Gợi Ý 29 Mẫu Nhà Phố 3 Tầng Đẹp 60m2 Chuẩn Phong Thủy

Với diện tích 60m², việc thiết kế nhà phố 3 tầng đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng để vừa đảm bảo công năng, vừa tạo tính thẩm mỹ. Tùy vào nhu cầu sử dụng và phong cách yêu thích, gia chủ có thể lựa chọn nhiều giải pháp thiết kế khác nhau như hiện đại, tân cổ điển, có gara, kết hợp kinh doanh… Mỗi mẫu nhà đều mang đến những ưu điểm riêng, phù hợp với đặc thù lô đất và ngân sách đầu tư. Bài viết hôm nay Vinavic sẽ chia sẻ cùng bạn mẫu nhà phố 3 tầng đẹp 60m2 đang được ưa chuộng nhất. Bạn hãy cùng xem nhé!

Xem thêm: Những mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển đẹp hút hồn

Tại sao mẫu nhà phố 3 tầng đẹp 60m2 lại được yêu thích?

• Tối ưu diện tích: Với quỹ đất chỉ 60m², thiết kế 3 tầng giúp mở rộng không gian sống theo chiều cao, đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt.
• Đa dạng phong cách: Từ hiện đại, tân cổ điển đến tối giản, có gara hay kết hợp kinh doanh – đều có thể linh hoạt biến tấu.
• Cân bằng chi phí & công năng: Mức đầu tư hợp lý nhưng vẫn mang lại ngôi nhà đầy đủ tiện nghi, thẩm mỹ và bền vững.

Chính sự tiện lợi – linh hoạt – tiết kiệm đã khiến nhà phố 3 tầng 60m² trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình đô thị hiện nay.

Các phong cách thiết kế nhà phố 3 tầng 60m²

Mẫu nhà phố 3 tầng diện tích xây dựng 60m² có thể ứng dụng nhiều phong cách khác nhau, tùy theo gu thẩm mỹ và nhu cầu sử dụng của gia chủ:

• Hiện đại: Đường nét tối giản, mảng khối vuông vức, nhiều kính lấy sáng, mang lại sự trẻ trung và thoáng đãng.
• Tân cổ điển: Pha chút sang trọng với phào chỉ nhẹ, ban công uốn cong, gam màu trang nhã, phù hợp với gia đình yêu vẻ đẹp tinh tế.
• Đơn giản – tối giản: Ưu tiên công năng, tiết kiệm chi phí, ít chi tiết cầu kỳ nhưng vẫn giữ sự gọn gàng và hiện đại.
• Kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa kính lớn làm cửa hàng/văn phòng, tầng trên dành cho không gian sinh hoạt.
• Có gara: Bố trí gara ngay tầng 1, kết hợp hợp lý với phòng khách và bếp, vừa tiện lợi vừa tiết kiệm diện tích.
• Hai mặt tiền: Thiết kế thoáng, nhiều ban công và cửa sổ, tạo điểm nhấn ấn tượng và tối đa ánh sáng tự nhiên.

Dù lựa chọn phong cách nào, điều quan trọng nhất là cân đối thẩm mỹ – công năng – chi phí, để tạo nên không gian sống lý tưởng cho gia đình.

Chi phí xây dựng mẫu nhà phố 3 tầng đẹp 60m2

Khi xây dựng nhà phố 3 tầng diện tích 60m², chi phí sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố: phong cách thiết kế, vật liệu hoàn thiện, đơn vị thi công và nhu cầu riêng của gia chủ. Dưới đây là ước tính phổ biến:

• Chi phí xây dựng phần thô: khoảng 3,2 – 3,8 triệu/m² → tổng chi phí từ 570 – 680 triệu đồng.
• Chi phí hoàn thiện cơ bản: khoảng 5,0 – 6,0 triệu/m² → tổng chi phí từ 900 triệu – 1,1 tỷ đồng.
• Chi phí hoàn thiện cao cấp: từ 7,0 – 8,5 triệu/m² → tổng chi phí có thể lên đến 1,3 – 1,5 tỷ đồng.

Tham khảo thêm:

Hướng dẫn cách bố trí thép móng băng đúng kỹ thuật từ A-Z

Chi phí xây dựng nhà mặt tiền 8m sâu 7m theo công thức 2025

Chi phí xây nhà phố 2 tầng trên lô đất 5.5x17m bao tiền hiện nay

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

• Phong cách thiết kế: Hiện đại thường tiết kiệm hơn so với tân cổ điển hay mái Thái.
• Vật liệu hoàn thiện: Gạch, sơn, cửa, nội thất… quyết định lớn đến ngân sách.
• Đơn vị thi công: Chọn nhà thầu uy tín giúp kiểm soát chi phí, tránh phát sinh.
• Nhu cầu gia chủ: Thêm gara, phòng thờ, hay không gian kinh doanh sẽ làm chi phí tăng.

