Nhà 1 tầng có gác lửng – Giải pháp thông minh mở rộng không gian sống tiện nghi

Trong xu hướng kiến trúc hiện nay, nhà 1 tầng có gác lửng ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn. Đây là giải pháp vừa tiết kiệm chi phí, vừa tận dụng tối đa diện tích đất, lại mang đến không gian sống hiện đại, thoáng đãng. Dù diện tích xây dựng nhỏ, gác lửng vẫn giúp mở rộng công năng, tạo sự tiện nghi và thoải mái cho mọi thành viên trong gia đình.

Xem thêm:

Mẫu thiết kế nội thất phòng thờ tân cổ điển gỗ cao cấp NT2336

Ưu điểm nổi bật của nhà 1 tầng có gác lửng

• Tăng không gian sử dụng: Tầng lửng được tận dụng để bố trí thêm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc kho chứa đồ. Nhờ vậy, gác lửng có thể mở rộng công năng cho ngôi nhà mà không cần xây thêm tầng.
• Tiết kiệm chi phí xây dựng: So với xây nhà 2 tầng, việc thiết kế gác lửng giúp tiết kiệm đáng kể chi phí thi công, phù hợp với nhiều gia đình trẻ.
• Linh hoạt trong thiết kế: Lửng có thể được thiết kế theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển, tạo nên một ngôi nhà vừa thẩm mỹ vừa tiện nghi.

• Đảm bảo sự thông thoáng: Gác lửng có thể kết hợp cùng giếng trời, cửa sổ lớn để đảm bảo ánh sáng và thông gió, tránh cảm giác bí bách.
• Đa dạng mẫu mã: Hiện nay có rất nhiều mẫu nhà 1 tầng có gác lửng, phù hợp cả thành phố lẫn nông thôn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của gia chủ.

Những mẫu nhà 1 tầng có gác lửng phổ biến

Mẫu nhà 1 tầng gác lửng mái Thái

Đây là một kiểu mái dốc cân đối, sang trọng, độc đáo giúp chống nóng tốt và tăng tính thẩm mỹ cho tổng thể ngôi nhà.

Mẫu nhà 1 tầng gác lửng mái Nhật

Mang nét hiện đại, thanh thoát với độ dốc nhẹ. Mái Nhật dễ kết hợp cùng sân vườn, phù hợp cả nông thôn lẫn thành phố.

Mẫu nhà 1 tầng gác lửng mái bằng

Thiết kế đơn giản, mạnh mẽ, thường được lựa chọn cho các gia đình trẻ yêu thích phong cách hiện đại.

Mẫu nhà 1 tầng gác lửng 3 phòng ngủ

Giải pháp hoàn hảo cho gia đình 3 – 5 thành viên, cân đối giữa không gian sinh hoạt chung và riêng tư.

Mẫu nhà 1 tầng gác lửng ở nông thôn

Chi phí hợp lý, diện tích rộng rãi, dễ dàng kết hợp sân vườn, ao hồ, mang lại không gian sống trong lành.

Tìm hiểu thêm:

Gợi ý phong cách thiết Kế Nhà Mặt Tiền 8m Sâu 9m chuẩn xu hướng 2025

Mẫu nhà trệt đẹp hiện đại – Giải pháp an cư tối ưu cho gia đình Việt

Dự toán kinh phí xây nhà 1 tầng có gác lửng

Các yếu tố ảnh hưởng chi phí

Trước khi tính toán, bạn cần xác định các yếu tố sau vì chúng quyết định “khung chi phí” khá lớn:

• Diện tích sử dụng (tầng trệt + diện tích gác lửng + mái + móng)
• Loại móng (móng đơn, móng băng, móng cọc)
• Kiểu mái (mái tôn, mái ngói, mái đổ bê tông)

• Chất lượng vật liệu (vật liệu trung bình, khá, cao cấp)
• Vị trí xây dựng (miền Bắc / Trung / Nam, thành phố lớn hay vùng quê)
• Chi phí nhân công, vận chuyển, hoàn thiện nội thất, giấy phép, phát sinh.

Đơn giá tham khảo xây nhà 1 tầng có gác lửng

• Đơn giá phần thô hoặc xây dựng + hoàn thiện nhẹ: ~ 3.300.000 – 4.000.000 vnđ/m²
• Đơn giá trọn gói (vật liệu trung bình → khá): ~ 5.000.000 – 6.500.000 vnđ/m²

Chi phí xây dựng nhà 1 tầng có gác lửng phụ thuộc vào diện tích, vật liệu và mức đầu tư của gia chủ.

Dưới đây là một số ví dụ tham khảo:

Nhà 100m² + gác lửng 30m²

Tổng diện tích xây dựng sau khi cộng phần mái, móng và sân vườn khoảng 230 – 250m². Với đơn giá trung bình 5 – 5,5 triệu/m², chi phí dao động từ 1,1 – 1,3 tỷ đồng.

Nhà 120m² + gác lửng 40m²

Tính cả hệ số diện tích phụ, tổng xây dựng khoảng 300m². Với đơn giá 5 triệu/m², chi phí rơi vào 1,5 tỷ đồng.

Nhà quy mô nhỏ 80m² + gác lửng 20m²

Diện tích tính toán khoảng 180 – 200m². Mức đầu tư 4,8 – 5 triệu/m² sẽ cần khoảng 900 triệu – 1 tỷ đồng.

Nhà vật liệu trung bình, thiết kế đơn giản

Tổng chi phí có thể tiết kiệm, chỉ từ 600 – 800 triệu đồng cho một ngôi nhà gác lửng cơ bản.

Nhà cao cấp, nội thất sang trọng

Nếu dùng vật liệu chất lượng cao và thiết kế cầu kỳ, chi phí có thể vượt 1,5 – 2 tỷ đồng

Lưu ý khi thi công nhà 1 tầng có gác lửng

• Chiều cao hợp lý: Nên đảm bảo tầng trệt cao từ 4,5 – 5m, gác lửng cao 2,5 – 3m để tạo sự thoáng đãng.
• Cầu thang gọn gàng: Thiết kế sát tường, ít chiếm diện tích nhưng vẫn đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.
• Thông gió, ánh sáng: Nên bố trí cửa sổ, giếng trời để không gian gác lửng không bị bí bách.
• Phong thủy: Cần tránh đặt gác lửng đè lên phòng bếp hoặc phòng thờ để giữ sự cân bằng năng lượng.

Nhà 1 tầng có gác lửng là sự lựa chọn thông minh cho gia đình muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn sở hữu không gian sống rộng rãi, tiện nghi và hiện đại. Với thiết kế linh hoạt, mẫu nhà này phù hợp cả thành thị lẫn nông thôn, mang đến tổ ấm bền vững cho nhiều thế hệ.

>> Xem thêm:

Chia sẻ 40 mẫu thiết kế nhà rộng 7m dài 9m​ đẹp

Chia sẻ 39 mẫu nhà ngang 4m dài 15m đẹp & Dự toán chi phí xây dựng

Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 5x20 là bao nhiêu? Dự toán chi tiết