6 Phương pháp gia cố móng nhà thông dụng hiện nay

Gia cố móng nhà là một phương án quan trọng trong việc xây dựng hoặc sửa chữa một ngôi nhà. Đặc biệt, việc gia cố móng nâng tầng khi cải tạo nhà cũ đòi hỏi sự chú ý đặc biệt do tính phức tạp của quá trình cải tạo và các hạn chế về kiến trúc của ngôi nhà cũ.

Phương pháp gia cố móng nhà cũ là một vấn đề mà nhiều người chủ nhà không hiểu rõ. Vì vậy, bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn, cùng xem nhé.

Đài Móng và Đài Cọc là gì? Kết cấu biện pháp thi công chuẩn nhất

Phân biệt Đà kiềng và Giằng móng trong xây dựng

Quy trình ép cọc bê tông móng nhà dân chi tiết

Giác móng nhà là gì? Cách giác móng nhà chuẩn xác nhất

Tại sao phải gia cố móng nhà?

Gặp cố móng khi đang xây

Sau khi hoàn thành việc xây dựng các phần kết cấu chịu lực, có thể xảy ra vấn đề bất ngờ - một tình huống khẩn cấp. Lúc này cần phải tìm cách giải quyết và khắc phục để khôi phục khả năng chịu lực của dự án công trình.

Móng nhà đã bị xuống cấp

Sau một thời gian sử dụng móng nhà bắt đầu xuống cấp, có dấu hiệu sụt lún, nứt nẻ tường, vừa làm mất an toàn lại mất thẩm mỹ nguyên nhân có thể do:

– Khi xây nhà bạn đã không khảo sát địa chất kỹ lưỡng, nền đất lựa chọn là nền yếu.
– Lực ép của ngôi nhà lớn hơn cả thiết kế về độ sâu của móng nhà.
– Trong quá trình thi công không đúng kỹ thuật.
– Chất lượng vật liệu sử dụng để thi công kém.

Cần nâng thêm tầng

• Bạn muốn nâng thêm tầng để gia tăng diện tích sử dụng tuy nhiên móng nhà cũ quá yếu vì vậy gia cố móng nhà cấp 4 chính là giải pháp hiệu quả giúp tiết kiệm chi phí nhất.
• Tận dụng nền móng cũ và gia cố thêm để móng chắc khỏe hơn và tăng khả năng chịu lực lên tầng đảm bảo tính an toàn cho ngôi nhà.

6 Phương pháp gia cố móng nhà nâng tầng thông dụng hiện nay

Việc tăng cường nền móng là một phương án thay thế cho việc sửa chữa, giải quyết và khắc phục vấn đề của nền móng công trình xây dựng. Việc tăng cường nền móng là rất quan trọng để không phá vỡ cấu trúc nền móng của công trình. Biện pháp này bao gồm việc lắp ráp nhiều gối đỡ không ổn định hoặc lâu dài hơn so với cấu trúc nền móng hiện tại để đảm bảo khả năng chịu lực như mong đợi.

Hiện nay có 6 phương pháp gia cố móng:

• Tăng cường bằng việc đổ bê tông dưới móng (phương pháp đào hố).
• Gia cố bằng dầm chịu lực.
• Tăng cường, gia cố bằng dầm và móng cọc.
• Gia cố bằng cọc có kích thước nhỏ.
• Gia cố bằng cọc thông thường.
• Thực hiện tải trọng trước.

Phương pháp gia cố móng bằng cọc có kích thước nhỏ

• Đây là phương pháp gia cố móng bằng cách đặt thêm cọc ở các cạnh của móng yếu. Các cọc này sẽ được đặt sao cho chúng liên kết với tường móng và tạo thành một hệ thống cọc cứng cáp. 
• Phương pháp này cũng có thể áp dụng cho các khu vực đất phức tạp và không gian hạn chế.

Phương pháp gia cố móng bằng dầm gánh

• Đó là một phương pháp cải tiến của phương pháp đào hố. Ưu điểm của nó là việc thi công nhanh chóng hơn so với cách truyền thống và có khả năng chịu tải trọng cao.
• Tuy nhiên, nhược điểm của phương pháp này là nếu móng hiện tại đã được đào sâu, việc đào đất mới có thể không được thực hiện một cách tinh tế.

