Cách lên ý tưởng cho bản vẽ thiết kế nhà 8x20m thực tế

Những bản vẽ thiết kế nhà 8x20m với phối cảnh 3D siêu thực và mặt bằng công năng đa dạng trên một không gian rộng thoáng đã và đang đón nhận sự quan tâm yêu thích từ rất nhiều gia chủ.

Bài viết này sẽ cung cấp bản vẽ thiết kế chi tiết của mẫu nhà 8x20m, giúp gia chủ có thêm ý tưởng thiết kế cho tổ ấm của chính mình. 

Ưu điểm và nhược điểm của mẫu thiết kế nhà 8x20m

Mẫu thiết kế nhà 8x20m là một trong những loại hình nhà ở được ưa chuộng nhất hiện nay. Với diện tích khá rộng, mẫu nhà này có thể đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của các gia đình từ 3-5 thành viên. Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm, mẫu nhà này cũng có một số nhược điểm nhất định.

Ưu điểm

• Diện tích rộng rãi: Với diện tích 8x20m, mẫu nhà đẹp có thể đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của các gia đình 2, 3 thế hệ sinh sống cùng nhau. Các phòng chức năng có thể được bố trí rộng rãi, thoải mái.

• Thừa hưởng nhiều phong cách thiết kế: Mẫu nhà có diện tích rộng nên có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại đến cổ điển.

• Tạo không gian sống thoải mái: Diện tích sàn 160m2 cho phép các gia đình có thể bố trí sân vườn, tạo không gian thoáng mát cho ngôi nhà.

Xem thêm: Top 11 bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 8x10m với kiến trúc đẹp và hot nhất

Nhược điểm

• Chi phí xây dựng cao: Mẫu thiết kế nhà 8x20m có diện tích rộng 160m2 nên chi phí xây dựng mẫu nhà này cũng tương đối cao. Cụ thể, chi phí xây dựng mẫu nhà 8x20m 2 tầng với 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng vệ sinh khoảng 1,5 - 2 tỷ đồng.

• Thời gian thi công lâu: Thời gian thi công nhà 8x20m 1-2 tầng khoảng 6 - 8 tháng, tương đối lâu so với các mẫu nhà khác cùng phân khúc. 

• Khả năng chống thấm kém: Nhà mặt tiền 8m sâu 20m thường có diện tích mái lớn, do đó khả năng chống thấm kém hơn các mẫu nhà có diện tích mái nhỏ hơn.

Các yếu tố cần quan tâm khi đọc bản vẽ thiết kế nhà 8x20m

Bản vẽ thiết kế nhà có vai trò quan trọng, giúp gia chủ hình dung được tổng thể về ngôi nhà trước khi xây dựng. Để có thể hiểu rõ về bản vẽ thiết kế nhà, gia chủ cần lưu ý một số yếu tố sau:

Diện tích xây dựng

• Diện tích xây dựng là thông tin cơ bản nhất cần quan tâm khi đọc bản vẽ nhà 8x20m. Diện tích xây dựng được tính bằng diện tích sàn của ngôi nhà, bao gồm cả diện tích các phòng chức năng và diện tích không gian phụ. 

• Một mẫu nhà 8x20m có diện tích xây dựng là 160m2, bao gồm diện tích sàn các phòng chức năng là 120m2 và diện tích sân vườn là 40m2.

Công năng sử dụng

• Bản vẽ thiết kế nhà cần thể hiện rõ các phòng chức năng trong ngôi nhà, bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh,... Gia chủ cần kiểm tra kỹ để đảm bảo các phòng chức năng đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của gia đình.

Phong cách thiết kế và hình dáng ngôi nhà

• Phong cách thiết kế có vai trò thể hiện cá tính và sở thích của gia chủ. Bản vẽ phối cảnh 3D nhà 8x20m phải phác hoạ được phong cách thiết kế của ngôi nhà, bao gồm hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,...

• Hình dáng ngôi nhà cũng sẽ ảnh hưởng đến tổng thể kiến trúc và phong thủy của ngôi nhà. Một ngôi nhà 8x20m hình vuông sẽ tạo cảm giác cân đối và hài hòa hơn so với những ngôi nhà bị khuyết góc.

Cấu trúc và vật liệu xây dựng

• Trong bản vẽ xây nhà 8x20m, những thông tin về cấu trúc và vật liệu như cấu trúc chịu lực cột, dầm, sàn, vật liệu tường và trần, vật liệu chống thấm của mái nhà,... phải được nêu cụ thể. Bản vẽ kỹ thuật tốt sẽ mang đến cho bạn một ngôi nhà bền chắc, ít phải sửa chữa theo thời gian.

