Chia sẻ toàn bộ bản vẽ nhà 2 tầng (mặt cắt, kết cấu, cad 2D, 3D)

Bản vẽ nhà 2 tầng đẹp là cơ sở khách quan để chủ đầu tư đáng giá được tiềm năng một ngôi nhà trong tương lai. Bản vẽ thiết kế và thi công được coi là công đoạn quan trọng đầu tiên trước khi bước vào xây dựng như nhà ở.

Gia chủ muốn xây được những mẫu nhà 2 tầng hoàn chỉnh với chi phí tiết kiệm nhất cần nắm rõ bản vẽ nhà đẹp 2 tầng giới thiệu những gì để có thể truyền đạt đúng mong muốn cho kiến trúc sư và thợ xây nhà. Cùng Vinavic tìm hiểu cụ thể những mẫu bản vẽ dưới đây để biết thêm thông tin chi tiết nhé. 

Bản vẽ nhà 2 tầng là gì?

• Là thuật ngữ chỉ loại bản vẽ biểu diễn chi tiết hình dạng, cấu tạo của ngôi nhà. Để đội ngũ xây dựng tiến hành thi công.

• Dựa trên những yêu cầu, mong muốn của chủ nhà, kiến trúc sư sẽ thiết kế bản vẽ phù hợp. Từ đó, bản vẽ nhà được tái tạo thành hình ảnh kiến trúc 3D. Tùy thuộc vào sở thích, yêu cầu của mỗi người mà mỗi mẫu nhà có bản vẽ độc đáo, khác biệt riêng.

• Bản vẽ nhà đẹp 2 tầng thể hiện hình dáng, kích thước, chiều cao và kết cấu của ngôi nhà. Từ đó, có thể hình dung ra được ngôi nhà xây dựng như thế nào.

Tham khảo thêm: Một số bản vẽ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công công trình kiến trúc

Bộ hồ sơ bản vẽ nhà 2 tầng hoàn chỉnh bao gồm những gì?

Bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công nhà 2 tầng trọn vẹn bao gồm hơn 100 bản vẽ khác nhau thể hiện mặt bằng, mặt bên, mặt đứng, mặt cắt và hệ thống ký hiệu liên quan đến các hạng mục: kiến trúc, kết cấu, điện, nước, quy hoạch sân vườn tiểu cảnh, cổng, hàng rào,...

Bản vẽ kiến trúc nhà 2 tầng FULL 

Phần kiến trúc trong bộ hồ sơ bản vẽ biệt thự 2 tầng đầy đủ bao giờ cũng quy định có các phần:

• Phối cảnh 3D
• Mặt bằng (tầng 1, tầng 2, sàn, trần,…);
• Mặt đứng (mặt đứng trục dọc nhà, trục ngang nhà);
• Mặt cắt; các chi tiết mặt đứng (từ phần nhỏ nhất, tới lớn nhất của ngôi nhà), cầu thang, lan can, vệ sinh.

• Tiếp đến là chi tiết cửa, có mặt bằng định vị cửa, cổng, hàng rào… và các phần khác. Tùy từng loại hình nhà phố hay nhà vườn cụ thể mà có bản vẽ thể hiện được các chi tiết kiến trúc tương ứng.

Bản vẽ phối cảnh 

Phối cảnh thể hiện bản vẽ 3D nhà 2 tầng và mối quan hệ không gian dựa trên tầm mắt của người xem. Được dựng lên nhờ CAD, BIM và các hình thức hình ảnh dựng bởi đồ hoạ máy tính CGI khác.

Đọc bản vẽ phối cảnh để hình dung được một khối lượng hoặc một không gian trong thực tế trông như thế nào.

Hình dựng 3D mô phỏng như một bức ảnh thật chụp ngôi nhà 2 tầng, từ màu sơn, hình khối, chất liệu,... đều được tái hiện như ảnh thật. Gia chủ nhìn vào đây để tiến hành duyệt phương án thiết kế. Nếu có chỉnh sửa gì có thể bàn bạc với kiến trúc sư để thực hiện thay đổi trước khi bắt đầu giai đoạn thi công và lắp đặt nội thất.

