27 Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 150m2 rộng rãi và đầy đủ chức năng

Biệt thự 2 tầng 150m2 được dự đoán là xu hướng kiến trúc hàng đầu trong năm 2023. Sở hữu nhiều ưu thế như đa dạng về mẫu mã, chi phí vừa phải, mặt bằng công năng thoải mái, còn chần chừ gì mà không cùng Kiến trúc Vinavic khám phá tiềm năng vô tận của kiến trúc công trình này. 

Ưu điểm của mẫu biệt thự 2 tầng 150m2

Xây nhà với diện tích 150m2 thuộc kiểu công trình nhà ở có diện tích sinh hoạt rộng. Kèm theo đó là một vài ưu điểm nổi bật như sau:

• Thiết kế nhà theo hướng không gian mở thoải mái: Diện tích 150m2 cho phép bố trí nhiều công năng phụ bên cạnh các phòng chức năng cơ bản như phòng khách, bếp, phòng ngủ. Ngoài ra, gia chủ cũng không cần phải quá giới hạn trong phong cách trang trí nội thất. Nhà có nhiều khoảng rỗng như ban công, sân, mái đua,... cho phép tính toán thông gió khoa học. 

• Đạt hiệu quả thẩm mỹ cao: Thiết kế nhà 150m2 2 tầng mang đến tổng thể hài hòa và cân đối hơn về không gian chiều rộng, chiều dài và chiều cao so với những ngôi nhà diện tích nhỏ. Cảm giác chắc chắn và kiên cố cũng là điểm nhấn cho mẫu nhà này.

• Chi phí xây dựng phải chăng: Dù sở hữu diện tích rộng nhưng chi phí xây dựng có thể cân đối ở mức phải chăng so với xây nhà 200m2, ở mức trung bình khá không quá chênh lệch với các mẫu biệt thự mini 100m2, phù hợp với mức thu nhập bình quân của người Việt Nam.

• Nâng cao giá trị cá nhân cho chủ nhà: Việc sở hữu một ngôi nhà 2 tầng diện tích rộng với thiết kế tinh tế, cùng nội thất tiện nghi sẽ khiến không ít người nhìn thấy phải trầm trồ ngưỡng mộ bởi giá trị tiện ích mà ngôi nhà mang lại. Và chắc chắn chủ nhà sẽ luôn cảm thấy tự hào khi chính tay xây dựng được một cơ ngơi như vậy. 

Tham khảo thêm: Biệt thự nhà vườn mái nhật

Phối cảnh 3D một số mẫu nhà biệt thự 150m2 2 tầng đẹp nhất 2023

Mẫu biệt thự 2 tầng 150m2 có bể bơi hiện đại

Hồ bơi giúp điều hoà không khí xung quanh ngôi nhà, mang lại không gian sống mát mẻ, thư giãn, đặc biệt phù hợp với những nơi khí hậu nóng ẩm như Việt Nam.

Mẫu biệt thự 2 tầng 150m2 có bể bơi mái bằng

Sở hữu một khu vườn có bể bơi, quý gia chủ có thể tạo ra một sân chơi tại nhà cho con trẻ, hay một chốn tụ tập để mời khách khứa, bạn bè đến thư giãn, bàn bạc công việc, chiêu đãi tiệc tùng.

Mẫu biệt thự 2 tầng 150m2 có bể bơi phong cách Địa Trung Hải

Biệt thự được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải với hệ thống vật liệu và màu sắc đặc trưng. Tối ưu hoá không gian sử dụng hồ bơi bằng 1/3 diện tích xây dựng tổng thể, xung quanh quy hoạch sân vườn thoáng đãng.

Mẫu biệt thự 2 tầng 150m2 có bể bơi phong cách châu Âu 

Xung quanh căn biệt thự là nước sơn trắng trong veo và vật liệu kính trong suốt, để khi ánh sáng chiếu vào biệt thự trở nên lung linh hơn. 

Nhà 150m2 2 tầng mái thái

Thiết kế mặt tiền giật cấp để luồng khí nóng được giảm bớt, không chiếu thẳng vào nhà. Khoảng sân rộng với thiết kế sân vườn bắt mắt nâng tầm giá trị không gian sống.

Nhà 150m2 2 tầng mái nhật

Sơn màu trắng giúp “ ăn gian” không gian diện tích, tạo độ thoáng mắt và độ mở rộng không gian tốt giúp cho người nhìn bên ngoài có cảm giác rộng rãi, thông thoáng hơn

Nhà 150m2 2 tầng mái tôn

Mặt bằng tổng thể nhà mái tôn được thiết kế gồm cảnh quan sân vườn và phần kiến trúc nhà chính. Mảnh đất xây dựng vuông vắn bố trí nhiều cây xanh tạo không gian tự nhiên gần gũi, thoáng mát nhiều ánh sáng lưu thông. 