Phong thuỷ nhà 8x20m

• Thiết kế bản vẽ kiến trúc hợp phong thuỷ sẽ mang lại may mắn và tài lộc cho gia đình. Cần chú ý các vị trí phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, hướng nhà, hướng cửa chính,...

Cách đọc bản vẽ thiết kế nhà 8x20m

Gia chủ cần nắm được các bước đọc bản vẽ thiết kế nhà một cách chính xác và đầy đủ để có thể xây dựng được ngôi nhà đúng với mong muốn của mình.

Bước 1: Phân biệt các loại bản vẽ

Trước khi bắt đầu đọc bản vẽ thiết kế, gia chủ cần phân biệt được các loại bản vẽ sau:

• Bản vẽ mặt bằng: Thể hiện hình dáng, kích thước và vị trí các phòng chức năng trong ngôi nhà.

• Bản vẽ phối cảnh: Tham chiếu hình dáng tổng thể của ngôi nhà từ nhiều góc độ khác nhau.

• Bản vẽ kết cấu: Phác thảo chi tiết cấu trúc chịu lực của ngôi nhà, bao gồm cột, dầm, sàn, mái,...

• Bản vẽ điện nước: Minh hoạ hệ thống điện và nước của ngôi nhà.

Bước 2: Đọc bản vẽ mặt bằng

Đây là bản vẽ quan trọng nhất trong các loại bản vẽ thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 20m, bao gồm các loại bản vẽ mặt bằng tổng thể, bản vẽ mặt bằng các tầng, bản vẽ mặt đứng và bản vẽ mặt cắt. Gia chủ cần chú ý đến các thông tin sau khi đọc bản vẽ mặt bằng:

• Diện tích và hình dáng ngôi nhà: Diện tích và hình dáng ngôi nhà sẽ quyết định số lượng phòng chức năng, kích thước các phòng và chi phí xây dựng.

• Công năng sử dụng của các phòng: Bản vẽ mặt bằng sẽ thể hiện chi tiết công năng sử dụng của các phòng. Gia chủ cần kiểm tra kỹ để đảm bảo các phòng chức năng đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của gia đình.

• Kích thước và vị trí các phòng: Gia chủ cần kiểm tra kỹ kích thước và vị trí các phòng để đảm bảo ngôi nhà được bố trí hợp lý và thuận tiện cho sinh hoạt.

• Xác định chiều cao, kích thước các cửa,...

• Xác định cấu trúc, vật liệu xây dựng,...

Bước 3: Đọc các bản vẽ khác

Ngoài bản vẽ mặt bằng nhà 8x20m, gia chủ cũng cần đọc các bản vẽ khác như bản vẽ phối cảnh, bản vẽ kết cấu và bản vẽ điện nước để có thể hiểu rõ hơn về cấu trúc và công năng của ngôi nhà.

Ngoài ra, bạn cũng nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư nếu không có kiến thức chuyên môn về xây dựng. Kiến trúc sư sẽ giúp gia chủ kiểm tra kỹ bản vẽ thiết kế và đưa ra những giải pháp phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia đình.

Chia sẻ các bản vẽ thiết kế nhà 8x20m đẹp tiện lợi

Bản vẽ thiết kế nhà 8x20m 3 phòng ngủ 1 phòng khách

Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng tân cổ điển với 3 phòng ngủ và 1 phòng khách là một tác phẩm kiến trúc kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp truyền thống của kiến trúc Nhật Bản và sự tinh tế đương đại. Với việc kế thừa những nét đặc trưng của kiến trúc mái Nhật, ngôi nhà này tỏa lên vẻ thanh nhã và cổ điển, đồng thời cũng mang trong mình sự tiện nghi và thoải mái cho cuộc sống hiện đại.

Bản thiết kế nhà 2 tầng với tầng một bao gồm khu vực để xe ô tô, vườn trước, phòng khách, phòng bếp, 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh và vườn, tiểu cảnh phía sau. Với diện tích rộng rãi, chủ nhà yêu thích không gian xanh nên kiến trúc sư đã khéo léo đan xen các khu vực tiểu cảnh, cây xanh, hoa lá để ngôi nhà trở nên mát mẻ, thoáng đãng.

Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ giành cho 2 con gái, 1 nhà vệ sinh chung cho cả tầng, khu vực sinh hoạt chung và khoảng thông tầng. 

