(Chia sẻ) Top 20 mặt bằng biệt thự 2 tầng free đầy đủ công năng

Mặt bằng biệt thự 2 tầng được nhiều chủ đầu tư tìm kiếm bởi mẫu nhà này đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của nhiều gia đình và lợi thế lớn về không gian sống. Lối thiết kế đa dạng, chi phí đầu tư hợp lý đây xứng đáng là mẫu nhà được ưa chuộng nhất 2023. 

Tại sao mặt bằng biệt thự 2 tầng được nhiều người ưa chuộng?

Đáp ứng công năng sử dụng

Mặt bằng biệt thự 2 tầng cho thấy vị trí, cách sắp xếp số lượng phòng chức năng, từ đó bạn có thể hình dung được mặt bằng công năng căn nhà của mình để biết nó có phù hợp và tiện đi lại hay không. 

Mẫu nhà 2 tầng đáp ứng được hầu hết nhu cầu sử dụng của đại đa số các gia đình Việt, đặc biệt từ 3 thế hệ cùng sinh sống. Về cơ bản những căn nhà này sẽ được bố trí 1 phòng khách, bếp ăn, 3- 4 phòng ngủ, phòng thờ và 2 nhà vệ sinh chung. 

Đa dạng phong cách kiến trúc

• Căn nhà có thể theo đuổi nhiều phong cách kiến trúc như hiện đại, cổ điển, tân cổ điển và đa dạng hệ mái từ mái nhật, mái thái đến mái bằng.
• Thông thường biệt thự 2 tầng ưu tiên kiến trúc hiện đại đơn giản, mặt tiền trang trí nhẹ nhàng không phào chỉ, tô vẽ cầu kỳ, các phòng chức năng được sắp xếp khoa học, hợp lý đảm bảo thuận tiện sinh hoạt.

Sử dụng đa dạng vật liệu

Dù chọn theo phong cách thiết kế tân cổ điển, cổ điển hay hiện đại thì biệt thự 2 tầng đều có thể sử dụng đa dạng các vật liệu như gỗ, nhôm, kính cường lực, tường gạch, đá ốp ngoại thất.

(Chia sẻ) Top 20 mặt bằng biệt thự 2 tầng free đầy đủ công năng

Thiết kế mặt bằng biệt thự 2 tầng giúp gia chủ xác định được vị trí cụ thể các phòng phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Sau đây là các bản vẽ mặt bằng biệt thự 2 tầng đầy đủ công năng để bạn tham khảo, cùng một số gợi ý về tiêu chuẩn thiết kế mặt bằng đẹp nhằm mang tới không gian sống tiện nghi. 

Mặt bằng biệt thự 2 tầng hiện đại

Mẫu thiết kế nhà gây ấn tượng bởi sự kết hợp màu sắc hiện đại và trang nhã, thoáng mắt. Hệ thống cửa ra vào, ban công, cửa sổ sử dụng vách kính lõi thép bao quanh các mặt nhà đón gió và ánh sáng tự nhiên thuận lợi.

Tầng 1 được bố trí phòng khách khá rộng, đảm bảo không gian đón tiếp khách cho các thành viên trong gia đình. Khu vực tầng 2 là nơi dành để bố trí các không gian riêng tư của gia đình, gồm 1 phòng ngủ cho bố mẹ, 2 phòng ngủ cho con. Tất cả các phòng ngủ đều sử dụng chung 1 nhà vệ sinh và nhà tắm tiện lợi ở góc cuối nhà. 

Thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng 150m2

Với gam màu nhẹ nhàng, nữ tính, đây sẽ là một trong những mẫu nhà 2 tầng đẹp phù hợp với những gia chủ là những gia đình trẻ yêu thích sự nhẹ nhàng và thanh nhã. Căn nhà nổi bật bởi những đường gờ nhẹ nhàng kết hợp với hình khối vuông vắn của kiến trúc hiện đại. 

Phòng khách liền kề tiền sảnh, bên trong là bếp ăn để tiện cho việc đón khách và nấu nướng. Phòng ngủ tầng 1 dành cho người già để thuận tiện đi lại. Tầng lầu gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 1 WC. 

Mặt bằng biệt thự 2 tầng hiện đại

Bước từ sảnh chính vào là phòng khách được thiết kế rộng với 39m2, có vách ngăn với cầu thang thông tầng. Tầng 1 được bố trí 2 phòng ngủ chính rộng 17m, 1 nhà vệ sinh chung 7m2. Mặt bằng tầng 2 được bố trí 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung. Phòng thờ được bố trí hướng cửa ra ngoài hợp phong thủy.

Phương án bố trí mặt bằng công năng nhà 2 tầng gồm 1 phòng khách rộng 20m2, tiếp đến là sảnh thang, phòng bếp + ăn, 1 phòng ngủ và nhà vệ sinh cho tầng 1.

Công năng tầng 2 gồm phòng thờ, phòng làm việc, 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung. Cách bố trí công năng điển hình cho gia đình 4 thành viên, cửa sổ để lấy sáng và gió, nội thất lựa chọn có kích thước phù hợp, tối ưu.