Bản vẽ mặt bằng tổng thể

Bản vẽ mặt bằng nhà 2 tầng giúp gia chủ dễ dàng hình dung không gian bên trong và ngoài ngôi nhà.

• Phần bản vẽ này giúp việc bố trí mặt phẳng, kích thước mặt bằng của không gian bên trong ngôi nhà theo mong muốn được hợp lý, khoa học.

• Bản vẽ quy hoạch tổng thể diện tích sinh hoạt, diện tích sân vườn, cảnh quan xung quanh. 

• Kiến trúc sư tùy theo mảnh đất của gia chủ, hướng đất cũng như tuổi của gia chủ để bố trí mặt bằng công trình nhà 2 tầng đảm bảo đầy đủ các yếu tố thẩm mỹ, yêu cầu công năng cũng như nguyên tắc phong thủy.

Bản vẽ mặt đứng thiết kế nhà 2 tầng

• Bản vẽ mặt đứng thể hiện hình dáng bên ngoài, tỷ lệ cân đối giữa từng không gian trong nhà. Bản vẽ biểu thị độ cao của cửa, mái hắt, chiều cao của tầng và các yêu cầu về xây trát bề mặt ngoài.

• Hồ sơ thiết kế bản vẽ này mô tả mặt đứng trục 6 – 1 ngang nhà. Ngoài ra còn có mặt đứng trục dọc qua các đường nét kiến trúc bên ngoài nhà:

- Mặt đứng trục A-C thể hiện hướng nhìn vào mặt tiền công trình

- Mặt đứng trục C-A vẽ lại hướng nhìn từ phía sau nhà.

- Mặt đứng trục 5-1 là hướng nhìn vào bên phải ngôi nhà.

- Mặt đứng trúc 1-5 mô tả hướng nhìn vào bên trái toà nhà.

• Những chi tiết của mặt tiền ngôi nhà, phần nào chưa rõ sẽ được thể hiện trực tiếp ở mặt đứng. Đảm bảo những người thợ thi công làm đúng như hướng dẫn bản vẽ.
• Khi đọc bản vẽ cần lưu ý mặt đứng hướng ra phía nhiều người qua lại.

Bản vẽ mặt cắt nhà 2 tầng

• Bản vẽ mặt cắt nhà tổng hợp các hình cắt thu được từ một hay nhiều mặt thẳng đứng tưởng tượng cắt ngang qua không gian trống cơ bản của ngôi nhà.

• Mặt cắt dọc bố trí theo chiều dài, mặt cắt ngang bố trí theo chiều ngang.

• Nhìn vào mặt cắt, chủ nhà thu được các thông số về chiều cao tầng, phương pháp gia công và vị trí các lỗ cửa sổ và cửa ra vào, kích thước tường, cầu thang,... Cũng như hình dáng và vị trí chi tiết trang trí ngang phòng. 

Bản vẽ mặt bằng định vị các chi tiết cửa, cổng, rào,...

Bản vẽ chi tiết nhà 2 tầng thể hiện định vị và kỹ thuật thi công các chi tiết cửa, cổng, hàng rào,... 

Mẫu bản vẽ mặt bằng tầng 1 biệt thự 2 tầng sau thể hiện mặt cắt 1 – 1, ngoài ra còn có mặt cắt 2 - 2. Biểu thị các lớp vật liệu sử dụng từ nền, sàn tầng 1, sàn tầng 2, sàn ban công, tới sàn mái và mái. Với những kích thước, chiều dày, số lượng tổng hợp cụ thể mang đến ngôi nhà an toàn, chắc chắn và bền vững.

