Có nên thuê giám sát xây nhà trọn gói hay không?

Giám sát khi xây nhà là một công việc hết sức cần thiết giúp cho chủ đầu tư theo dõi tiến độ, chất lượng an toàn của từng công đoạn. Tuy nhiên thì thuê giám sát xây nhà có nên hay không là câu hỏi mà các chủ đầu tư băn khoăn. Bài viết hôm nay của Vinavic sẽ đề cập rõ hơn những lợi ích và kinh nghiệm khi thuê giám sát xây nhà nhé!

Tại sao cần thuê giám sát xây nhà?

Giám sát xây nhà là quá trình thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến đảm bảo chất lượng, khối lượng, tiến độ an toàn lao động và bảo vệ môi trường trong quá trình thi công công trình.

Người thực hiện giám sát cần phải có chuyên môn, được cấp chứng chỉ hành nghề. Họ phải xử lý các vấn đề phát sinh, đưa ra giải pháp và báo cáo cho chủ đầu tư. Họ làm việc chặt chẽ với nhà thầu để đảm bảo công trình hoàn thiện đạt chất lượng tốt nhất.

Kỹ sư giám sát đóng vai trò đại diện cho chủ đầu tư, có nhiệm vụ giám sát tiến độ thi công trên mọi khía cạnh đảm bảo về chất lượng công trình đúng các tiêu chuẩn quy định. Họ cần phải hiểu rõ kỹ thuật cơ bản cũng như điều kiện cụ thể của mỗi dự án để công trình diễn ra đúng tiến độ.

Tìm kiếm một đội ngũ giám sát xây dựng có uy tín kinh nghiệm mang lại nhiều lợi ích cho chủ đầu tư, để chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm về trình độ kinh nghiệm của đội ngũ giám sát. Hơn nữa còn tiết kiệm được thời gian công sức trong các công việc như tìm kiếm nguyên vật liệu, kiểm soát chi phí thiết kế xây dựng, quản lý nhân lực.

Lợi ích của việc thuê giám sát thi công xây nhà

Giám sát công trình xây dựng là những người có chuyên môn cao: Những người giám sát có nhiều kiến thức chuyên sâu và có kinh nghiệm về kỹ thuật xây dựng trong nhiều năm. Do đó họ có thể giúp bạn đảm bảo công trình đúng quy chuẩn bản vẽ, chất lượng và tiến độ mà bạn có thể hoàn toàn yên tâm về ngôi nhà của mình.

Tiết kiệm thời gian: Việc xây nhà đòi hỏi nhiều thời gian, công sức và tiền bạc. Khi thuê giám sát xây nhà bạn sẽ có thời gian bỏ ra cho việc khác trong khi đó việc giám sát thi công vẫn được thực hiện song song.

Chất lượng công trình được nâng cao: Người giám sát sẽ trực tiếp theo dõi chặt chẽ từng giai đoạn thi công từ lựa vật liệu đến hoàn thiện. Nhờ vậy bạn sẽ sở hữu được một ngôi nhà đẹp chất lượng cao.

Kịp thời giải quyết vấn đề: Chắc chắn trong khi xây dựng sẽ có những phát sinh mà bạn không tránh được. Khi đó người giám sát sẽ xử lý nhanh chóng và hiệu quả các vấn đề trên tránh rắc rối không đáng có cho bạn.

Quyền lợi của chủ đầu tư được đảm bảo: Người giám sát sẽ thay mặt bạn bảo vệ quyền lợi cho bạn trong suốt quá trình thi công.

Xem thêm: 

Các loại tấm gỗ công nghiệp tốt nhất hiện nay dùng trong nội thất

Cải tạo nhà xây thêm tầng 2 hết bao nhiêu tiền ?

Những sai lầm khi giám sát xây nhà

Dịch vụ giám sát xây dựng nhà ở hiện nay có 2 dạng phổ biến như sau:

1. Giám sát được thực hiện bởi 1 người chi phí tính theo tháng lương.
2. Thuê dịch vụ giám sát theo tần suất có mặt tại công trình ví dụ 3 buổi/ 1 tuần, 5 buổi/ 1 tuần,...

Với cách 1 thì trong nghành kiến trúc xây dựng có nhiều bộ môn như kiến trúc, thi công, điện nước,...một người giám sát khó có thể hiểu biết toàn bộ để giám sát.

Với cách 2 khi xây nhà có nhiều hạng mục cần kiếm tra đúng thời điểm vì nếu kiểm tra sau thời điểm có thể bị che lấp và không kiểm tra được nữa. Do đó việc giám sát này là không hợp lý.

Kinh nghiệm thuê giám sát xây dựng nhà ở

Để tránh được những sai lầm kể đến ở phần trên bạn cần chú ý một số yếu tố khi thuê giám sát thi công xây dựng nhà ở như sau:

Bạn cần lựa chọn dịch vụ giám sát với các kỹ sư có hiểu biết kiến thức về từng bộ môn như kiến trúc, điện nước, nội thất,....

Nên lựa chọn giám sát mà việc xuất hiện của giám sát được bố trí theo yêu cầu công việc. 

Việc lựa chọn dịch vụ như trên sẽ đảm bảo về tất cả các yêu cầu mà một ngôi nhà cần và tiết kiệm về chi phí thuê giám sát.

Lời kết

Khi chuyển bị xây nhà các anh chị không bắt buộc phải thuê giám sát thi công nhà ở gia đình nếu như có đủ khả năng để thực hiện.

Ngược lại nếu không đủ năng lực và thời gian giám sát thì việc thuê giám sát là bắt buộc để đảm bảo chất lượng và sự thành công của công trình.

Trong quá trình lựa chọn và giám sát cùng các nhà thầu thi công thì cần lựa chọn kỹ lưỡng để đảm bảo tối ưu chất lượng và tiến độ cũng như chi phí bỏ ra.

Trên đây là bài viết của Vinavic về chủ đề có nên thuê giám sát khi xây nhà? Hy vọng qua bài viết này anh chị có thêm kiến thức về việc thuê giám sát cho ngôi nhà của mình trong tương lai. 

>> Xem thêm: 

Dự toán chi phí xây nhà nghỉ theo từng số lượng phòng chuẩn nhất

Hướng dẫn cách bố trí thép sàn phi 10 chuẩn kỹ thuật