Bản vẽ thiết kế nhà 8x20m 4 phòng ngủ 

Mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật phong cách tân cổ điển với đặc trưng diện tích rộng và nhiều cửa sổ, cùng đường nét khoẻ khoắn, đơn giản góp phần đem lại không gian sống thoáng đãng và đón ánh sáng tự nhiên. Thiết kế này cho phép gia chủ có thể tận dụng tốt diện tích để tạo ra những không gian sinh hoạt tiện nghi và đa dạng.

Tầng trệt của căn nhà được thiết kế để làm không gian sinh hoạt chung, với phòng khách, vệ sinh chung, phòng ăn và bếp nối liền với nhau. Ngoài ra còn có một phòng ngủ nhỏ có tích hợp WC riêng. Tất cả các phòng đều có đầy đủ ánh sáng tự nhiên thông qua những cửa sổ và bức tường kính, giúp tăng cường ánh sáng và tạo sự thoáng đãng cho không gian. Bên cạnh đó, không gian tiếp khách được thiết kế để tạo ra một không gian riêng biệt nhưng vẫn kết hợp với không gian chung, tạo nên một không gian sống đa năng và tiện nghi.

Tầng lầu của căn nhà được thiết kế để làm không gian riêng tư cho gia đình, với 3 phòng ngủ, phòng tắm và không gian sinh hoạt chung. Các phòng ngủ đều được bố trí sao cho có ánh sáng và không gian thoáng đạt, đồng thời cũng được thiết kế để giữ lại sự riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.

Bản vẽ thiết kế nhà 8x20m 4 phòng ngủ có hồ bơi

Trong căn biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại có bể bơi, phòng khách thường được thiết kế không gian mở để tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và giúp gia chủ có thể ngắm nhìn cảnh sắc bên ngoài.

Trên tầng 1, các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ăn và phòng ngủ được bố trí hài hòa, hợp lý. Cách bố trí này giúp tạo cảm giác thư thái, thoải mái khi di chuyển giữa các không gian. Nếu bể bơi chiếm quá nhiều diện tích, phòng khách sẽ bị thu hẹp, không còn cân đối và sang trọng.

Tầng 1 là nơi gia đình sum họp, quây quần, còn tầng 2 là không gian riêng tư để nghỉ ngơi, thư giãn của mỗi thành viên. Với diện tích rộng rãi, tầng 2 thường có nhiều phòng ngủ, phòng kho, toilet chung để đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình. Nếu muốn có thêm không gian riêng tư và tươi mới, bạn có thể bố trí thêm một khu vườn nhỏ trên tầng 2.

Bản vẽ thiết kế nhà 8x20m nhà vườn

Nhà vườn 3 tầng chữ L theo đuổi phong cách hiện đại luôn mang đến vẻ đẹp trẻ trung sáng tạo phá cách. Kiến trúc sư thiết kế ngôi nhà theo hình chữ L có góc khuyết thoáng mát, tập trung vào hình khối lối lõm bất đối xứng và sử dụng các vật liệu hiện đại trang trí như lam, gỗ, kính, đá thông gió...

Mẫu nhà vườn 3 tầng hình chữ L 8x20m hiện đại được thiết kế với hệ thống vệ sinh thông tầng. Cách bố trí này giúp tiết kiệm diện tích ống nước, dễ dàng vận hành và giảm tiếng ồn khi tắm giặt.

Trong trường hợp gia chủ muốn thêm 1 phòng ngủ master có vệ sinh khép kín ở tầng lầu, mặt bằng dưới đây vẫn đáp ứng được. Kích thước xây tầng 2 là 160m2, bao gồm diện tích ban công 1 và ban công 2.

Tầng thượng của mẫu nhà hình chữ L mặt tiền 8m 3 tầng là nơi thờ cúng của gia đình. Đây cũng là không gian sinh hoạt ngoài trời, là nơi gia đình có thể thư giãn, hóng gió mát từ hướng Nam. Ngoài ra, khu vực này cũng có thể được sử dụng để tập Yoga, Gym hoặc bố trí bàn trà tiếp khách. Phía sau là phòng giặt phơi và lỗ thăm mái nhỏ để lên mái xử lý bồn nước năng lượng mặt trời ở tầng áp mái phía góc phải.

