Tham khảo 45 mẫu thiết kế nhà cấp 4 10x10m có sân vườn tiện nghi

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 10x10m là lựa chọn lý tưởng cho gia đình nhỏ 3–5 người, đặc biệt phù hợp với khu vực nông thôn, ven đô hoặc đất nền rộng. Với diện tích 100m², nếu biết cách bố trí hợp lý, ngôi nhà không chỉ tiện nghi mà còn thể hiện được gu thẩm mỹ hiện đại, tối giản hoặc tân cổ điển tùy theo sở thích.

>> Xem thêm:

Xu hướng thiết kế mặt tiền nhà 4m 1 tầng đẹp hiện nay

Hot nhất!! 35 mẫu thiết kế nhà tân cổ điển 2 mặt tiền đẹp lung linh

Chi phí xây dựng nhà mặt tiền 8m sâu 7m theo công thức 2025

Ưu điểm mẫu thiết kế nhà cấp 4 10x10m

Mẫu thiết kế nhà vuông diện tích 10x10m tạo ra một không gian sống tiện nghi, và mang lại những ưu điểm cho gia chủ như sau:

• Chi phí hợp lý: Dễ thi công, tiết kiệm chi phí xây dựng và thời gian hoàn thiện hơn một số mẫu nhà khác.
• Công năng linh hoạt: Có thể thiết kế hài hòa 2–3 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp, WC, sân vườn nhỏ…
• Thẩm mỹ đa dạng: Phù hợp với nhiều phong cách từ hiện đại, mái Nhật, mái Thái, đến mái bằng độc đáo.
• Phù hợp cho nhiều loại đất: Vuông vức, dễ xoay hướng phong thủy, thông gió và lấy sáng.

Mặt bằng công năng tham khảo cho nhà cấp 4 10x10m

Bạn có thể tham khảo cách bố trí mặt bằng công năng như sau cho nhà vuông 10 10.

Mặt bằng 2 phòng ngủ: Phòng khách liên thông bếp, 2 phòng ngủ 2 bên, WC chung.

Mặt bằng 3 phòng ngủ: Ưu tiên thiết kế vuông vức, không gian sinh hoạt chung ở giữa.

Tối ưu hướng cửa, lấy gió tự nhiên, đảm bảo phong thủy.

Dự toán kinh phí xây dựng nhà cấp 4 10x10m

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

Phong cách thiết kế: Hiện đại, mái Thái, mái Nhật, tân cổ điển…

Vật tư hoàn thiện: Gạch, sơn, cửa, mái, thiết bị điện nước, nội thất cơ bản.

Vị trí xây dựng: Nông thôn, ven đô, thành thị (ảnh hưởng đến giá nhân công + vật tư).

Thời điểm thi công: Giá vật liệu có thể dao động theo mùa và thị trường.

Dự toán chi phí cơ bản

• Xây thô + nhân công hoàn thiện: 320 – 350 triệu
• Hoàn thiện cơ bản (sơn, lát, cửa): 100 – 150 triệu
• Mái (mái bằng / mái Thái / mái Nhật): 50 – 90 triệu
• Hệ thống điện nước: 30 – 50 triệu
• Nội thất cơ bản (bếp, WC, tủ): 50 – 80 triệu

>>> Tổng chi phí dự kiến: 500 – 700 triệu (tuỳ phong cách & vật tư)

Lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4 10x10m

1. Tối ưu mặt bằng công năng

– Ưu tiên mẫu nhà được thiết kế vuông vức, lối đi thông thoáng, không gian sinh hoạt chung đặt ở trung tâm.

– Phân bổ hợp lý số lượng phòng ngủ, vệ sinh, bếp,...phù hợp nhu cầu sử dụng thực tế để gia đình có thể thoải mái sử dụng.

2. Chọn kiểu mái phù hợp

– Mái Thái, mái Nhật giúp tăng tính thẩm mỹ, thoáng mát nhưng chi phí cao hơn mái bằng.

– Mái bằng hiện đại, dễ thi công và tiết kiệm chi phí nhưng cần xử lý chống nóng tốt.

3. Dự trù kinh phí rõ ràng

– Nên có bản thiết kế + bảng dự toán cụ thể để kiểm soát chi phí phát sinh.

– Lựa chọn vật liệu phù hợp ngân sách, ưu tiên chất lượng bền vững lâu dài.

4. Đảm bảo phong thủy và hướng nhà

– Chọn hướng hợp mệnh gia chủ, ưu tiên đón sáng – tránh gió nóng.

– Bố trí cửa chính, bếp, phòng ngủ theo nguyên tắc phong thủy để tăng vượng khí.

5. Chọn đơn vị thiết kế – thi công uy tín

– Hạn chế tự thi công không có bản vẽ kỹ thuật vì dễ sai lệch, tốn kém khi sửa chữa.

– Nên chọn đơn vị có kinh nghiệm để đảm bảo công trình đúng tiến độ – đúng chất lượng.

6. Cân nhắc mở rộng sân vườn hoặc không gian phụ trợ

Nếu có đất trống, nên bố trí thêm tiểu cảnh, sân phơi, chỗ để xe hoặc hành lang thông gió để tăng tiện ích sống và tạo ra không gian sống thoáng đãng.

Những mẫu mẫu thiết kế nhà cấp 4 10x10m khoa học

Nhà cấp 4 10x10m mái bằng

Nhà cấp 4 10x10m mái nhật

Nhà cấp 4 10x10m mái thái

Nhà cấp 4 10x10m có sân vườn rộng

Nhà cấp 4 10x10m có gara xe

Nhà cấp 4 10x10m 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 10x10m 3 phòng ngủ

Nhà cấp 4 10x10m độc đáo

Nhà cấp 4 10x10m hiện đại

Nhà cấp 4 10x10m Tân cổ điển

Nhà cấp 4 10x10m tối giản

Với kiến trúc thông minh và bố trí hợp lý, nhà cấp 4 10x10m trong bài viết này là một trong những lựa chọn tối ưu mà gia chủ có thể tận dụng để tạo nên không gian sống hiện đại và tiện nghi.

>> Tham khảo thêm:

Những mẫu Thiết Kế Khách Sạn Mini 200m2 đẹp ấn Tượng

Chia sẻ 39 mẫu nhà ngang 4m dài 15m đẹp & Dự toán chi phí xây dựng

Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 5x20 là bao nhiêu? Dự toán chi tiết