Mặt bằng biệt thự 2 tầng tân cổ điển

Mẫu nhà này được kiến trúc sư thiết kế tỉ mỉ trên từng chi tiết. Mọi đường nét chạm khắc đều được thực hiện một cách cẩn thận với nhiều công đoạn tạo hình. Chắc hẳn sẽ không ít người bị thu hút và hấp dẫn bởi vẻ đẹp tuyệt mỹ này.

Mặt bằng công năng tổng thể bao gồm 4 phòng ngủ, 1 ngủ trệt và 3 ngủ lầu. Ngoài ra, mẫu nhà được trang bị đầy đủ chức năng cơ bản phục vụ sinh hoạt hằng ngày êm đềm như phòng khách, bếp ăn, phòng WC, phòng thờ và sân (sân trước, sân sau, sân phơi).

Xem thêm: Chọn lọc các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển sang trọng đẹp nhất 2023

Mặt bằng biệt thự mái thái 2 tầng

Ngôi nhà có diện tích rộng rãi đảm bảo được sự tiện nghi và thoải mái cho gia chủ khi sinh sống. Mẫu biệt thự này được thiết kế tối ưu hóa không gian sử dụng, đảm bảo đầy đủ các tiện nghi cần thiết như phòng ngủ, phòng khách, bếp và nhà vệ sinh.  

Mặt bằng nhà 2 tầng mái thái tầng 1 là các phân khu chức năng sau: ban công, 3 phòng ngủ, phòng sinh hoạt cung, phòng thờ, sân thượng và 2 nhà vệ sinh.  

Kiến trúc biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ

Từ góc nghiêng có thể thấy sự kết hợp tuyệt vời đậm chất tân cổ điển của các vòm cửa hình bán nguyệt xen kẽ khung kính gỗ hình chữ nhật. Phía bên trái căn nhà được thiết kế 1 sảnh phụ rộng lớn tạo lối đi vào trong nhà.

Bản vẽ mặt bằng công năng tầng 1 gồm: Phòng khách, bếp, bàn ăn, phòng giặt, 1 phòng ngủ và nhà vệ sinh chung bên ngoài đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Công năng tầng 2 được chia thành các phòng với chức năng sau: ban công, 3 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, sân thượng và 2 nhà vệ sinh.  

Mặt bằng biệt thự mái bằng 2 tầng

Đây là mẫu biệt thự có sân vườn rộng rãi, không gian thoáng mát phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, thư giãn đẳng cấp. Toàn bộ ngoại thất được ốp kính tạo nên không gian mở giúp ánh sáng tự nhiên lưu thông dễ dàng.

Tầng 1 các khu vực chức năng như phòng khách, bếp ăn đều được bố trí khá đồng đều về diện tích sử dụng. Tầng 2 bố trí không gian phục vụ nhu cầu thư giãn, nghỉ ngơi cá nhân.

Thiết kế biệt thự 2 mặt tiền đơn giản

Nhà 2 tầng đẹp 2 mặt tiền đơn giản, khác với những căn nhà 1 mặt tiền chật chội bí bách bởi nó sở hữu hai mặt hướng ra bên ngoài đường đón nắng, gió tự nhiên một cách đáng kể.

Không gian ngôi nhà bao gồm: Gara ô tô, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, WC chung cho tầng 1, sân rửa, có sảnh chính rộng rãi, sân trước trồng nhiều tiểu cảnh xinh đẹp. 

Tầng 2: Gồm có 3 phòng ngủ trên tầng 3 với bố cục hợp lý. Phòng ngủ Master cho bố mẹ có nhà vệ sinh riêng, phòng ngủ cho 2 con sử dụng WC chung. Không gian của phòng thờ cũng được đặt ở vị trí đúng với hướng của ngôi nhà 2 tầng 7m đơn giản này.  

Mặt bằng biệt thự mái nhật 2 tầng

Khối nhà được trang trí tỉ mỉ với hệ thống mái thái hoành tráng và các cột trụ được thiết kế công phu trải dài từ tầng 1 đến tầng 2 tạo nên vẻ đẹp thanh thoát, quyến rũ về thẩm mỹ và sự sang trọng cho mặt tiền.

Bản vẽ tầng 1 bao gồm 01 phòng ngủ cho ông bà, đặt tách biệt với không gian bếp núc và tiếp đón khách. Tầng 2 bố trí phòng ngủ của bố mẹ và 2 phòng ngủ của 2 con ở 3 góc nhà kín đáo, đảm bảo sinh hoạt riêng tư yên tĩnh, thoải mái. 

Thiết kế biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ

Đây chắc hẳn sẽ là lựa chọn hoàn hảo dành cho những ai theo đuổi phong cách hiện đại pha chút cổ kính. Kiến trúc tòa nhà được thiết kế sang trọng, thanh thoát, nhưng không kém phần bề thế và vững chãi. 