Mẫu nhà 8x20m 1 tầng 2 phòng ngủ hiện đại

Mẫu nhà biệt thự mái Nhật 1 tầng 2 phòng ngủ 8x20m được thiết kế với gam màu trắng dịu và mái Nhật màu xanh đậm, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và hút mắt. Không gian sân vườn rộng rãi mang đến sự thư giãn và thoải mái cho gia chủ. Các đường nét đơn giản nhưng sắc sảo và tinh tế đã góp phần tạo nên sự nổi bật và ấn tượng cho ngoại thất biệt thự.

Mẫu nhà ống 1 tầng 2 phòng ngủ 8x20m với chi phí xây dựng tiết kiệm được thiết kế tối ưu không gian sinh hoạt. Hai phòng ngủ được bố trí liền kề nhau ở phía cuối nhà, giúp tối ưu diện tích cho các khu vực khác. Phòng khách và phòng bếp rộng rãi, thuận tiện cho việc sinh hoạt chung của gia đình. Nhà vệ sinh nhỏ gọn được đặt sau khu bếp, tiện lợi cho sinh hoạt cá nhân. Sân trước vừa đủ để con nhỏ vui chơi, sân sau là nơi giặt giũ, phơi đồ và có nhà vệ sinh bên ngoài.

Mẫu nhà 8x20m 1 tầng 4 phòng ngủ mái thái

Đối với các hộ gia đình có diện tích đất lớn 160m2, lựa chọn mẫu nhà mái Thái cấp 4 kèm theo sân vườn vẫn luôn được xem là ưu tiên hàng đầu. Sân vườn không chỉ làm cho không gian ngôi nhà trở nên nổi bật và hài hòa hơn mà còn mang đến một nguồn năng lượng sống xanh vô cùng hiệu quả.

Mẫu nhà này có mặt tiền hẹp nhưng có chiều sâu. Không gian phòng khách rộng rãi, thoáng mát với bộ ghế sofa lớn. Bên cạnh cửa sổ phòng khách là vườn cây xanh mát, mang đến cảm giác thư thái và dễ chịu. Phòng bếp liền kề phòng khách, tạo nên một không gian sinh hoạt chung rộng rãi và tiện nghi. Khu vực nhà tắm, nhà vệ sinh và khu vực giặt giũ được bố trí ở trung tâm ngôi nhà, thuận tiện cho việc sử dụng. Nhà có 1 phòng ngủ master dành cho bố mẹ, có nhà vệ sinh riêng, và 1 phòng ngủ dành cho ông bà và 2 phòng ngủ nhỏ dành cho con cái.

Bản vẽ thiết kế nhà 8x20m 2 tầng mái thái có gara

Các ngôi nhà được thiết kế theo phong cách này thường có không gian xanh rộng và được trang trí bằng cây cối, hoa lá và các vật dụng trang trí tự nhiên khác. Kiểu nhà này mang lại sự thoải mái và thư giãn cho gia chủ.

Cụ thể, ở tầng 1 sẽ chia làm hai gian, gian chính đi thẳng vào phòng khách, nhưng gian phụ lại bố trí tiểu cảnh, để ra một khoảng sân lớn làm chỗ để xe. Từ phòng khách, đi qua khu vực cầu thang đối diện tiểu cảnh bên ngoài sẽ đến phòng bếp. Không gian phòng bếp cực thoáng nhờ cách bố trí nhiều cửa sổ và một cửa đi ra sân vườn.

Ở tầng 2 sẽ dành diện tích cho 3 phòng ngủ. Một phòng ngủ master có cửa thông với phòng thay đồ và phòng tắm khép kín chiếm toàn bộ phần mặt trước cầu thang. Khu vực phía sau sẽ được chia đều cho 2 phòng ngủ và một nhà tắm chung.

Bản vẽ thiết kế nhà 8x20m 2 tầng 1 tum mái bằng

Thiết kế nhà 2 tầng 1 tầng tum hiện đại 8x20m mang đến không gian sống rộng rãi và thoáng mát, đáp ứng nhu cầu của các gia đình trẻ. Đây là cách tận dụng tối đa diện tích sử dụng và tạo nên cảm giác thông thoáng, rộng mở cho ngôi nhà.

Tầng trệt được bố trí phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh chung và gara ô tô. Phòng khách được thiết kế rộng rãi, thoáng mát, là nơi sinh hoạt chung của cả gia đình. Phòng bếp được bố trí liền kề phòng khách, tạo nên không gian mở tiện nghi. Phòng ngủ ông bà được bố trí ở cuối nhà, có cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên. Nhà vệ sinh chung được bố trí ở vị trí thuận tiện cho việc sử dụng. Sân bê tông được bố trí ở phía trước nhà, thuận tiện cho việc đỗ xe ô tô.