Nhà 150m2 2 tầng mái ngói 

Thiết kế căn nhà 2 tầng 1 tum theo phong cách nhà nhiệt đới địa phương sử dụng 2 tông màu chính là đỏ đất nung và trắng. Màu đỏ ngả tía tạo sự gắn bó với truyền thống, màu trắng tạo nét tinh khôi. Sự kết hợp hài hòa này tạo nên vẻ đẹp ấn tượng thu hút mọi ánh nhìn.

Thiết kế nhà chữ L 2 tầng 150m2

Ngôi nhà được xây dựng theo hình chữ L phù hợp với diện tích đất của chủ đầu tư. Dáng nhà này giúp bố trí công năng dễ dàng và mang lại kiến trúc đẹp. Tại phần góc khuyết chữ L của căn nhà được thiết kế làm khu vực bể bơi ngoài trời giúp hóa giải lỗi phong thủy của mẫu nhà này.

Thiết kế nhà chữ U 2 tầng 150m2

Nhà chữ U rất phù hợp với những mảnh đất bằng phẳng, rộng lớn. Với kiến trúc ngôi nhà này, bạn dễ dàng phân chia, bố trí các phòng chức năng trong nhà. 

Thiết kế nhà vuông 2 tầng 150m2

Sang trọng và hiện đại chính là những cảm nhận đầu tiên khi ta nhìn vào mẫu nhà phố hình vuông này. Kiến trúc ngôi nhà được thiết kế tối giản và đây đang là xu hướng thiết kế được dự đoán sẽ thống trị trong vài năm tới.

Nguyên tắc bố trí mặt bằng nội thất mẫu biệt thự 2 tầng 150m2 

Sau khi đã nghía qua một số mẫu thiết kế nhà đẹp 150m2 hai tầng, cùng khám phá thêm một số mặt bằng tổng thể nội thất chi tiết cùng các nguyên tắc bố trí tiểu cảnh dành cho lối kiến trúc này qua chuyên mục sau. 

Nguyên tắc 1 - Bố trí nội thất hài hoà và đối xứng với cảnh quan

Đây là nguyên lý thiết kế phổ biến thường được áp dụng với phong cách nhà 2 tầng tân cổ điển 150m2, biệt thự cổ điển 2 tầng 150m2. 

• Yếu tố nội thất thường sử dụng những đồ dùng khá bề thế như cửa gỗ, đèn chùm pha lê, tủ rượu, tủ bếp, bàn ghế gỗ tự nhiên,...

• Tương ứng là hệ tiểu cảnh trang trí sân vườn xoay quanh những đài phun nước, ao cá kiểng, chòi nghỉ mát,... cũng long trọng không kém.

• Thường những chi tiết trang trí nội ngoại thất được bố trí đối xứng, lặp lại qua một trục trung tâm, có thể là trục ngang hoặc trục dọc giữa nhà, giữa vườn,... 

Tham khảo thêm: Chia sẻ toàn bộ bản vẽ nhà 2 tầng (mặt cắt, kết cấu, cad 2D, 3D)

Nguyên tắc 2 - Bố trí nội thất và ngoại cảnh bất đối xứng

Đây là đặc trưng nổi bật ứng dụng trong phong cách thiết kế nhà 2 tầng 150m2 đẹp hiện đại và tối giản.

• Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng được tạo hình vô cùng ấn tượng. Những mảng miếng kiến trúc phi đối xứng tưởng chừng không logic nhưng lại tạo nên tổng thể thuận mắt, ưa nhìn. 

• Những khối kiến trúc, mảng tường nhô ra, thụt vào không bị gò bó bởi nhiều quy tắc và lý thuyết, xong lại tạo nên điểm nhấn ấn tượng. Khiến ngôi nhà thêm sức sống, khỏe khoắn và năng động. 

Nguyên tắc 3 - Bố trí nội thất và cảnh quan đối tâm

Đây là kiểu thiết kế biệt thự 150m2 đẹp đơn giản bằng cách lấy một yếu tố nào đó (hồ cảnh, đài phun nước, bể bơi,...) làm tâm. Các yếu tố còn lại sắp xếp xung quanh khu vực tâm tạo ra tổng thể có tính thẩm mỹ cao.