Phương pháp gia cố móng bằng dầm và móng

• Phương pháp này được phát triển vì việc sử dụng bê tông khối không đạt hiệu suất cao. Ngoài ra, nó cũng có thể áp dụng trong nhiều điều kiện địa chất khác nhau.
• Khi kết hợp với phương pháp gia cố bằng dầm và móng trị, dầm bê tông cốt thép được đổ trên chỗ để chịu trách nhiệm truyền tải trọng lực trong móng trụ bê tông.
• Kích thước và chiều cao của dầm phụ thuộc vào điều kiện đất nền và tải trọng truyền xuống, giúp tạo ra một phương pháp hiện đại cho móng có chiều sâu nhỏ và rộng khoảng 6m.

Phương pháp gia cố móng bằng đổ bê tông khối dưới móng

• Phương pháp này còn được gọi là phương pháp đào móng cũ và là một phương pháp truyền thống.
• Phương pháp này liên tục mở rộng cấu trúc móng cũ bằng cách đào đến lớp đất phù hợp. Lớp đất dưới đáy móng được đào bỏ theo trình tự kiểm soát hoặc chống giữ tùy thuộc vào từng giai đoạn.
• Khi đào đến lớp đất phù hợp, hố đào được đổ bê tông và duy trì để đảm bảo kết cứng trước khi tiến hành đào hố tiếp theo.
• Để truyền tải trọng lượng từ móng cũ xuống móng mới, việc kết nối giữa hai cấu trúc được thực hiện bằng cách đổ một lớp vữa xi măng cát khô. Phương pháp này có chi phí thấp và phù hợp cho các công trình móng nông.

Phương pháp gia tải trước cho móng

• Phương pháp này áp dụng cho cả móng băng và móng đơn, thích hợp cho các dự án có từ 5 đến 10 tầng.
• Phương pháp gia tải trước này bao gồm việc đất được nén chặt trước khi xây dựng khu đất cao hơn. Đất nền sẽ chịu được một lực tải đã được xác định trước.
• Quá trình đầm nén được thực hiện trước khi tiến hành gia cố nền.
• Mục tiêu của phương pháp gia tải trước là giảm tiếng ồn và không ảnh hưởng đến môi trường xung quanh do hoạt động đầm nén, nhưng không thích hợp cho móng bè.

Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Gia Cố Móng Nhà:

1. Kiểm tra và thiết kế:

• Trước khi gia cố, cần kiểm tra kỹ độ chặt của đất và khả năng chịu lực của khung kết cấu tại vị trí móng cần gia cố. Điều này giúp thiết kế chính xác phần móng bổ sung và đảm bảo sự ổn định cho ngôi nhà.

2. Tránh ảnh hưởng đến nhà bên cạnh:

• Cần lưu ý đến nhà cấp 4 bên cạnh, đặc biệt nếu chúng đã bị lún, nứt tường do kết cấu yếu. Việc gia cố móng phải được thực hiện cẩn thận để tránh ảnh hưởng đến nhà bên cạnh, đảm bảo sự an toàn cho cả hai ngôi nhà.

3. Khảo sát và xử lý móng cũ:

• Đào đất toàn bộ đến chân móng cũ, khảo sát kỹ tình trạng móng cũ để đưa ra biện pháp xử lý hợp lý nhất. Việc này giúp đảm bảo móng cũ có thể chịu được tải trọng của phần móng bổ sung.

4. Chọn vật liệu tốt, đảm bảo an toàn:

• Sử dụng nguyên vật liệu tốt, có chất lượng cao để đảm bảo móng nhà cấp 4 được gia cố vững chắc và an toàn cho người sử dụng.

5. Mở rộng móng một cách khoa học:

• Áp dụng các biện pháp mở rộng móng như khoan, cấy, đục, neo... để liên kết phần bê tông móng cũ và mới. Tuy nhiên, cần hạn chế tối đa việc "can thiệp" quá sâu vào phần kết cấu cũ để tránh ảnh hưởng đến sự ổn định của ngôi nhà.

Lưu ý: Nên tham khảo ý kiến của chuyên gia xây dựng có kinh nghiệm để có kế hoạch gia cố móng phù hợp và an toàn nhất.

Hy vọng bài viết này sẽ hữu ích cho bạn trong quá trình xây dựng móng nhà. Việc hiểu về kết cấu móng bài bản trước khi toàn bộ công trình đã được xây lên, thì sẽ giúp tránh được việc phải gia cố nền móng sau này.

Tham khảo 99+ mẫu thiết kế nhà phố đẹp cuốn hút được lựa chọn nhiều nhất