Tầng 1 bản vẽ này thể hiện cho khách hàng thấy phần bố trí công năng của ngôi nhà trong tương lai, định vị vị trí đồ đạc cơ bản cũng như giao thông đi lại trong toàn nhà, được kiến trúc sư làm việc với khách hàng dựa trên yêu cầu công năng của gia chủ cũng như kinh nghiệm của kiến trúc sư vinavic sao cho tối ưu nhất.

Bản vẽ mặt đứng chưa thể hiện được cụ thể thì ở đây các chi tiết sẽ được thể hiện qua bản vẽ mặt đứng, công trình mỗi điểm sẽ được kiến trúc sư chú thích và vẽ phóng lớn lên ở bản vẽ này giúp chủ đầu tư cùng đội thợ thi công hình dung được.

Cửa là một bộ phận không thể thiếu trong ngôi nhà. Sau khi có mặt bằng định vị cửa, thì hệ thống cửa gồm cửa sổ, cửa đi cũng như các loại cửa khác sẽ được thể hiện chi tiết trong các bản vẽ, từ đây khách hàng có kích thước chính xác cũng như hình dáng cụ thể của bộ cửa nhà mình để đi đặt cửa, đảm bảo thẩm mỹ cũng như thời gian hoàn thiện.

Đối với ngôi nhà 2 tầng thì thang là bộ phận trọng yếu là cầu nối giao thông giữa các tầng, ở đây kiến trúc sư thể hiện được mặt bằng, mặt cắt cũng như dầm thang, bản thang,… giúp đội thợ hình dung được hình dáng, kích thước thang. Ngoài ra còn có các bản vẽ về mũi bậc, tay vịn cầu thang, lan can,…

Chi tiết WC ở đây là mặt bằng lát sàn tầng 2 cùng WC tầng 2,  trần tầng 2, thiết bị vệ sinh thể hiện được vị trí, kích thước của trang thiết bị vệ sinh, độ dốc thoát nước cần thiết, cùng các loại vật liệu sử dụng, màu sắc của phòng.

Mặt cắt của phòng WC còn cho biết các lớp vật liệu của sàn vệ sinh, chiều cao phòng, cùng các loại, kích thước vật liệu ốp, lát, ... hay vị trí đặt viên gạch đầu tiên.

Bản vẽ thể hiện rõ chi tiết cổng, tường rào, cùng các chi tiết liên quan khác, như chi tiết trụ, chi tiết uốn lượn, mặt cắt. Đảm bảo chủ đầu tư xây dựng ngôi nhà 2 tầng vừa ý, với cổng, tường rào bắt mắt.

Bản vẽ kết cấu nhà 2 tầng trọn vẹn

Phần kết cấu bao gồm các bản vẽ chi tiết kèm phụ lục liên quan đến các hạng mục:

• Móng (mặt bằng định vị cột, kết cấu móng, cost 0.000, chi tiết móng tường rào, chi tiết móng, thống kê cốt thép móng);
• Bể nước, bể phốt (định vị bể nước, bể phốt, kết cấu bể nước ngầm, thống kê thép bể nước ngầm, bể phốt, thống kê thép bể phốt);
• Kết cấu các tầng (tầng 2, tầng áp mái, tầng mái);
• Chi tiết cột, thống kê cốt thép côt;
• Chi tiết dầm, thống kê cốt thép dầm;
• Cốt thép sàn các tầng,
• Thống kê cốt thép sàn. 

Ở phần ghi chú chung, các kỹ sư thể hiện cho chủ đầu tư thấy được căn cứ lập hồ sơ, các giải pháp kỹ thuật, cùng các yêu cầu kỹ thuật thi công. Các ghi chú này hiện nay được áp dụng cho  các bản vẽ kết cấu, ngoại trừ các ghi chú riêng của các bản vẽ.