Tầng 1 được bố trí 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung và phòng thờ. Phòng ngủ master được bố trí ở phía trước nhà, có diện tích rộng rãi và được bố trí đầy đủ tiện nghi. Phòng ngủ 2 và phòng ngủ 3 được bố trí ở phía sau nhà, có diện tích vừa phải và được bố trí đầy đủ tiện nghi. Phòng vệ sinh chung được bố trí ở vị trí thuận tiện cho việc sử dụng. Phòng thờ được bố trí ở phía sau nhà, là nơi thờ cúng tổ tiên của gia đình.

Tầng tum được bố trí sân thượng và phòng giặt phơi. Sân thượng là nơi gia đình có thể thư giãn, ngắm cảnh. Phòng giặt phơi được bố trí ở phía sau nhà, thuận tiện cho việc giặt giũ, phơi đồ.

Cách lên ý tưởng thiết kế bản vẽ nhà 8x20m thực tế

Khi lên ý tưởng thiết kế bản vẽ nhà 8x20m, cần bắt đầu bằng việc xác định nhu cầu và mong muốn của các thành viên trong gia đình và lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với sở thích, ngân sách của gia chủ. Sau đó, tìm kiếm ý tưởng thiết kế bố cục công năng hợp lý cho từng phòng, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và thông thoáng. Xem xét vị trí của cửa sổ, cửa ra vào, và thiết kế hệ thống điện, nước để đảm bảo tính tiện nghi và an toàn. Cuối cùng, tạo các bản vẽ chi tiết để triển khai xây dựng, đảm bảo rằng công trình sẽ thực sự thỏa mãn nhu cầu và mang lại một không gian sống thực tế và thoải mái.

• Xác định nhu cầu sử dụng: Gia chủ cần xác định số lượng thành viên trong gia đình, nhu cầu sử dụng của các thành viên để có thể bố trí các phòng chức năng phù hợp. Với gia đình có 4 thành viên có thể bố trí 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng vệ sinh.

• Lựa chọn phong cách thiết kế: Hiện nay, có rất nhiều phong cách thiết kế nhà khác nhau, từ hiện đại đến cổ điển, đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ của nhiều gia chủ.

• Tìm kiếm ý tưởng thiết kế: Có thể tham khảo các mẫu nhà 8x20m trên mạng internet, tạp chí,... hoặc tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để có thêm ý tưởng thiết kế.

• Bố trí công năng: Sau khi đã có ý tưởng thiết kế, cần tiến hành bố trí công năng sao cho hợp lý và thuận tiện cho sinh hoạt. Cần lưu ý đến vị trí các phòng chức năng, kích thước các phòng,...

• Lên phối cảnh: Phối cảnh là hình ảnh tổng thể của ngôi nhà từ nhiều góc độ khác nhau. Lên phối cảnh sẽ giúp gia chủ hình dung rõ hơn về hình dáng và kiến trúc của ngôi nhà.

• Lựa chọn vật liệu xây dựng: Lựa chọn vật liệu xây dựng có chất lượng tốt, phù hợp với điều kiện khí hậu và địa phương là yếu tố quan trọng đảm bảo chất lượng và độ bền của ngôi nhà. Một số vật liệu có độ bền cao phổ biến như bê tông cốt thép, gạch và bê tông nhẹ, mái ngói, mái tôn,...

• Lập dự toán chi phí: Trước khi tiến hành xây dựng, cần lập dự toán chi phí để có thể chuẩn bị tài chính phù hợp. Chi phí xây dựng nhà 8x20m phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, phong cách thiết kế, vật liệu xây dựng,...

Lưu ý khi thiết kế bản vẽ nhà 8x20m

• Với diện tích 8x20m, cần bố trí công năng hợp lý để đảm bảo ngôi nhà thông thoáng và rộng rãi.

• Nên sử dụng các vật liệu xây dựng bền vững, đảm bảo an toàn cho ngôi nhà.

• Tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để có thể thiết kế được bản vẽ nhà 8x20m đẹp mắt và ấn tượng.

Trên đây là các mẫu bản vẽ thiết kế nhà 8x20m được quan tâm nhất hiện nay. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp gia chủ có thể thiết kế được bản vẽ nhà 8x20m phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia đình.

Xem thêm: Top 11 bản vẽ thiết kế nhà vuông 2 tầng 8x10 được sử dụng nhiều nhất