

Lưu ý đơn giá trên chưa bao gồm VAT. Giá gạch có thể thay đổi tùy thuộc vào khu vực, thường cao hơn ở thành phố so với nông thôn và cũng biến động theo thời gian do yếu tố thị trường và nhu cầu xây dựng..

1m3 tường cần bao nhiêu xi măng

Lượng xi măng cho 1m² tường phụ thuộc vào loại, độ dày và phương pháp xây dựng. Cần xác định rõ loại tường (trát hay xây) để tính toán lượng xi măng chính xác.

Lượng xi măng trát tường

Theo định mức hiện hành, mỗi m2 tường cần 12,8kg xi măng. Một bao 50kg có thể trát khoảng 3,9m2. Lượng xi măng có thể thay đổi theo độ dày và độ rỗng của tường; với tường dày 10cm và độ rỗng 20%, cần khoảng 15kg/m2.

Công thức tính: Lượng xi măng = Diện tích tường x Định mức xi măng.

Lượng xi măng xây tường

Theo quy định hiện hành, để xây 1m² tường cần 5,44 kg xi măng, nghĩa là một bao 50 kg đủ cho khoảng 9,2m². Tuy nhiên, lượng xi măng có thể khác nhau tuỳ thuộc vào loại gạch và phương pháp xây. Chẳng hạn, đối với gạch ống 8x8x19 cm theo phương pháp giật cấp, cần 6,3 kg/m².

Công thức tính xi măng xây tường là:

Lượng xi măng = Diện tích tường × Định mức xi măng.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây tường theo m3

Nhiều yếu tố tác động đến đơn giá xây tường theo m3, dưới đây là một số yếu tố quan trọng.

Chiều dày tường

Chiều dày tường quyết định số gạch cần cho mỗi mét khối. Thường thì có các độ dày 10cm, 15cm, 20cm và 30cm. Bạn nên chọn chiều dày phù hợp với mục đích sử dụng. Chiều dày lớn hơn sẽ làm tăng đơn giá xây dựng.

Nên xây tường 15 hay 20 khi làm nhà

Vị trí công trình

Vị trí công trình ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển vật liệu và đơn giá nhân công xây tường. Ví dụ, nếu công trình xa trung tâm, bạn sẽ phải trả thêm phí vận chuyển và các khoản khác. Đơn giá nhân công còn thay đổi theo vùng miền và độ khó công việc.

Chi phí ước tính: 500.000 VNĐ

Cung cấp:

• 1FIX

Công cụ:

• Công cụ tính toán

Vật liệu: đơn giá xây tường theo m3

• Giả sử bạn xây tường gạch ống 20 với chiều dày 10 cm. Đơn giá gạch ống 20 là 2.500 đồng/viên. Cần 50 viên gạch, 0,02 m3 cát, và 5,44 kg xi măng cho 1m2 tường. Đơn giá nhân công xây 1m3 tường là 350.000 đồng.

Tính đơn giá xây tường theo m3:

• Đơn giá vật liệu (đồng/m3) = (500 x 2.500) + (0,2 x 500.000) + (54,4 x 15.000) = 2.066.000 đồng/m3
• Đơn giá xây tường (đồng/m3) = 2.066.000 + 350.000 = 2.416.000 đồng/m3

Kinh nghiệm lựa chọn dịch vụ thi công xây nhà uy tín uy tín

Bạn nên tìm hiểu các nhà thầu xây dựng uy tín trong khu vực. Tham khảo đánh giá trực tuyến, phản hồi từ khách hàng hoặc từ người quen và cộng đồng xây dựng. Nhà thầu uy tín thường có lịch sử làm việc tốt, đảm bảo tiến độ và chất lượng.

Khi chọn đơn giá nhân công xây 1m3 tường, bạn cần rõ ràng về các yếu tố bao gồm trong giá. Yêu cầu nhà thầu cung cấp bảng chi tiết về đơn giá và mô tả từng khoản phí.

Liên hệ trực tiếp với nhà thầu để hiểu quy trình làm việc, kinh nghiệm và thương lượng giá cả.

Hy vọng thông tin Vinavic cung cấp giúp bạn hiểu rõ đơn giá xây tường theo m3. Nếu cần thiết kế xây dựng nhà ở hay công trình khác, hãy liên hệ Vinavic 0975678930 để nhận báo giá tốt nhất.