Tùy vào từng loại nền đất, kỹ sư sẽ có phương án bố trí kết cấu móng phù hợp với gia đình gia chủ như móng băng, móng đơn, móng bè, móng cọc khoan nhồi,… Ở đây kiến trúc sư thiết kế móng băng cho gia đình gia chủ, ở các bản vẽ móng khác nội dung thể hiện đầy đủ kết cấu móng lượng thép phù hợp.

Mặt bằng định vị cột cho thấy vị trí các loại cột sẽ được thiết kế và xây dựng trên công trình. Từ đây chủ đầu tư thấy được lưới cột chạy trong nhà, cách bố trí các loại cột, độ an toàn chịu lực,…đảm bảo chất lượng của công trình.

Bản vẽ kết cấu thép nhà 2 tầng: thể hiện cách bố trí thép sàn tầng, thép thang bộ, cốt thép cho mái, thép cột, bố trí thép bể phốt, bể nước,... 

Bản vẽ thiết kế phần điện mẫu nhà 2 tầng

• Đây là bản vẽ kỹ thuật cung cấp thông tin và hình ảnh hệ thống điện hoặc mạch, được sử dụng bởi thợ điện hoặc công nhân khác.

• Bao gồm các bản vẽ về chiếu sáng các tầng, cấp điện động lực, thu sét mái, chi tiết vật tư, sơ đồ nguyên lý cấp điện, bảng vật tư cấp điện, hệ thống cáp, thông tin liên lạc cùng sơ đồ và bảng vật tư cáp thông tin liên lạc.

Bản vẽ thiết kế phần nước 

Bản vẽ thiết kế phần nước nhà 2 tầng trình bày chi tiết và khoa học mặt bằng cấp thoát nước vào các khu vực phòng bếp, phòng tắm,... mỗi tầng, cụ thể như sau:

• Cấp nước sinh hoạt (tổng thể, tầng 1, tầng 2);
• Thoát nước sinh hoạt (tầng 2, mái);
• Thoát nước vệ sinh và sơ đồ không gian (WC1, 2, 3).

• Cấu tạo bể nước sinh hoạt, bể nước tự hoại, chi tiết cấu tạo thiết bị nước và bảng vật tư cấp thoát nước. Ở đây đường nước trong toàn nhà được thể hiện chi tiết, từ các loại đường ống, vòi,… có số lượng cụ thể. Chủ đầu tư chủ động trong việc lắp đặt cũng như sửa chữa được tối ưu nhất.

Tham khảo một số mẫu bản vẽ nhà 2 tầng đẹp nhất 2023

Bản vẽ nhà 2 tầng 9x12m

Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 9x12m này được kiến trúc sư thiết kế thanh thoá nhưng không kém phần sang trọng. Hệ mái xanh than tạo độ mở cho cao tầng trong nhà. Khung cửa nhôm xingfa cùng những vách kính giúp căn nhà điều tiết ánh sáng tự nhiên. 

Tầng 1 bao gồm các phòng chức năng chung và 1 phòng ngủ dành cho ông bà trong nhà để giảm việc leo cầu thang.

Tầng 2 gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 3 phòng vệ sinh. Phòng thờ bố trí tách hành lang đảm bảo không gian linh thiêng không bị xâm phạm.

Bản vẽ nhà 2 tầng 3 phòng ngủ

Thiết kế chiều cao và diện tích vừa phải, không quá cao cũng không quá thấp nhằm mang tới không gian nghỉ ngơi và lưu chuyển thoải mái nhất cho gia chủ. Hình khối kiến trúc cân đối, sắc nét, trang trí nội ngoại thất nhẹ nhàng, thanh lịch.

Tầng 1 chủ yếu tập trung vào tiếp đón khách và nấu nướng chung. Khu vực rộng nhất thường là phòng khách, đối diện hoặc nối liền là phòng bếp và ăn. Phòng vệ sinh nằm dưới chân cầu thang, hoặc nếu có một phòng ngủ kín ở sau phòng sinh hoạt chung thì nối liền sẽ là WC. 