Tóm lại, chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng 60m² dao động từ 900 triệu – 1,5 tỷ đồng, tùy mức đầu tư và phong cách hoàn thiện.

Những mẫu nhà phố 3 tầng đẹp 60m2 được ưa chuộng

Nhà phố 3 tầng đẹp 60m² hiện đại

Phong cách hiện đại tập trung vào đường nét tối giản, mặt tiền thoáng rộng với nhiều kính cường lực. Đây là lựa chọn phù hợp cho gia đình trẻ muốn không gian sống tiện nghi, gọn gàng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Nhà phố 3 tầng đẹp 60m² tân cổ điển

Thiết kế tân cổ điển mang đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế với phào chỉ nhẹ nhàng và màu sắc trang nhã. Mẫu này rất phù hợp với gia chủ yêu thích sự bề thế nhưng vẫn giữ được sự thanh thoát trong không gian đô thị.

Nhà phố 3 tầng đẹp 60m² 2 phòng ngủ

Với diện tích 60m², bố trí 2 phòng ngủ mang đến không gian rộng rãi, thoáng đãng cho gia đình nhỏ 2–3 thành viên. Thiết kế này thường ưu tiên sự tiện nghi, giảm mật độ phòng để tạo cảm giác thoải mái hơn.

Nhà phố 3 tầng đẹp 60m² 3 phòng ngủ

Mẫu 3 phòng ngủ phù hợp cho gia đình 3–5 người, vừa đảm bảo không gian riêng tư, vừa tối ưu diện tích sử dụng. Các kiến trúc sư thường bố trí hợp lý giữa các tầng để tận dụng tối đa mặt bằng 60m².

Nhà phố 3 tầng đẹp 60m² mái bằng

Mái bằng mang phong cách hiện đại, vuông vắn, dễ thi công và chi phí hợp lý. Gia chủ có thể tận dụng mái làm sân thượng, khu vườn mini hoặc không gian sinh hoạt ngoài trời.

Nhà phố 3 tầng đẹp 60m² mái Thái

Mái Thái giúp ngôi nhà thanh thoát hơn, tạo cảm giác cao ráo, mát mẻ vào mùa hè. Đây là lựa chọn phổ biến vì vừa mang tính thẩm mỹ, vừa có khả năng chống nóng và thoát nước tốt.

Nhà phố 3 tầng đẹp 60m² có gara

Thiết kế tích hợp gara trong nhà phố 60m² mang đến sự tiện lợi cho gia đình có ô tô. KTS thường khéo léo bố trí gara ngay tầng 1, kết hợp với phòng khách hoặc cầu thang để tiết kiệm diện tích.

Nhà phố 3 tầng đẹp 60m² đơn giản

Phong cách đơn giản tập trung vào công năng, giảm bớt chi tiết rườm rà, phù hợp ngân sách hạn chế. Tuy vậy, sự tối giản lại mang đến cảm giác tinh tế và dễ dàng hòa hợp với không gian đô thị.

Nhà phố 3 tầng đẹp 60m² 2 mặt tiền

Những lô đất 2 mặt tiền giúp công trình thông thoáng và nổi bật hơn. Kiến trúc sư có thể khai thác tối đa ánh sáng, gió tự nhiên và tạo mặt tiền đẹp mắt, thuận tiện cho việc kinh doanh.

Nhà phố 3 tầng đẹp 60m² kết hợp kinh doanh

Đây là giải pháp tối ưu cho gia chủ vừa muốn ở vừa kinh doanh. Tầng 1 thường thiết kế làm cửa hàng, quán cà phê hoặc văn phòng, các tầng trên dành cho sinh hoạt gia đình, đảm bảo sự riêng tư và tiện lợi.

Trên đây là những gợi ý về mẫu nhà phố 3 tầng đẹp 60m² cũng như chi phí và phong cách thiết kế phù hợp. Với kinh nghiệm thi công xây dựng nhiều công trình thực tế, đội ngũ đơn vị của Vinavic luôn sẵn sàng tư vấn chi tiết, đưa ra giải pháp hợp lý cho từng khu vực và nhu cầu riêng của khách hàng. Ngôi nhà không chỉ đảm bảo thẩm mỹ mà còn mang lại sự tiện nghi cho mọi thành viên trong gia đình. Nếu cần thêm thông tin, hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được hỗ trợ tận tình nhất.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VINAVIC VIỆT NAM

• Hà Nội: Zone 4.2, tầng 4, tháp B1, toà Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Hotline: 0975.678.930 / 0982.303.304
• Email: tuvankientrucvinavic@gmail.com
• Website: https://vinavic.vn

>> Tham khảo thêm: Những mẫu thiết kế biệt thự hiện đại đẹp mê hồn