Khu vực tầng 1 nổi bật nhất là không gian phòng khách rộng 28m2, với 1 phòng ngủ 13m2, WC 4.2 m2 và phòng thờ 15.4m2 ở trong cùng. Đối với tầng 2, 3 góc nhà được bao quanh bởi 3 phòng ngủ lần lượt là 13m2, 15m2 và 15m2. Phòng sinh hoạt chung rộng 20m2, hướng ra phía sân phơi và ban công.

Đọc thêm: Chọn lọc các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái nhật nổi bật nhất 2023

Mặt bằng nhà 2 tầng mái nhật 8x12m

Mặt bằng nhà 2 tầng đơn giản theo kiến trúc hiện đại được bố trí công năng sử dụng tối đa cho chủ đầu tư. Hệ mái Nhật giúp tổng thể công trình trở nên vuông vắn và vững chãi hơn, tạo điểm nhấn ấn tượng. 

Bản vẽ nhà 2 tầng 8x12m mái nhật bao gồm phòng khách có vách ngăn với cầu thang thông tầng. Tầng 1 được bố trí 2 phòng ngủ chính và 1 nhà vệ sinh chung. Mặt bằng tầng 2 là khu vực nghỉ ngơi chính bố trí cửa hợp phong thủy.

Mặt bằng biệt thự mái Mansard 2 tầng

Căn biệt thự Pháp tân cổ điển có sự kết hợp giữa nét hoài cổ và vẻ đẹp hiện đại để phù hợp với thị hiếu ngày nay. Mặt bằng công năng chia làm 5 phòng ngủ, khu vực tiếp khách bếp ăn đặt tại tầng 1, khu vực nghỉ ngơi đặt tại không gian tầng 2. 

Khuôn viên biệt thự cân đối nhờ có sự kết hợp với hệ sân vườn xanh mát. Tầng 1 các khu vực phòng chức năng đều được bố trí khá đồng đều về diện tích sử dụng. Tầng 2 bố trí không gian phục vụ nhu cầu thư giãn, nghỉ ngơi cá nhân.

Đọc thêm: Chiêm ngưỡng các mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển sang trọng ấn tượng

Nguyên tắc thiết kế mặt bằng biệt thự 2 tầng đẹp tiện nghi 

Để thiết kế mặt bằng biệt thự 2 tầng đẹp tiện nghi, công năng phù hợp đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi của gia đình thì việc đảm bảo các nguyên tắc xây dựng là vô cùng quan trọng. 

Phong cách thiết kế phù hợp

Kiến trúc ngoại thất góp phần quan trọng trong việc tạo dựng vẻ đẹp tổng thể công trình. Theo đó mặt bằng biệt thự 2 tầng cần đảm bảo 3 yếu tố cơ bản: cân đối, hài hoà với cảnh quan và không gian thông thoáng. 

• Kiến trúc hiện đại: Gia chủ cần thiết kế mặt tiền đơn giản, ưu tiên đường nét hình khối tạo nhiều khoảng không gian mở để ánh sáng và gió lưu thông trong nhà. Ngoài ra cần sử dụng những vật liệu mới hiện đại như kính, sắt, nhôm, đá ốp ngoại thất. 
• Kiến trúc cổ điển, tân cổ điển: Mặt tiền ưu tiên trang trí các họa tiết hoa văn uốn lượn, mái vòm và các hệ cột được phào chỉ 2 đầu thân. Vật liệu xây dựng nên sử dụng là gỗ, thạch cao, mạ vàng, đồng nhằm tạo cảm giác sang trọng. 

Đồng bộ kiến trúc nội ngoại thất

Mặt tiền được coi là lớp áo bên ngoài thì nội thất chính là linh hồn bên trong. Thiết kế ngoại thất phải thể hiện đúng chủ đề kiến trúc của cả ngôi nhà trong đó có nội thất.

• Nếu gia chủ lựa chọn phong cách hiện đại thì nội thất nên sử dụng các đồ đơn giản, bề mặt nhám không tô vẽ cầu kỳ nhỏ gọn.
• Đối với phong cách tân cổ điển thì đồ nội thất nên bố trí các đèn chùm, bàn ghế mà nâu gỗ, màu trầm tạo cảm giác cổ xưa mà vẫn phảng phất nét đẹp hiện đại.

Phân chia không gian sống hợp lý

Mẫu biệt thụ 2 tầng ​​về cơ bản được ưu tiên hướng đến không gian sống, sắp xếp mặt bằng công năng hợp lý đáp ứng nhu cầu sử dụng cho tất cả thành viên gia đình. 

• Cần tính toán vị trí các phòng hợp lý, tầng 1 nên là nơi tiếp khách và bếp ăn, có thể đặt 1 phòng ngủ tại đây nếu nhà có người già hoặc trẻ nhỏ. 
• Tầng 2 sử dụng là nơi nghỉ ngơi chính bố trí phòng ngủ, bên cạnh là phòng thờ không gian yên tĩnh làm nơi thờ cúng tổ tiên. Bên ngoài ban công có thể thiết kế sân phơi và làm chỗ giặt đồ. 

Tham khảo thêm: Tổng hợp các bản vẽ biệt thự 2 tầng full được sử dụng nhiều nhất