Tầng 2 mẫu nhà mái ngói thái 2 tầng được chia làm 2 - 3 phòng ngủ, bên cạnh là nhà vệ sinh nhỏ để đảm bảo sinh hoạt cá nhân được riêng tư.

Bản vẽ nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 

Mặt bằng nhà 2 tầng 4 phòng ngủ chủ yếu tập trung vào tiếp đón khách và nấu nướng chung ở tầng 1. Thiết kế phòng khách chệch mé trái, thông với cửa bên hông, không gian mở 2 phía hoan nghênh khách ghé thăm. Vách sau bố trí hai phòng ngủ sát tường.

Tầng 2 bố trí thêm 2 phòng ngủ khép kín. Bên cạnh 2 phòng ngủ lắp đặt thêm 2 WC, 1 WC khép kín có buồng tắm và 1 WC chung. Vị trí phòng thờ thiết kế ở vách mặt tiền, xây tách biệt với cầu thang, đối diện là sân chơi rộng có thể dùng để trồng tiểu cảnh, phơi đồ, tập gym…

Mặt bằng nhà 2 tầng mái nhật 

Ngôi nhà được thiết kế với không gian mở gần gũi thiên nhiên. Ngoại thất phối màu nhịp nhàng giữa màu trắng tinh khôi xen kẽ màu tím than của mái ngói. Khuôn viên đất rộng có vườn cây xung quang nhà giúp cho ngôi nhà trở nên thơ mộng hơn.

Mặt bằng nhà mái nhật 2 tầng được thiết kế bao gồm: phòng khách, phòng bếp+ăn, 2 phòng ngủ, 2 phòng WC. Các kiến trúc sư đã sử dụng vách ngăn giả để phân chia không gian rất hợp lý. Từ đó tạo được cảm giác không gian rộng, thoáng hơn rất nhiều. Phía chân cầu thang được bố trí thêm tiểu cảnh nhìn cảm giác không gian đỡ tù túng.

Tầng 2 thiết kế tương tự phần 1 về số phòng. Kết hợp với các cửa sổ lớn sử dụng chất liệu kính trong suốt. Từ đây bạn có thể nhìn ra bên ngoài quan sát cảnh vật thiên nhiên.Nghe nhạc, thư giãn nhẹ nhàng.

Mặt bằng nhà mái thái 2 tầng

Siêu phẩm nhà đẹp 2 tầng làm bằng gỗ Conwood kết hợp xi măng giả gỗ tại Lạng Sơn được thiết kế với phong cách tân cổ điển. Thiết kế chân cột tương đối đặc biệt sẽ đem đến bản hòa nhạc với nhiều biến tấu đặc sắc cho hình ảnh ngôi biệt thự, giúp ngôi biệt thự trở nên độc đáo, ấn tượng hơn bao giờ hết.

Tầng 1 được chia làm 3 gian chính. Nếu như chính giữa nhà là không gian phòng khách, phòng thờ. Thì bên phải nhà là không gian phòng bếp, phòng ăn cùng sân rửa. Bên trái nhà là phòng ngủ master với phòng thay đồ và vệ sinh khép kín.

Trong 145m2 sàn tầng 2 chúng tôi dành trọn vẹn để là không gian nghỉ ngơi cho gia chủ với 3 phòng ngủ với phòng tắm và phòng vệ sinh khép kín, phòng sinh hoạt chung và 2 khu sân chơi đủ cho nhu cầu sinh hoạt.

Tham khảo thêm: Cách đọc bản vẽ xây dựng Nhà phố & Biệt thự đơn giản dễ hiểu

Qua bộ hồ sơ bản vẽ nhà 2 tầng hoàn chỉnh mà Kiến trúc Vinavic Việt Nam đã đưa ra, khách hàng hoàn toàn yên tâm có thể đọc bản vẽ, thi công cũng như giám sát công trình. Nếu các bạn còn thắc mắc, liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết qua số hotline 0975678930.