Nguyên tắc 4 - Bố trí nội thất tổng thể có điểm nhấn

Đây là cách bố trí mặt bằng mẫu nhà 150m2 có thiết kế 2 tầng phân rõ các mảng chính phụ, đặc rỗng để làm nổi bật cho một khu vực nào đó gia chủ muốn làm điểm nhấn trong ngôi nhà (thường là phòng khách hoặc tiền đường). 

Chi phí xây mẫu nhà 150m2 2 tầng hết bao nhiêu?

Thông thường, các nhà thầu áp dụng cách tính chi phí xây biệt thự đẹp 2 tầng 150m2 trọn gói dựa theo m2 xây dựng dựa trên công thức: 

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng/m2

Cách tính diện tích xây dựng cho nhà 150m2 được xây 1 trệt 1 lầu, mái bê tông cốt thép, có sân thượng 50m2 là:

• Diện tích móng = 50% diện tích sàn = 50% x 150 = 75 (m2)

• Diện tích tầng trệt = 100% diện tích sàn = 100% x 150 = 150 (m2)

• Diện tích tầng lầu = 100% diện tích sàn = 100% x 150 = 150 (m2)

• Diện tích sân thượng = 75% diện tích sàn = 75% x 50 = 37.5 (m2)

• Diện tích mái = 50% diện tích sàn = 50% x 150 = 75 (m2)

Vậy tổng diện tích xây dựng = 487.5m2 

Nếu đơn giá xây nhà hai tầng rộng 150m2 trọn gói hiện nay khoảng 7.5 triệu đồng/m2, ta có tổng chi phí xây nhà là:

>>> 487.5 x 7.5 triệu/m2 = 3,656 tỷ đồng

Tham khảo thêm: Chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền?

Lưu ý khi xây nhà 2 tầng 150m2

• Trước khi xây nhà cần lên kế hoạch chi tiết với số liệu cụ thể: Xây nhà là việc hệ trọng cả đời, nên gia chủ và nhà thầu cần trao đổi kỹ lưỡng từ khâu lên ý tưởng, lên bản vẽ, khoán vật liệu và cách bố trí mặt bằng nội thất cho ngôi nhà để tránh mâu thuẫn trong quá trình thi công. Bởi sau này phải sửa chữa hay xây lại nhà sẽ dẫn tới phát sinh thêm nhiều khoản chi phí không đáng có.

• Dự toán lớn hơn hoặc bằng chi phí tối thiểu: Đây là việc nhằm đề phòng tình trạng “vung tay quá trán", cạn kiệt nguồn tài chính trong quá trình thi công xây dựng nhà 2 tầng 150m2. 

• Bên cạnh đó cần chú trọng đến việc xây hệ thống thoát nước, sơn chống thấm chống mốc cho ngôi biệt thự hai tầng 150m2 để tránh tình trạng phải chắp vá sửa chữa sau khi chủ nhà dọn vào ở.

• Việc xây dựng và thiết kế nhà 150m2 cần để ý đến bối cảnh xung quanh để đạt được tổng thể cân đối, hài hòa, không để ngôi nhà mờ nhạt với các công trình xung quanh.

• Chọn hướng nhà và màu sơn để bên trong ngôi nhà có nhiều ánh sáng tự nhiên, không bị bí bách hay tù túng.

• Đảm bảo tính toán độ vảy mái, không gian hiên, đầu hồi, vị trí cửa sổ, cửa lớn để đạt được lưu thông không khí tốt trong nhà. Tránh việc bị bám mùi, ẩm mốc, bí bách.

• Chọn vị trí xây nhà đẹp 150m2 2 tầng ở những nơi giao thông thuận tiện giúp việc vận chuyển vật liệu dễ dàng hơn. Ngoài ra ở một số khu vực các thành phố lớn, việc xây dựng chủ yếu tranh thủ vào ban đêm cũng ảnh hưởng không nhỏ đến tiến độ công trình. Vì thế chủ nhà cần tính toán cách thức vận chuyển vật tư cho hợp lý.

• Việc chọn nội thất và đồ gia dụng hướng đến bố trí theo lối không gian mở, như sử dụng nội thất đơn sắc, tối giản, kết hợp với nhiều cửa kính để ngôi nhà sáng sủa hơn. Bố trí hệ thống cửa thông gió, bay mùi khoa học. 

Tham khảo thêm: Mẫu biệt thự phố 2 tầng

Bài viết trên đây đã điểm qua một số mẫu biệt thự 2 tầng 150m2 cũng như mặt bằng nội thất và chi phí của mẫu thiết kế này. Mong rằng sau bài viết này, quý độc giả đã ngắm được cho mình ngôi nhà trong mơ để tạo lập cơ ngơi sau này nhé!